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有媒體前輩，經常給我發來他拍攝的出鏡視頻。

我每次都會抽時間點開來看，其中，首善堂舊址引起了我的格外關注。

關鍵信息點在于，天津首善堂在天津擁有大量房地產，為當時天津較有實力的地產公司。

首善堂聽起來像是一個教堂，但它實際上是一個房地產經營機構，天津的不少地產都與它有關。

首善堂舊址，位于天津市和平區承德道21號，建筑面積約1544平方米，建于民國八年（1919年）。

證明了在帝國主義侵略天津政治、經濟的同時，也帶來了西方的文化與技術，形成了天津古今并蓄、中西合璧的城市面貌，成為天津獨特的城市性格。

從事房地產這么多年，是應該去看看先輩們的歷史遺存。

結論寫在前面，整體建筑現狀相對良好，與網絡上所述的現為北京銀行天津分行使用有一定出入，實際已出租給私人使用。

非常考究的是，首善堂舊址建筑的細部裝飾運用了磚砌花飾、拱圈窗飾，并且以磚砌筑西方古典建筑線腳、花式等。

階梯一側有損毀，希望相關主管部門可以牽頭修繕。

畢竟，作為當時建筑遺存組成部分，首善堂舊址具有重要的建筑研究價值。

拾階而上，我試圖通過緊閉的玻璃門窗探尋內部構造時，門突然從里面打開了。

開門的姑娘十分謹慎，據她所述：

目前這里并非北京銀行天津分行所在地，而是已出租給私人使用。

當我向她詢問這里現在是用來做什么時，她的答復是：

我也不太清楚。

建議地產業內有時間都可以來看看，即使不能進入室內空間，也應該過來，看看先輩的來時路，感受這里曾經的繁榮。

想起王菲的《百年孤寂》，歌里這樣唱：

一百年后 沒有你 也沒有我 風屬于天的 我借來吹吹 卻吹起人間煙火

期望如今的地產公司，也能有建設百年建筑的匠心，為這個世界留下點什么，讓后世銘記。

02

天津首善堂以經營房地產為主業，以所收房租及經營所得利潤支持北京教區、天津教區、保定教區、正定教區及北京文聲修院所需經費。

亦為天津一大財團。

最初設于天津法租界的圣路易路上的紫竹林圣路易堂內。

清光緒二十六年（1900年）后，天津首善堂搬遷到天津法租界東接巴黎路(今吉林路)，南抵圣路易路(今營口道)，西臨紫竹林大街(今大沽北路)，北沿領事館路(今承德道)的地塊。

首善堂舊址始建于1919年，是法國巴黎天主教圣味增爵會，即當時的華北地區遣使會在中國北方設立的管理教會財產的機構。

1949年后，首善堂由中國神父接管。

1956年，改為天主教天津教區神學院。

1958年，改為天主教修女院。

天津首善堂建筑面積1544平方米，為磚木混合結構二層樓房，設有半地下室。

建筑設計為對稱布局，入口位于建筑中部，外立面兩翼對稱，中間突出。

外檐為青磚紅磚相間的清水墻面，磚砌拱券窗過梁，窗下磚砌花飾及磚砌的扶壁柱，轉角處裝飾有羅漢腿壁柱等，頂部為多坡瓦頂，是一座風格穩重的法式建筑。

03

我查閱了資料。

桂林里，就是由首善堂投資興建的地產項目之一。

位于和平區睦南道與桂林路交口西北側，為七幢獨立式和毗連式別墅組成的別墅群。

該建筑群建于1941年，為法國天主教會首善堂投資興建，義品公司比利時籍工程師沃爾蓋設計。

原先的居住者多為教會人員，以法國人、英國人、比利時人為主。

建筑為二層混合結構平頂樓房，局部三層為陽光房，各獨立單元均有較大院落。

外檐為硫缸磚清水墻面，裝飾簡潔，二層對稱設置較大出挑露臺。

樓內木樓梯、木地板、木門窗大多保持完好。

該建筑群具有現代建筑特征。

還有安樂邨。

位于和平區馬場道98-110號，建于1933年。

由意大利鮑乃弟建筑師事務所設計，首善堂投資建造。

安樂邨建筑群由三幢聯排式住宅組成，平面布局呈“品”字形分布。

沿馬場道一側為南北向，共8個門，過去人們稱之“橫八所”。

這三處建筑均為由分戶單元聯排組成的磚木混合結構樓房帶地下室，每戶住宅的前后設有獨門的小院。

外立面為紅磚砌筑的磚墻、坡屋頂、筒瓦屋面，正立面部分為抹灰墻面，建筑裝飾元素豐富。

首層高臺階券洞門，上筑鐵護欄陽臺。

二層為“一”字形連券門，局部為敞開式過廊。

每戶主入口及二層窗為拱券式，上以西班牙半圓拱絞繩花飾裝飾，墻上有獸頭點綴。

陽臺出挑，下以雕花狀牛腿支撐。窗間多用絞繩柱支撐，裝飾效果突出，使建筑富于韻律感，整幢建筑風格工整流暢，浪漫華麗。

里弄亦規劃入建筑群內，構成封閉式小區。

建筑具有折中主義建筑特征。

在部分房間的地面上，還能看到曾經使用過的地磚，花紋清晰可見，透露著上世紀的優雅。

當時租給美國駐華武官居住，名為新武官胡同，1953年改為安樂邨。

作為聯排式里弄別墅，曾有大量名人居住于此。

其中包括李燭塵、駱玉笙、楊榮環和名醫毛羽鴻、歐陽干、陳微塵、劉松庵、楊珂等。

你還知道首善堂投資興建了哪些地產項目嗎？歡迎移步留言板和大家分享。