在樓市的風云變幻中，金雞湖板塊始是蘇州永遠的王！

在政策、板塊、市場多重紅利疊加之下，買房更要首選金雞湖！但目前這里多以千萬級豪宅為主，學校好、商業好、交通好……

對于普通人來，入住金雞湖，幾乎是不太可能的事情~

萬萬沒想到！曝出大消息！

金雞湖CBD，殺出70年產權住宅！

約55—107平！精裝實景現房！

170萬起即可上車！

未住人，走二手交易流程

可以公積金貸款！不可使用人才優惠

今天施教區再次明確，正兒八經景城學區！

它就是——豐隆城市中心！

房子真的不多了

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1、真·一線頂配！蘇州之眼摩天輪旁、樓下20米就是地鐵，湖景妥妥的~

金雞湖，是蘇州的城市名片，也是無數人夢寐以求的居住之地。然而，真正位于金雞湖畔的湖居產品卻鳳毛麟角。

豐隆城市中心總共有4幢樓，T1和 T2是住宅，T3是公寓，T4為辦公。

目前推出的是T2，也是金雞湖旁為數不多的70年住宅的實景現房！

還是一個純正地鐵盤，出門20米就是軌交8號線，一站即可換乘1＆6號線。

畢竟是豐隆，周邊配套也都是王炸級。

蘇州之眼、蘇州文化藝術中心、月光碼頭、蘇州當代美術館等地標建筑就在附近。

商業方面，有時代廣場、誠品書店、ICC、在建的中環廣場...散個步的距離也能到達。

教育上，豐隆城市中心現房交付，可就讀蘇州園區頭部教育資源——蘇州景城學校。

而且豐隆城市中心自帶的配套也很有料，中國首家M SOCIAL蘇州千繡悅酒店，全球第五家M SOCIAL品牌，也入駐蘇州園區，據說各大演藝明星來蘇州開演唱會指定酒店。而且酒店配套的五星健身房、泳池等也廣受好評。

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2、利率下調！購房成本大降！月供4000、租金9000不是夢，蘇州這種能抗通脹的房子，不多了~

從“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”入市后，蘇州已正式執行公積金利率2.6% ，LPR也降到了3.5%，都是歷史低點！

以貸款100萬算，月供僅需約4000元出頭（商貸）；更別提組合貸了，月供會更低。

目前豐隆城市中心建面約107㎡的房源，二手房市場租金約9000元/月，即買即出租，超高投資回報率，真正實現了以租養貸，實力扛通脹。

看下產品——

出售房源均位于12-32層，建面在約55-107㎡，具體來看——

C1戶型：約101平 2房2廳1衛

C2戶型：

約107平 2房2廳1衛

C3戶型：約107平 2房2廳1衛

A1戶型：

約62平 1房1廳1衛

A4戶型：

約56平 1房1廳1衛

A5戶型：

約62平 1房1廳1衛

A6戶型：

約66平 1房1廳1衛

A7戶型：約62平 1房1廳1衛

A8戶型：約56平 1房1廳1衛

A9戶型：

約58平 1房1廳1衛

價格方面，項目170萬起就能入手。

對考慮學區，以及想低總價上車園區的客戶，這個價格對比二手房來說也確實很刺激。

此外，豐隆城市中心還是全部都是精裝現房。直接上最新照片，大家感受下——

入眼的是T2棟的公區大堂，空間感還是很震撼的。

再來看現房內部，實景就很南洋風。

2房戶型實拍

1房戶型實拍

部分房源還能望見金雞湖等地標景色，視野優秀~

并且項目很多的精裝細節，放到現在水平也依舊在線：

全系標配了三菱中央空調+威能地暖+霍尼韋爾新風系統；廚房選用的是西門子，衛浴是杜拉維特；

廚房通燃氣，還在旁邊配置了燃氣干衣機，烘干效率遠超電烘干機，這在蘇州公寓當中也很難得的~

目前全部在售房源都是現房

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3、湖東永遠的神！超強兌現來襲！這才是城市絕對中心地位。

當下，政策紅利如潮水般涌來，為園區的發展注入了強大動力，湖東新中心正蓄勢待發。

| 圓融星座升級改造項目預計2025年底驚艷入市；

| 蘇州文華東方酒店已封頂，計劃2026年開業，屆時金雞湖畔又將增添一座奢華酒店；

| 恒力全球運營總部預計2025年12月完工；

| 目前，URF盈展集團已簽約豐隆匯，“策展型零售”商業將進行改造，打造蘇州“年輕力中心”新劇場；

| 蘇州中環廣場，打造MALL和立體街區結合的現代商業建筑，打造頂級奢侈品消費目的地，預計2026年開業......一系列重大項目的兌現，讓湖東成為高端商業旗艦中心。

而豐隆城市中心正處于CBD繁華熱土之上，坐享區域發展帶來的頭排紅利，價值前景不可限量。

目前，豐隆城市中心實景現房·建筑面積約62-107㎡ ，僅剩30多席。房源即將告急。

這是置業金雞湖的絕佳時機，錯過難再遇，趕緊行動起來，搶占這最后席位！

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