王健林又雙叒叕賣萬達廣場了！

　　剛剛，“王健林再賣48座萬達廣場 ”沖上微博熱搜，引發眾多討論。

　　這并不是其首次出售萬達廣場，不同的是，本次一口氣賣了48座。據了解，接盤的是騰訊、京東等老熟人。

　　01.

　　王健林再賣48座萬達廣場

　　南京江寧萬達廣場也在其中

　　日前，國家市場監督管理總局發布的無條件批準經營者集中案件列表顯示， 5 月 6 日，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司等收購北京銀河萬達企業管理有限公司等 48 家公司股權案獲批。

　　此次聯合收購48家目標公司股權的企業包括：太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）（以下簡稱太盟珠海）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司（以下簡稱高和豐德）、騰訊控股有限公司（以下簡稱騰訊控股）、北京市潘達商業管理有限公司（以下簡稱京東潘達）、陽光人壽保險股份有限公司（以下簡稱陽光人壽）。

　　這五家公司直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱大連萬達）直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。

　　這也意味著，萬達集團再次出售萬達廣場，接盤的不乏騰訊、京東、陽光人壽等熟面孔。有消息稱，這48座萬達廣場，交易的金額約在500億元。

　　本次48座萬達廣場交易后，萬達重資產規模將繼續縮水近10%。值得注意的是，雖然這48座萬達廣場被賣，但簽了20年運營權，后續可以收管理費，萬達進一步向“輕資產”模式轉型。

　　對于消費者而言，不會有特別大的影響，只是消費、購物體驗等可能會有些差別。

　　從這份列表中可以看到，本次賣出的48座萬達廣場，涉及全國多個城市黃金地段的萬達廣場，其中南京江寧萬達廣場也在其中。

　　據悉，萬達集團在南京已經布局6座購物中心，江寧萬達于2013年12月21日正式開業，是江寧東山核心區第一家開業的旗艦級商業綜合體。

　　江寧萬達位于竹山路59號，周邊有城建大廈、衛生大廈、江寧實驗小學等都坐落于此，占據著江寧政務核心區的絕佳地段，是區域內重要的大型商業配套。

　　江寧萬達建筑面積約53萬方，體量很大，開業以來的12年時間里，人氣一直都很旺，尤其是5號線南段已經通車，其位于東山地鐵站的出口，可充分吸納來自地鐵的人流。

　　作為一座地標性的商綜，江寧萬達包含超市、影院、百貨、KTV、健身會館、電子數碼、主題餐飲、時尚步行街等業態，可一站式滿足吃、喝、玩、樂等多種需求。

　　02.

　　萬達集團多次甩賣旗下資產

　　自2023年起已累計出售超80座萬達廣場

　　近幾年，關于“王健林出售萬達廣場”的新聞屢見不鮮。據了解，自2023年起，王健林已累計出售超80座萬達廣場。

　　如據天眼查顯示，今年3月，徐州萬達廣場有限公司發生工商變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出股東，新增廣東橫琴粵澳深度合作區寬和商業管理有限公司為全資股東，同時法定代表人等發生變更。

　　聚焦到南京，去年9月19日，南京萬達茂投資有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司正式退出，改為坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）全資持股。

　　當然，萬達集團頻繁出售旗下資產的主要是源于債務壓力。

　　據天眼查信息顯示，今年以來，大連萬達集團又新增多條股權凍結信息、被執行人信息。如王健林5月8日新增一起股權凍結，涉及大連萬達商業管理集團股份有限公司約3億元股權，凍結期限至2027年5月7日，執行法院為大連市西崗區人民法院。

　　截至目前，其被執行總金額已超75億元。

　　為了應對債務問題，王健林多次出售萬達廣場，這也是萬達回籠資金最直接、快速的方式。

　　雖然萬達集團不斷出售資產是出于無奈，實乃“壯士斷腕”，但這也表明萬達集團或已加速向輕資產轉型，有消息稱，萬達現在75%的收入都是依賴于輕資產模式。

　　當然，對于萬達集團持續以來“賣賣賣”，有人好奇：他到底有多少萬達廣場，賣了這么多年還沒賣完？

　　網友答曰：500多座，還能慢慢賣。

　　全國500多座萬達廣場，確實是很大的數量，而據聯商網統計數據顯示，2025年全國至少還會有14個萬達廣場開業，除了三明尤溪萬達廣場外，其余均為輕資產項目。

　　聚焦到南京，6座萬達廣場其中4座均已開業，只有江北兩座萬達廣場仍在建設中，且具體開業時間并無定論，而其中六合萬達廣場預計今年開業，不知是否能夠兌現。