按房產(chǎn)加名離婚新規(guī)分房產(chǎn)的真實(shí)判決開始出來(lái)了，天津高院向媒體披露了天津法院首次根據(jù)新的司法解釋審結(jié)的一起離婚案，吉林輝南法院也通報(bào)一例判決，一起來(lái)看看按新規(guī)房產(chǎn)加名后離婚實(shí)際是怎么分的。

之前講民法典婚姻家庭編司法解釋二房產(chǎn)加名離婚分割新規(guī)時(shí)，很多人說(shuō)，楊律師我給你說(shuō)一下我家的情況，您幫分析一下離婚能分幾成？我說(shuō)這答案現(xiàn)在沒法給，因?yàn)樗痉ń忉尪餂]給可以準(zhǔn)確計(jì)算的公式，而是給了一堆參考因素，包括結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、離婚過(guò)錯(cuò)、生育子女情況、家庭貢獻(xiàn)、房產(chǎn)價(jià)值等等，然后把最終結(jié)果交給法官酌情確定。所以，在沒有新的規(guī)則之前，從律師的角度要等法院根據(jù)新規(guī)來(lái)實(shí)際判案后，根據(jù)大量的判決結(jié)果，慢慢去體會(huì)、認(rèn)知分割標(biāo)準(zhǔn)的具體尺度。

從新規(guī)2月1日生效到現(xiàn)在三個(gè)多月了，真實(shí)的判決陸續(xù)已經(jīng)出來(lái)。現(xiàn)在給大家介紹兩個(gè)判決，一個(gè)5月12日天津高院向媒體披露的天津首例按新規(guī)判的案子，由河北區(qū)法院審理，男女經(jīng)人介紹于2022年3月相識(shí)，3個(gè)月后登記結(jié)婚，男方把自己婚前房產(chǎn)加了女方名字，并且明確約定女方享有房屋50%的份額。但婚姻僅維持了一年多，女方就起訴離婚，并要求按約定的50%拿折價(jià)款。披露的案情中沒提到生育子女，也沒說(shuō)誰(shuí)有過(guò)錯(cuò)，最后判決結(jié)果是房歸男方，男方按房屋市場(chǎng)價(jià)的20%向女方支付折價(jià)款。

再介紹另一個(gè)案子，是5月15號(hào)由吉林輝南法院通報(bào)的一個(gè)判決，趙某與王某兩人都是再婚，2019年9月12日登記結(jié)婚，9月16日兩人去不動(dòng)登記中心，把趙某把婚前房產(chǎn)給王某加名，并明確王某占50%的份額。早期房產(chǎn)加名很多是共同共有，不明確份額，但很明顯近些年房產(chǎn)加名的，女方要求明確50%份額的越來(lái)越多，這也可能是法院迫不得已出房產(chǎn)加名新規(guī)的一個(gè)原因。

兩人婚后不到半年就開始分居，后趙某起訴離婚，并要求把房判給自己，王某認(rèn)為房應(yīng)該一人一半。兩人的婚姻關(guān)系持續(xù)了五年多，但實(shí)際共同生活時(shí)間不到半年，且再婚后未生育子女，那套房子兩人都認(rèn)可價(jià)值是16萬(wàn)。最后法院判決趙某給王某房屋折價(jià)款2萬(wàn)，也就是王某得到12.5%。

兩個(gè)案子介紹完了，大家覺得這兩個(gè)案子法院判決的分割比例是否合理？判多了還是判少了？歡迎討論！當(dāng)然，僅憑這兩個(gè)案子肯定還不足以讓大家對(duì)這類案件的判決標(biāo)準(zhǔn)形成一個(gè)精準(zhǔn)的認(rèn)知，還需要更多的案例來(lái)觀察。

本文作者：北京楊文戰(zhàn)律師,第一屆北京網(wǎng)絡(luò)知名人士聯(lián)誼會(huì)理事,微博十大影響力法律大V,北京市中盾律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，執(zhí)業(yè)二十余年。