當(dāng)香港廉政公署的探員沖進(jìn)觀塘安達(dá)臣道工地時(shí)，懸在3000戶家庭頭頂?shù)摹鞍簿訅簟鞭Z然崩塌——鋼筋被削薄30%、扎鐵工人數(shù)量腰斬、驗(yàn)收報(bào)告淪為“皇帝的新衣”。

這場代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動(dòng)，為何偏偏落在李嘉誠的“首置盤”民生工程？從“李超人”到“過街老鼠”，這位96歲的商業(yè)巨擘，是否正在親手拆毀自己搭建的帝國地基？

2025年5月21日，香港廉政公署突擊搜查長實(shí)集團(tuán)旗下安達(dá)臣道住宅項(xiàng)目，當(dāng)場拘捕10名涉案人員。這座總投資49.5億港元的“首置盤”被曝系統(tǒng)性造假：6棟大樓鋼筋密度縮水、位置偏移最高達(dá)530毫米，分判商通過行賄監(jiān)理人員偽造驗(yàn)收文件，將偷工減料的危樓偽裝成“惠民工程”。

此時(shí)，距離李嘉誠旗下長和集團(tuán)向美國貝萊德出售43個(gè)港口的交易被中國監(jiān)管部門叫停僅過去兩個(gè)月，香港市民的怒火終于被徹底點(diǎn)燃。

“首置盤”變“危樓”：從鋼筋縮水到夜總會賄賂

這場丑聞的引爆點(diǎn)藏在鋼筋與混凝土的夾縫中。廉政公署調(diào)查顯示，分判商為節(jié)省成本，將直徑40毫米的鋼筋替換為30毫米，扎鐵工人從每層80人減至40人，部分區(qū)域鋼筋間距從15厘米擴(kuò)至25厘米。

更荒誕的是腐敗鏈條的“專業(yè)化”——分判商用現(xiàn)金、奢侈品和夜總會消費(fèi)券賄賂監(jiān)理，后者則在驗(yàn)收報(bào)告上偽造簽名，將“嚴(yán)重偏離設(shè)計(jì)”標(biāo)注為“完全合規(guī)”。

這種“紙面合規(guī)”的操作，讓本應(yīng)幫助年輕人上車的“首置盤”淪為定時(shí)炸彈。按香港屋宇署標(biāo)準(zhǔn)，此類偏差可能導(dǎo)致建筑抗震能力下降50%，一旦遭遇臺風(fēng)或地震，后果不堪設(shè)想。

諷刺的是，項(xiàng)目監(jiān)理方“卓越天工”正是2024年安達(dá)臣道天秤倒塌致3死6傷事故的責(zé)任方，彼時(shí)已被屋宇署列入黑名單。

李澤鉅的“小心駛得萬年船”：財(cái)務(wù)健康與質(zhì)量黑洞

面對輿論海嘯，長實(shí)集團(tuán)的回應(yīng)堪稱“公關(guān)災(zāi)難”，主席李澤鉅在5月22日股東會上全程視頻參會，7次強(qiáng)調(diào)“集團(tuán)財(cái)務(wù)健康”，卻對質(zhì)量問題避而不談，僅用“小心駛得萬年船”搪塞追問。

這種“選擇性謹(jǐn)慎”與其父李嘉誠的作風(fēng)一脈相承——2025年3月，長和集團(tuán)執(zhí)意以228億美元向美資出售巴拿馬運(yùn)河港口，即便這些港口承擔(dān)著中國對美30%的貨物流通。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)揭示了更深層的危機(jī)。2024年長實(shí)凈利潤暴跌21.24%，物業(yè)銷售收入腰斬，年內(nèi)股價(jià)跌幅超15%。為回籠資金，集團(tuán)在北京、香港等地七折拋售樓盤，甚至出現(xiàn)“980萬買御翠園送維權(quán)服務(wù)”的黑色幽默。這種“拆東墻補(bǔ)西墻”的策略，與安達(dá)臣道項(xiàng)目“省錢至上”的邏輯如出一轍。

政商博弈：從“東方資本主義”到監(jiān)管鐵拳

李嘉誠與香港政府的微妙平衡正在瓦解。上世紀(jì)90年代，他憑借港口、地產(chǎn)與基建形成“發(fā)展主義同盟”，資本推動(dòng)城市繁榮，政府依賴土地財(cái)政。

但這種默契在國家安全與民生議題前徹底破碎——港口出售觸碰“一帶一路”物流安全紅線，首置盤造假讓惠民工程淪為“官商勾結(jié)”象征。

廉政公署的雷霆手段，折射出監(jiān)管邏輯的深刻轉(zhuǎn)變。當(dāng)資本利益與公共安全沖突，香港政府選擇用“戰(zhàn)鼓”行動(dòng)敲打地產(chǎn)霸權(quán)：不僅要求長實(shí)提交補(bǔ)救方案，更考慮按《建筑物條例》對相關(guān)方刑事起訴。

這種“精準(zhǔn)制衡”與內(nèi)地“房住不炒”“質(zhì)量強(qiáng)國”的基調(diào)形成共振，宣告了“囤地套利”時(shí)代的終結(jié)。

帝國黃昏與歷史的鏡子

回望這場風(fēng)暴，李嘉誠的困境絕非偶然。從成都南城都匯項(xiàng)目捂盤20年，到北京御翠園七折拋售引發(fā)維權(quán)，再到安達(dá)臣道“豆腐渣工程”，其商業(yè)帝國的裂痕早已顯現(xiàn)。當(dāng)“在商言商”的邏輯撞上國家安全與民生底線，再精明的資本游戲也難逃歷史審判。

正如香港網(wǎng)友在社交媒體上的諷刺：“以前叫‘李超人’，現(xiàn)在該叫‘李超度’——專門超度老百姓的血汗錢。”安達(dá)臣道工地的塔吊仍在轉(zhuǎn)動(dòng)，但吊裝的已不是鋼筋水泥，而是一個(gè)時(shí)代的信任崩塌。

當(dāng)廉政公署的封條貼上長實(shí)總部大門時(shí)，或許我們該重溫李嘉誠自己的箴言：“黃臺之瓜，何堪再摘？”——只不過這次摘瓜的，是他自己。對此你們是怎么看的呢？