今年，真是南京商業豐收年。新街口金陵中環、南部新城京東MALL、城東紫金鐘愛里、河西阿里巴巴等多個綜合體開業或投用后，如今再迎新商場。

新玄武招商花園城今日試營業

位于新玄武的招商花園城總體量達到約14萬方，是南京首個以“天文+生態”為主題大型的沉浸式TOD購物中心。

試營業之后，意味著整個紅山新城板塊迎來了重磅商業配套。

商業，從來都不會孤立存在。

要說在該項目之外，還有哪些特殊存在？那就不得不提大壯觀路。

資料顯示：大壯觀路項目東起北苑東路，西至紅山路，全長約1600米，規劃紅線寬度80米，中間設45米中央綠帶。

這條中央綠帶，不是看得見摸不著的“擺設”，而是可以休閑娛樂的長廊。長廊有著下沉式廣場、空中之樹、陽光草坪、林蔭緩坡、藝術公園、咖啡館、健身跑道、商業建筑等十多組場景，可以滿足聚集、活動、娛樂、休閑、運動等公共生活，是南京“山水城林”的優秀樣本。

孤木不成林，新玄武商圈也不只有一個商場。

就在這條具有網紅潛質的大壯觀路旁邊，還建有或規劃了寶龍城、星河和復地等商業綜合體。

對于一個想要出圈的商圈來說，有地鐵不一定行，沒有地鐵可能會很難。

雙地鐵加持的紅山新城商圈

在建的6號線和9號線，為紅山新城商圈提供了無限可能。這兩條主城干線是連接城市的交通樞紐，會有源源不斷的客流涌入。

6號線部分區間正在進行道路和綠化恢復招標工作，相信通車的日子也不遠了。

9號線也在如火如荼建設之中，最快明年就可以開通迎客！

都說地鐵線路的可以引導城市空間拓展，6號線和9號線為紅山新城的發展提供了軸向支撐，使城市空間沿著地鐵線路方向有序擴展，推動新城與周邊區域的融合發展，優化城市空間布局。

和萬壽商圈組成城北雙核

直線距離約3.5公里、地鐵隔一站、開車15分鐘左右，這是紅山新城商圈和萬壽商圈之間親密關系的關鍵詞。

由于距離較近，兩個商圈周邊的居民以及工作人群存在重合部分。不管是日常消費還是節假日休閑，二者之間都有著很大的競爭關系。

競爭的同時也有互補，對于很大一部分群體來說，只要體驗好就不存在“二選一”！

紅山新城商圈的優勢在于：除了本身“天文+生態”的主體有很大的吸引力外，因為通過大壯觀路和紅山森林動物園連接，所以打卡+歇腳屬性也很明顯。

交通方面，6號線和9號線換乘，樞紐地位不可小覷。

萬壽商圈的優勢在于：萬象匯+招商花園城相結合，業態更為豐富。尤其是前者，純商業建筑面積約21萬方，是華潤萬象生活旗下全國體量最大的萬象匯產品。

項目主體跨越城市主干道，AB雙館結構，擁有長達600米的城市展面。AB雙館由127米的空中連廊連接，A館打造“品質生活高地”，B館側重“時尚潮流體驗”，以超大體量、超全業態煥新區域商業價值。

交通上，這里同時擁有地鐵6號線和7號線，消費腹地很大。

互補性還是有的，做好自己才能贏得市場。

城北未來值得期待

隨著兩大商圈競爭與互補格局逐漸清晰，希望城北在這兩大商圈的配合之下，能夠重塑南京商業格局。

且不說什么“1+1＞2”的場面話，“競爭+互補”至少能夠為消費者帶來更多、更好的選擇和體驗。

我們樂見不斷壯大的城北大商圈！