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中冶·逸璟公館：城央低密度奢居典范

中冶·逸璟公館坐落于廣州市海珠區核心地段，緊鄰江南大道，作為央企中冶置業在廣州中心城區打造的首個高端住宅項目，主打極致低密度產品，致力于打造城市中心罕見的高端宜居空間。

項目整體規劃獨樹一幟，以極低容積率打造奢闊住宅，在土地資源緊張的市中心，成為繼沙面、新河浦、二沙島、珠江新城之后，海珠區第五座傳世級低密度藏品住宅。

項目特點：低密奢宅，城市臻藏

在寸土寸金的廣州中心城區，低密度住宅尤為珍貴。

中冶·逸璟公館突破傳統高層住宅的限制，采用創新規劃，打造層層遞進的五進院式生活理念，包括私家車庫、會客廳、共享家庭空間、獨立臥室層及奢闊空中庭院，滿足城市精英階層對高端居住的極致追求。

項目不僅注重空間的私密性和舒適度，更在建筑規劃和園林設計上融合嶺南文化，打造典雅而不失現代感的居住環境。

交通配套：立體路網，暢達全城

項目地處江南大道核心地帶，緊鄰多條城市主干道，通勤便利。地鐵方面，周邊涵蓋廣州地鐵2號線、8號線、10號線（規劃中），多條地鐵線路交匯，快速連接珠江新城、天河CBD等核心區域。駕車出行亦十分便捷，依托內環路、新港西路、琶洲大橋等路網，20分鐘內即可抵達珠江新城、天河、越秀等主要城區。

此外，社區周邊設有多條公交線路，滿足日常通勤需求。

教育配套：優質學府資源環繞

中冶·逸璟公館周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中全齡段優質學府。片區內有廣州市第六中學、廣州市第五中學、江南外國語學校等知名學府，教育質量位居廣州市前列。

此外，周邊還有省級重點小學和國際化雙語學校，為業主子女提供多元化的教育選擇，讓孩子在家門口享受優質教育資源。

醫療配套：三甲醫院護航健康生活

作為廣州中心城區的高端住宅項目，

中冶·逸璟公館在醫療資源上也十分優越。項目周邊分布著多家三甲醫院，如中山大學附屬第一醫院、廣醫二院、珠江醫院等，提供全面的醫療保障。

同時，社區周邊還設有社區衛生服務中心及專業診所，為日常健康管理提供便捷服務，讓業主享受高質量的醫療資源。

商業與生活配套：繁華都會近在咫尺

中冶·逸璟公館地處廣州中心區域，周邊商業資源極為豐富。大型購物中心如萬國廣場、北京路商圈、太古匯、天匯廣場等均在短時間內可達，涵蓋高端購物、餐飲、娛樂等多元化商業業態。

周邊還有眾多歷史文化街區、精品咖啡館、藝術展館等，為業主提供高品質的休閑生活。

此外，項目周邊綠化資源豐富，鄰近海珠湖、濱江公園等生態景區，為繁忙都市生活增添一片寧靜。

【戶型鑒賞】：

五進院式布局，盡享尊崇生活

項目獨創“五進院式”豪宅設計，每個家庭空間層層遞進，營造極致奢華的生活體驗：

【一進院】

室內車庫：三大奢闊車位，滿足家族停車之需

【二進院】

志趣閣：可打造6米【中空會客廳】+多重【興趣空間】

【三進院】

世家庭：家庭成員共享生活的主場，方廳之間，圓桌之上，家族團圓

【四進院】

起居室：親屬層規劃三大獨立臥室+寬境主人層

【五進院】

家族院：城央之上，私享一方夢寐以求的空中庭院，打造私享天地，讓生活回歸自然。

這種創新的院落式空間布局，既保證了居住的隱私性，也創造了更多家庭互動的空間，使每位家庭成員都能享受獨立與共享的雙重居住體驗。

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