廣州白云國際機場三期擴建工程項目

新雅街團結村清?安置區(qū)

搖珠定房公告

新雅街團結村黨委、村民委員會，機場三期擴建工程團結村的拆遷安置戶：

為依法有序推進廣州白云國際機場三期擴建工程項目清?安置區(qū)的安置工作，確保新雅街團結村拆遷安置戶妥善安置。廣州市花都區(qū)人民政府新雅街道辦事處擬定于2025年6月17日-20日在美東會展中心（具體地址：花山鎮(zhèn)鐵山河路美東電子商務產業(yè)園場地）舉辦機場三期擴建項目新雅街團結村清?安置區(qū)搖珠定房活動。活動實施方案分別同步在團結村村委公示欄公開發(fā)布。

特此公告。

附件：《廣州白云國際機場三期擴建工程項目新雅街團結村清?安置區(qū)搖珠定房實施方案》

廣州市花都區(qū)人民政府新雅街道辦事處

2025年5月27日

廣州白云國際機場三期擴建工程項目

新雅街團結村清?安置區(qū)

搖珠定房實施方案

為依法有序推進廣州白云國際機場三期擴建工程項目清?安置區(qū)的安置工作，確保新雅街團結村拆遷安置戶妥善安置。根據(jù)國家、省、市相關法律法規(guī)、政策等有關文件規(guī)定，制訂本方案。

一、指導思想

在花都區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一領導下，由新雅街黨工委、街道辦事處主導組織實施，在團結村黨委、村民委員會的參與下，遵循公平、公正、公開原則，采取搖珠方式定房。

二、適用范圍

本活動方案適用因廣州白云國際機場三期擴建工程項目安置征收，已簽約并認購了合同約定中的“在建的龍口—小布安置區(qū)”（現(xiàn)為“清?安置區(qū)”）安置房的拆遷安置戶。

三、適用對象

參與搖珠定房的搖珠人須符合以下條件：

（一）搖珠人原則上是征收補償安置合同的簽約人或簽約人（已故）的繼承人。

（二）簽約人原則上不止1人的，原則上須在《搖珠資格證》上共同確定其中1人作為搖珠人。

（三）簽約人已故的，可由繼承人參與搖珠。繼承人原則上不止1人的，需在《搖珠資格證》上共同確定其中一人作為搖珠人。

四、待分配房源信息

本次待分配安置房房源位于機場三期擴建項目清?安置區(qū)地塊二、地塊十，共1941套安置房，分別為65㎡、85㎡、110㎡、140㎡共4種面積戶型。

五、搖珠定房原則

本次搖珠定房活動堅持依法、公平、公正、公開的基本原則，在廣州市花都公證處全程監(jiān)督公證和廣東合譽律師事務所的見證下進行，并接受本批次搖珠人的共同監(jiān)督。同時，執(zhí)行以下原則：

（一）采取搖珠方式定房。

（二）搖珠原則：搖珠人根據(jù)已經(jīng)編排好的順序進行定房順序號搖珠，再根據(jù)所搖取的順序搖取具體房號。

搖珠人每次抽取搖珠球只能從搖珠箱中抽出1個搖珠球才是有效；一次性抽出2個或以上搖珠球的無效，多抽的亦無效。

（三）未在規(guī)定的審核登記時間內報到的搖珠人，若所在順序號搖珠、房號搖珠批次尚未完成搖珠，則在所在批次結束后按報到先后順序順延參與該搖珠；若所在搖珠批次搖珠人均已完成搖珠，則在當天所有批次搖珠結束后順延搖珠。若已經(jīng)取得搖珠順序號的簽約人在本次搖珠活動結束時都不參加定房搖珠的，視為該拆遷安置戶放棄本次搖珠安置。

（四）房號確認原則：房號搖珠結果即為簽約人在廣州白云國際機場三期擴建工程項目清?安置區(qū)最終分得的安置房房號結果。

（五）搖珠時，每戶只能有一人參加。搖珠人因故不能親自參加搖珠定房活動的，可委托他人代為搖珠；授權委托手續(xù)可辦理公證委托或由委托人所在村經(jīng)濟合作社法定代表人（隊長）簽名及加蓋公章予以證明。

六、搖珠流程和規(guī)則

（一）登記確認及領取搖珠資格證（2025年6月10日至11日）

簽約人或其繼承人于2025年6月10日至11日攜帶身份證原件、所有《征地拆遷補償安置合同》（原件）、書面委托材料，前往新雅街團結村委征地工作辦公點登記簽領搖珠定房相關資料，經(jīng)工作人員審核后領取《搖珠資格證》成為搖珠人。

（二）搖珠球檢驗及規(guī)則（2025年6月11日）

2025年6月11日下午，在花都公證處會議室，街道工作人員和村民代表在公證處公證下，一同檢驗順序號搖珠球和安置房戶型分配套數(shù)的房號搖珠球。

（三）選房順序號搖珠及規(guī)則（2025年6月17日）

1、搖珠人（簽約主體或搖珠代表）必須憑本人身份證原件、搖珠資格證、房屋征拆補償安置合同和補充協(xié)議書的復印件、搖珠代表需攜帶《委托書》，在團結村委集中于2025年6月17日上午7:40乘坐車前往搖珠現(xiàn)場，到場后在簽到區(qū)核對身份、簽到、貼“順序號”后進入搖珠會場待搖順序號區(qū)域就座，上午9:00在團結村村民代表監(jiān)督下將順序號球放入搖珠箱后正式進行選房順序號搖珠。

搖珠開始后，搖珠人根據(jù)工作人員指引按編排好的次序從小到大依次上臺，每人抽選一個順序號搖珠球；抽中的搖珠球印有數(shù)字“001”的，即意味著選房順序號為001號，以此類推。

2、搖珠人在選房順序號搖珠結束，需簽署和領取《選房順序號搖珠確認書》后，方可按現(xiàn)場指引進入待搖房號區(qū)域就座。

（四）房號搖珠及規(guī)則（2025年6月18日-20日）

1、團結村搖珠開始前，舞臺上將放置4個搖珠箱，搖珠箱分別貼有“65㎡”、“85㎡”、“110㎡”、“140㎡”的標識，并將分別放入4種戶型對應的4類房號搖珠球。

2、6月18日上午正式進行房號搖珠。首先，團結村在村民代表監(jiān)督下將4種戶型的房號搖珠球放入搖珠箱后，搖珠人按其選房順序號從小到大依次上臺；搖珠人在對應戶型的搖珠箱中抽選搖珠球；認購了一套該戶型的，則抽選一個搖珠球，認購了兩套的，則分兩次總共抽選兩個搖珠球，以此類推；未認購該戶型的，不能抽選。例如，某拆遷安置戶認購了1套110㎡、2套85㎡戶型的，則從110㎡的搖珠箱中抽選1個搖珠球，再從85㎡的搖珠箱中分兩次總共抽選兩個搖珠球，以此類推。

3、抽選的搖珠“球”面上顯示的結果為被征收房屋簽約人分得的安置房信息，例如：“球”面顯示“清-地塊十，1-802，“85㎡”，表示分得的安置房為清?安置區(qū)地塊十1棟8層2號房，面積85平方米，以此類推。

4、搖珠人在房號搖珠結束，需簽署和領取《房號搖珠確認書》，以備后續(xù)辦理安置房相關手續(xù)，方可按現(xiàn)場指引有序離場。

七、其他規(guī)定

（一）簽約人及參加搖珠代表的姓名、身份證號碼應填寫在搖珠資格證上，并憑本人身份證件、搖珠資格證參加搖珠。

（二）若簽約人已故，其繼承人應在確認搖珠資格信息時提交繼承公證書，或由全體繼承人共同確定的搖珠代表（搖珠代表需提供能夠證明親屬關系的戶口簿或結婚證、出生證、村委會證明等）參加搖珠。若繼承人無法提供繼承公證書或繼承人無法確定搖珠代表的，其繼承人不能參加搖珠。

（三）拆遷安置戶應按規(guī)定時間到指定地點簽名復核認購房戶型和確定定房搖珠人，逾期未進行報名登記的，視為放棄本批次搖珠資格，視房源情況另行處理。

（四）如受安置房規(guī)劃面積、戶型、建成實際面積、戶型套數(shù)和定房方案等因素影響，出現(xiàn)簽約人認購的總面積與最終交房的總面積存在差異等情形，按照《廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目征收安置方案（花府辦〔2020〕1號）》的有關規(guī)定及征地拆遷補償安置合同處理。

（五）按照征拆補償安置合同的約定，簽約人在收到安置房認購書面通知后，在通知時間內簽訂協(xié)議和支付安置房認購款。

（六）因搖珠定房活動地點車位十分緊缺，請搖珠人按規(guī)定時間在新雅街團結村委集中乘車前往搖珠現(xiàn)場。參加搖珠人員應按時到達搖珠現(xiàn)場，配合工作人員核對身份并簽到，不要攜帶任何液體及有毒、放射性、易燃易爆（如打火機、汽油等）等危險物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違規(guī)物品將予以沒收，責任自負。

（七）參加搖珠人需年滿18周歲以上且當天身體及精神狀況健康、良好;由于搖珠時間持續(xù)時間較長，請身體有特殊情況的人員自備應急藥物，搖珠人員需對自身健康和安全負責。搖珠人員不要攜帶未成年人或寵物到場搖珠。

（八）本公告解釋權歸廣州市花都區(qū)人民政府新雅街道辦事處所有，如有未盡事宜，按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策辦理。

廣州市花都區(qū)人民政府新雅街道辦事處

2025年5月27日

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