「中建·虹悅里」 售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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中建·虹悅里位于上海虹口區江灣鎮，由央企中建東孚匠心打造，是虹口中環旁的稀缺低密住區。項目總占地面積約10617.4平方米，總建筑面積約26331平方米，容積率2.48，綠化率35%，規劃4棟14-23層精裝住宅，共248套房源[^1765^]。

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#### 地理位置與交通
項目地理位置優越，緊鄰逸仙高架路，距離中環直線距離僅約600米，臨近北中環科創集聚區要地[^1757^]。直線距離3號線大柏樹站約750米，步行可達[^1755^]。周邊交通網絡發達，逸仙路、汶水路等主干道環繞，可快速通達全城[^1758^]。

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#### 配套設施- **教育資源**：周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學、民辦麗英小學、涼城二小、復興高級中學等[^1762^]。- **商業配套**：周邊有五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈，毗鄰建面約6萬方百聯曲陽購物中心[^1755^]。- **生態環境**：周邊有魯迅公園、和平公園等綠地空間[^1761^]。

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#最新消息#

虹口中環 全新盤

「中建·虹悅里」

將推約79-99㎡2-3房

共計248套房源

均價87000元/㎡

今天開啟認購

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一房一價表如下：

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2023年的上海第四輪土拍中，中建八局以總價14.58億，6.42的溢價率拿下了虹口區江灣鎮HK0018-33地塊，房地聯動價8.7萬/平。

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據官網顯示，中建江灣項目【中建虹悅里】規劃設計方案已經公示；建設內容如下：

1號樓左側的1-2樓為配套，居民委員會，物業管理，業委會等，3-6層是保障房；靠右的兩棟，擬建5層、6層的多層，其中，6層的一樓為配套；

2號樓23層高層，3號樓14層，4號樓15層，2號樓的東北角是生活垃圾房，社區體育配套，食堂綜合設施；

4號樓的西北角是大件，垃圾裝修房；從位置來看，3號樓最佳；

此外，社區內部還有60㎡的兒童活動場。

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中建江灣項目【中建虹悅里】具體經濟技術指標如下：

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交通方面：項目距離3號線大柏樹站，步行約900米。自駕上，項目距離中環線不到1km，南側中環高架，東側逸仙路高架，也可以直上內環，總體上說，交通還是比較便利。

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教育方面：項目周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學、民辦麗英小學、涼城二小、復興高級中學、上海工程技術大學逸仙路校區。

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醫療方面：項目周邊有上海市虹口區江灣鎮街道社區衛生服務中心、同濟大學附屬上海市第四人民醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院等。

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商業方面：江灣鎮這個板塊是寶山/靜安/虹口/楊浦四區交界處，板塊“左鄰右舍”都是比較熱鬧的商圈——西面市北高新+協信、北面高境+寶山萬達、東面楊浦五角場，南面虹口曲陽+四川北路商圈。