剛剛！南昌拍出3宗宅地！
象湖濱江一線臨江DAJ2025011地塊被南昌煌宇置業有限公司（煌盛）拿下，樓面價2406元/㎡。

　　金域華府旁DAJ2025010地塊被南昌銀城澤達置業有限公司2（南昌縣城投）拿下，樓面價1305元/㎡。

　　澄碧湖南DAJ2025009地塊被瑞金市聚星置業有限責任公司2拿下，樓面價4000元/㎡。

　　煌盛DAJ2025011地塊

　　地塊位置： 南昌縣范圍內沿江南大道以東、八月湖路以北

　　土地用途：城鎮住宅用地。

　　地塊面積：93.0525畝

　　容積率2.5；建筑密度22%；綠地率35%

　　起拍樓面價：2406元/㎡（起拍價401萬/畝）

　　根據拿地要求，地塊需要配套建設計容建筑面積不少于315㎡的物業用房、不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公廁，用地面積不少于2700㎡、計容建筑面積不少于1773㎡的6班幼兒園；并需另配3班托兒所（與幼兒園合并建設），計容建筑面積不少于705㎡的社區用房及不少于300㎡的養老服務用房，幼兒園（托兒所）、社區用房、養老服務用房、垃圾收集站、公廁建成后，產權無償移交并登記到政府指定部門統一管理；幼兒園（托兒所）、社區用房、養老服務用房、垃圾收集站、公廁與住宅首期同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付；開發建設需與軌道交通集團銜接，具體控制要求以軌道交通集團意見為準

　　從區位看，該地塊位于沿江南大道以東，下鄧路以西，八月湖路以北，東江路以南，此次地塊成功出讓，也意味著南昌縣沿江片區將迎來全新一線臨江住宅。

　　南昌縣城投DAJ2025010地塊

　　地塊位置： 南昌縣范圍內青山湖大道以東、梗頭一路以南

　　土地用途：城鎮住宅用地

　　地塊面積：80.106畝

　　容積率2；建筑密度30%；綠地率30%

　　起拍樓面價：1305元/㎡（起拍價174萬/畝）

　　配套建設計容建筑面積不少于220㎡的物業用房，總用地面積不少于2700㎡，計容建筑面積不少于1773㎡的6班幼兒園，并配2班托兒所（須與幼兒園合并建設），計容建筑面積不少于560㎡的社區用房，計容建筑面積不少于300㎡的養老服務用房；幼兒園（托兒所）、社區用房、養老服務用房建成后，產權無償移交并登記到政府指定部門統一管理；幼兒園（托兒所）、社區用房、養老服務用房須與住宅首期同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

　　地塊位于金域華府三期的西側。

　　聚星置業DAJ2025009地塊

　　地塊位置： 南昌縣范圍內向陽路以北、澄湖東路以西

　　土地用途：城鎮住宅用地

　　地塊面積：48.474畝

　　容積率1.5；建筑密度30%；綠地率30%

　　起拍樓面價：4000元/㎡（起拍價400萬/畝）

　　根據競拍要求顯示，配套建設計容建筑面積不少于120㎡的物業用房，用地面積不少于2700㎡，計容建筑面積不少于1773㎡的3班幼兒園（兼3班托兒所），計容建筑面積不少于245㎡的社區用房，計容建筑面積不少于300㎡的養老服務用房；幼兒園、社區用房、養老服務用房建成后，產權無償移交并登記到政府指定部門統一管理；幼兒園（托兒所）、社區用房、養老服務用房與住宅首期同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付。

　　這塊地位于澄碧湖南面，原蓮塘六中地塊。