5月30日，備受矚目的小行金基G12項目案名正式發布——金基嶼樾府！

在南京地產界，金基的名字本身就是品質與期待的代名詞。繼沁百合、山和月引發全城矚目后，金基嶼樾府項目尚未正式亮相，已然點燃市場熱望。金基一貫的潛心雕琢與小行板塊的臻稀資源相疊加，讓這座未面世之作，未開先火之勢幾乎已成定局。

作為金基第十座樾系作品，金基嶼樾府承續金基之“樾”，首創“嶼”之法則，打造金基新一代科技私嶼洋房，勢必再造小行封面！

樾——

金基之樾 一脈相承 再造標桿

自金基首座樾系作品問世至今，十樾齊耀金陵，以“3大樾極、5大觀念”沉淀出南京高端人居的黃金標準。

3大樾極 見證金基實力

金基樾系，始于望樾，至今已得到近4000戶家庭的認可，以實力與誠意書寫“非載譽不成樾、非熱銷不成樾、非兌現不成樾”的三大共性。

非載譽不成樾——從榮膺“中國十大高端作品”的望樾府，到朗樾府斬獲繆斯國際設計金獎，再到山川江樾躋身“中國十大超級豪宅”殊榮不斷，金基樾系譽滿全國；

金基望樾府實景圖

非熱銷不成樾——自望樾府始，穿透市場周期，屢開屢罄，4年期間銷售近4000套，到訪客戶近10萬人；

金基朗樾府實景圖

非兌現不成樾——截至目前，金基樾系產品已交付4座，獲得近2000戶業主的超高滿意度。

映樾實景圖

5大觀念 定義高階生活

金基樾系始終以“核心擇址觀、定制適配觀、科技護航觀、大師匠心觀、服務標準觀”五大觀念為錨點，締造高階生活范式。

核心擇址觀——堅持核心地段開發原則，占有城市核心地段和核心資源；

金基璟樾府實景圖

定制適配觀——50%傳承樾系基因，50%因地創新，每一樾皆為土地量身定制；

金基新睿樾府實景圖

科技護航觀——3+2科技體系護航，恒溫恒濕恒氧+舒潔舒智，智能物聯構建未來社區；

金基涵樾府實景圖

大師匠心觀——設計大師躬身參與，從建筑立面、園林鋪裝到室內設計，皆為匠心孤品；

金基璟樾府實景圖

服務標準觀——從售前到售后，金基貫穿全周期高服務標準，讓“一生住一次金基”成為共識。

嶼——

升維小行 新一代科技私嶼洋房

嶼，水中小山，獨立自成天地，包容萬物生機。展卷南京城央版圖，小行嶼浮于城市金線之上，一脈河西中、軟件谷，承啟老城煙火與新城未來。

2025年金基嶼樾府以1.2超低容積率填補小行板塊十余年無低密產品的空白。

示意圖

作為進入雨花小行板塊的第一個樾系低密作品，金基嶼樾府秉承樾系嚴苛的擇址觀，占位城市GDP金線——河西大街-軟件大道門面位置，大道沿線匯聚“金融城、軟件谷、新城科技園”，企業規模位居全市第一梯隊；同時，與河西中一街之隔，共享醇熟配套。

從傳承到創新，金基嶼樾府承序金基樾系高端作品系的營造準則，首創“嶼”之法則，以“四大造嶼精神”，造新一代科技私嶼洋房。

1、融而不合是為嶼：L型街角花園，綠蔭為屏

“融而不合”是一種“若即若離”的棲居智慧。

金基·嶼樾府以L型街角花園（市政綠地，規劃中）為屏，筑就“入世繁華、出世靜謐”的嶼式生活場域。拾階而上，綠蔭掩映，于城市核心區劃出一方獨立嶼境，在“入世”與“出世”之間找到黃金平衡點。

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

2、以小見大是為嶼：約90%土地利用，一園藏盡金陵山水

中國園林比拼的，不是面積的大小，而是意境的高妙，講究“壺中天地、芥子須彌、以小見大”。

金基嶼樾府秉承“筑山理水”的造園基因，利用自身土地高差，由西而東設計五重臺地序列；規劃三大架空層泛會所，土地利用率約90%（公共空間和景觀對用地的利用率），咫尺之間，再造乾坤。

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

3、交互無界是為嶼：泛會所體系、林中藝術館，全齡交互，和合而美

弱化邊界、設計空間與人的關系，是高端住區場景進化的體現。

金基嶼樾府以泛會所體系、林中藝術館，打造覆蓋兒童探索、青年社交、長者頤養的全生命周期社區，動靜結合、全齡交互，科技金融新貴于此共鳴精神理想。（運營方式以后期公示為準）

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準。

4、低密坡境是為嶼：于坡境之處著私嶼洋房

好的建筑，拾級而上，自有一派風景在。

金基嶼樾府整個項目的標高約23米，而西側和北側道路的最低點標高只有約18.5米，相當于項目比道路高出約4.5米，近1層半樓的高度！在主城稀缺1.2容積率坡地之上，匠著5-8層科技低密洋房，僅此88席。

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

金著小行 自成私嶼

金基史上最低密之樾

以樾系修為，對話雨花時代雄心。金基嶼樾府容積率低至約1.2，不僅刷新小行板塊的密度，更是金基樾系歷史最低容積率的純洋房住區，可謂誠意滿滿。

1、僅88戶，戶均占地面積約108㎡

因1.2低容積率的限制與金基自身的高準則，金基嶼樾府僅打造88席珍貴席位，戶均占地面積可達108㎡，舒適度可想而知！

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

2、大面石材體系，重新定義改善標桿

金基嶼樾府大面采用石材來構建住宅配套建筑立面及景觀空間，玄武黑、太行金、葡萄牙灰、世貿白麻等多種名優石材分布，營造低調奢華的即視感。

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

3、以金陵四十八景之一石頭城公園為內核，城園同構

在景觀營造上，金基嶼樾府更是以超越標準的營造誠意，賦予城市臻稀地塊更具生命力的棲居表達。邀請順景園林趙院長親自操刀，借鑒金陵特色和元素，以石頭城的臺地公園為內核，將景觀和現代藝術館相結合，將整座南京城的山水格局、自然地脈，濃縮為門庭內的山、河、谷、園、林、崖……

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

寫在最后：金基嶼樾府以“樾系標準+造嶼法則”入著雨花小行，為當下改善市場提供了一個超級選項，同時也是金基在南京品質住宅的一面先鋒旗幟。

金基嶼樾府城市會客廳同步公開

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