?朗詩新城?

朗詩新城開發商電話:400 102 7902【官方認證】???

朗詩新城售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???

朗詩新城營銷中心電話:400- 102-7902【官方認證】???

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

【新城之上 悅境天成】

朗詩新城一期已收獲珠中雙城1000＋戶業主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬m2，秉承匠心再出發，為居住品質賦能。

【基礎信息】

項目占地：住宅占地約562畝，分五期開發(含4期住宅及1期規劃文體用地)

二期建面：約23萬m2，真正的宜居大城

容積率：2.8，較大樓間距，居住更舒適

綠化率：35%綠化率，家住公園里

10分鐘珠海主城區，1/4珠海香洲價，置業珠中價格洼地

地處粵港澳大灣區幾何中心，珠海、廣州、深圳、香港、澳門環繞。10分鐘到珠海主城中心，周邊3-5萬+/㎡，房價差1/4。

聚焦產城融合 與百強高新人才為鄰

毗鄰2大高新產業園：

坦洲園丨市級產業平臺，年產值預計84億元

三溪科創城丨大灣區重點規劃項目，上市企業聚集地

兩大產業集群磁吸創新科技資源及人才近10萬，實現高新人才圈層生活。 (信息來源:坦洲微視）

海陸空全覆蓋 5分鐘黃金路網

雙快速線：坦洲快線（5分鐘）、金琴快線（15分鐘）

三座大橋：深中大橋、港珠澳大橋、深珠通道（規劃中）

五條主干道：坦洲大道（預計2025年10月全線完工，通車后出門即達）、環洲東北路（出門即達）、坦神北路、105國道（5分鐘）、古神公路二期南延線（規劃中）

六條高速：西部外環高速、廣澳高速、廣珠西線高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角環線高速

一個城軌站：珠海明珠站

兩大高鐵站：唐家灣站、珠海站

三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸

五大機場：珠海金灣機場、深圳寶安機場、廣州白云機場、澳門國際機場、香港國際機場

多維交通網絡賦能，讓您輕松暢行大灣區核心城市，把握時代發展的脈搏，開啟璀璨生活的新篇章。

繁華生活圈中心，便利衣食住行，滿足生活一切所需

商業配套：山姆商圈（山姆會員店、奧園廣場，10分鐘）、坦洲商圈（皇爵假日廣場、優越城購物中心,15分鐘）、南灣商圈（珠海環宇城、誠豐廣場、華發商都,15分鐘）、富華里商圈（富華里、玖洲道、摩爾廣場,20分鐘）

教育配套：社區配套12班幼兒園、社區配套30班小學、永二小學(5分鐘)、三鑫雙語學校(高端私立學校10分鐘)、中茂學校(15分鐘)、坦洲實驗中學(15分鐘)、坦洲明德學校（15分鐘）、北京理工大學(珠海學院)(20分鐘)、北京師范大學(珠海校區)(20分鐘)

醫療配套：珠海禪誠醫院（5分鐘）、中山市坦洲人民醫院（15分鐘）、坦洲南華醫院（20分鐘）、珠海市婦幼保健三甲醫院(20分鐘)、珠海市上沖醫院（20分鐘）、中大五院(25分鐘)

地標名勝：梅溪牌坊旅游區（15分鐘）、中山溫泉（20分鐘）、珠海普陀寺（20分鐘）、長南逕古道遺址（20分鐘）、會同古村旅游區（25分鐘）、珠海日月貝（30分鐘）、珠海長隆（40分鐘）

公園配套：珠海南溪公園（15分鐘）、南部組團兒童公園（15分鐘）、泉林歡樂世界（20分鐘）、香山湖公園（20分鐘）、金嘉創意谷（20分鐘）、坦洲山公園（15分鐘）、丫髻山森林公園（30分鐘）

生活配套：自帶超3萬m2商業街、永二綜合市場（5分鐘）、新墟市場（10分鐘）

（山姆會員店）

（禪誠醫院）

（北京師范大學珠海校區）

很多人被朗詩新城「不在珠海，勝似珠海」的生活磁場吸引，又被項目由外而內的生活舒適性擊中內心。

這與朗詩新城建面約100萬㎡的體量息息相關，如今，項目體量約23萬㎡的全新二期「悅境」紛至沓來。

在這里，你無需穿越城市尋找生活，因為生活本身就在家門口的街角生長。

| 悅境規劃圖

6大森系主題架空層藏著城市人的小確幸，爸媽們在自然藝術成長營地陪伴孩子，爺叔們在專屬定制花園斗棋。

約9.8萬㎡商業街（一期二期面積）是業主的生活片場，加班族深夜回家時，能吃上一口熱乎的車仔面。

約28000㎡運動公園藏著城市稀缺品，年輕人在綜合體育館解壓，孩子放學后與小伙伴在運動公園收獲美好童年。

更妙的是家門口的12班幼兒園和30班小學配置，在步行范圍內的12年全齡教育體系，讓家長告別接送奔波。

| 社區配套效果圖

當社區成為生活策展地，朗詩新城還正重新定義產品「宜居」的厚度。

據悉，朗詩新城全新二期「悅境」推出建面約79-139㎡瞰景奢適人居，一句話總結：在各標準線內，實現超綱的享受。

| 悅境部分戶型圖一覽

比如建面約79㎡三房，對比同類型產品，有著碾壓性優勢。

| 建面約79㎡戶型動態演示

首先，三開間朝南，客廳、主次臥都能沐浴在陽光下，每個家庭成員都能擁有良好的光照、景觀。

其次，戶型使用率超90%，魔方空間既可作為家庭成員升級的空間延伸，也可作為個性化、定制化的私密空間。

該戶型最大亮點是竟然做到了雙衛、陽臺+花池。一面陽臺觀景，一面花池多功能空間利用，小面積也能擁有優雅生活。

而雙衛計，早上出門，小兩口不用爭搶洗漱空間，如果和長輩共住，主臥套間又能保持強私密性，關上門就是一個“小家”。

再如建面約108㎡四房，設計配置相當豪華。

| 建面約108㎡戶型動態演示

公區可以打造一處大平層級別的一體式大橫廳，在這樣的空間里，一家老小齊聚一堂，樂也融融。

超7米的南向陽臺，功能已經遠超普通的陽臺，一邊放上跑步機揮灑汗水，另一邊打造家中的綠化天地。
最大的驚喜，是自帶步入式衣帽間、獨立衛浴、奢闊套間等配置的主臥，不輸給星級酒店的行政套房。
誠然，在朗詩新城，好房子不需要說明書，當你走進去的一刻，空間自會告訴你答案。

中山利率

目前，中山有銀行已經跟進“限降”，明確房貸利率不得低于3%

其中，中山四大行首套和二套統一執行標準利率，即3.0%（LPR-60BP）！

當前是房貸利率的觸底期，隨時會上調反彈，有置業需求的的購房者，要抓緊時間了！

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