端午假期前，重慶市再出6條房地產新政，其中包括在該市中心城區購房“賣舊買新”，最高可享總房款1.5%的補貼。

5月30日，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市財政局、中國人民銀行重慶市分行發布《關于更好滿足住房消費需求鞏固房地產市場穩定態勢的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》主要內容包括支持換購住房需求、加大商業性個人住房貸款支持力度、支持住房公積金商轉公貸款直轉、優化靈活就業人員住房公積金政策、支持開展“以舊換新”購房服務和優化車位銷售管理六個方面。

在“賣舊買新”補貼政策方面，即日起至2025年12月31日，在重慶中心城區新購商品住房（完成網簽備案并繳納契稅），且在一年內出售中心城區原有住房的，由新購住房所在區政府（管委會）給予新購住房總房款1%的補貼；如單套建筑面積140平方米以上的，由住房所在區政府（管委會）給予總房款0.5%的補貼。

根據官方發布的政策解讀，“賣舊”即出售原有住房時間必須為新購商品住房之前或之后一年內，“買新”必須購買重慶中心城區的新購商品住房，二手房不能享受該補貼政策購房，補貼可以現金或消費券形式發放。以此計算，如果在規定時間購置一套面積大于140平米、總價200萬元的新建商品房，可享受補貼為3萬元。

《通知》中的政策還包括，進一步支持靈活就業人員繳存使用住房公積金，加大對靈活就業人員解決自住住房需求的支持力度，重慶市進一步優化調整支持政策：對按月繳存的，申請貸款的最低繳存期數由12個月縮短為6個月；一次性繳存的，申請貸款的繳存資金最低留存期限由12個月縮短為6個月。

2023年9月以來，重慶已推出多個穩房地產的政策措施，具體政策包括但不限于：針對“賣舊買新”，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠；優化個人住房套數認定標準；新購商品房（含車庫）或存量住房，由中心城區各區政府（管委會）給予購房補貼；優化商辦用地供應時序和布局，降低商業商務用房比例。

重慶市統計局發布的2025年一季度全市主要經濟數據解讀稱，一季度重慶經濟運行起步平穩，穩中承壓，全市地區生產總值達7574.79億元，一季度規上工業增加值同比增長3.6%，固定資產投資增長3.5%、社會消費品零售總額增長4.1%。

重慶市推出六條房地產新政的同一天，四川省宜賓市也推出一攬子提振消費、擴大內需的政策措施。其中，《宜賓市住建領域穩崗增收促消費九條政策措施》提出，優化住房保障體系，對2025年度換房家庭給予新舊房置換價差5%的補貼（每套不超過3萬元）；符合國家生育政策，參與“以舊換新”的按照二孩家庭400/平方米（單套不超過4萬元）、三孩家庭600/平方米（單套不超過6萬元）發放購房補貼。

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杜遠

從業10余年，2012年加入《經濟觀察報》，不敢妄言新聞理想，但求專注、專業。