象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??。項目坐落于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)核心區(qū)域，是象嶼地產(chǎn)精心打造的高品質(zhì)住宅項目。

象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??。項目地處閔行地鐵8號線沈杜公路站西180米，步行僅需180米即可抵達地鐵站，6站直達前灘國際商務區(qū)，15站貫通人民廣場，軌交出行極為便捷。此外，項目周邊還環(huán)繞著滬金高速、申嘉湖高速等交通主干道，自駕出行同樣暢通無阻。

象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??。項目總建筑面積約15萬平方米，涵蓋高層、疊墅及聯(lián)排產(chǎn)品，總房源1140套。高層主推建面約89 - 139㎡的3 - 4房，得房率超80%，精裝交付，配備嘉格納廚電、唯寶衛(wèi)浴等高端品牌。疊墅及聯(lián)排別墅面積更大，設計更注重私密性與低密度。

象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊配套設施完善，有浦江城市生活廣場、綠地樂和城以及浦江鎮(zhèn)南部片區(qū)的萬達廣場等商業(yè)設施，滿足居民的日常購物、娛樂需求。

象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??。同時，項目緊鄰浦江郊野公園，為居民提供了豐富的休閑、娛樂空間。社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有約2500平方米的莫奈花園會所，涵蓋泳池、健身房、童玩區(qū)、瑜伽室等高端設施，為業(yè)主提供豐富的休閑娛樂選擇。

6站前灘·8號線樞紐·全臻裝公園墅區(qū)

600萬級預算越級享受千萬級豪宅品質(zhì)

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二批推戶型89平16套-107平16套-128平16套共計48套

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去年10月25日，上海第六批涉住地塊供地中，閔行區(qū)MHP0-1316單元01-03、01-02、03-02地塊，競得房企為象嶼。

產(chǎn)品力卷出天際，600萬級預算越級享受千萬級豪宅品質(zhì)的機會！

有幸實地參觀過項目的實景示范區(qū)，不得不承認，項目實景呈現(xiàn)的硬核品質(zhì)和超高顏值比起市區(qū)千萬級的豪宅有過之而無不及！

項目恢弘大氣的門頭，項目設計師以浮島為靈感，將幾根立柱化作懸浮的雕塑，撐起一片輕盈的儀式感。

門頭頂部的500多片鏤空透光鋁板雕花花瓣，皆由項目LOGO精琢演化而來。當陽光傾瀉，光與影在鏤空間起舞，在地面織就一幅不斷變幻的自然畫作。這是3000萬重金雕琢的細節(jié)，更是對品質(zhì)的無聲承諾。

它不僅是社區(qū)的入口，更是城市界面的藝術(shù)展館 。當訪客駐足，當業(yè)主歸來，這道門，以當代美學重新定義歸家即度假的奢適體驗。

進門之后，恍若走進一幅立體綻放的畫卷。地面采用了石材拼花，紋理如行云流水般舒展，在光影交錯間勾勒出 低調(diào)的奢華。

最令人屏息的設計，莫過于倒置的花園，與傳統(tǒng)墻上掛畫或桌上擺花不同，這種反重力美學讓視線不由自主地上揚，創(chuàng)造出仰視仙境的震撼體驗。

穿過大堂可以走浪漫的旋轉(zhuǎn)樓梯去到B1層的會所。

從上往下看去，這個唯美的旋轉(zhuǎn)樓梯像永生的花瓣，也像凝固的巴蘭欽芭蕾。有一瞬間我仿佛感覺這不是樓梯，而是連接現(xiàn)實與詩意的時空隧道。

雖然目前開放的公區(qū)只有這些，但項目展現(xiàn)的品質(zhì)已足夠驚艷，讓客戶對于象嶼·天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??其他地方的兌現(xiàn)充滿期待。

比如，項目打造的約2500㎡下沉式會所，預計包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧臺、私宴廳等功能，滿足業(yè)主全齡多元需求。

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另外，項目地上三分之二的樓棟有架空層，最高層高約4.5米，合計約3000㎡架空層作為泛會所，在室內(nèi)外交疊過渡的空間中，以自然之景點綴，營造全齡共享的豐盛聚場。

再比如項目的外立面。

當其他外環(huán)外新房還在糾結(jié)用涂料還是真石漆，象嶼·天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??直接上了對標千萬級豪宅的鋁板。精致的鋁板裝飾+通透大窗的美學立面設計（局部涂料），打造弧面窄框藝術(shù)之鏡，將來無疑又是一道靚麗的風景線！

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項目在園林景觀方面結(jié)合郊野公園特色做的浮島美學園林驚艷無比，層層遞進的秩序之美，傳遞生活與歸心的儀式感。讓業(yè)主享受內(nèi)外皆勝境的生態(tài)居住體驗！

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而且項目3個地塊全部都是人車分流設計，開車歸家的業(yè)主在社區(qū)外就直接進入車庫，保證地面行人安全以及安靜綠色的居住體驗。

另外，項目用歸家風雨連廊局部巧妙連接著高層核心景觀節(jié)點和功能空間，讓業(yè)主能重溫“戶外風雨連綿，廊下月華如水”的詩意瞬間。

全系神戶型搭配魔鬼化細節(jié)裝修！

項目預計首開建面約89-139㎡3-4房，尤其值得一提的是，項目戶型采用“一生之宅”的理念設計，高層戶型均設置可拓展空間，保證不同年齡段都可以進行不同功能調(diào)整。

分戶型來看：

①建面約89㎡3房2廳1衛(wèi)戶型：

這個建面約89㎡戶型妥妥的性價比之選，預計總價500萬級即可上車！

不到90㎡的建面實現(xiàn)3房一步到位，功能性上符合市場需求！同時利用科學的收納和S墻設計保障了室內(nèi)空間的井井有條，又通過大量飄窗和陽臺等提升尺度感，尤其是廚房帶飄窗你見過嗎？②建面約107㎡3房2廳2衛(wèi)戶型：

不夸張的講，這個建面約107㎡刷新了我對百平三房的新認知，據(jù)悉該戶型或?qū)⑸暾垖＠艺J為實至名歸！

客廳的面寬被拉長到了約4.7米，呈現(xiàn)了可成長的X空間，適配更長家庭周期；

你數(shù)數(shù)有幾個飄窗？足足5個飄窗，3個臥室2個衛(wèi)生間全部“擴容”，尤其是主臥、主衛(wèi)雙270°全景飄窗的設計前所未見，未來窗外郊野公園的勝境將一覽無余。重點我想說說該戶型的收納，大量S墻的設計簡直見縫插針，極大的擴容了家的儲物角落，消減了業(yè)主生活的繁瑣。

首先是進門的3S墻設計，可以做出一個“700庫”的超大收納空間。原先的冰箱則挪到了廚房旁，不僅方便料理取用食材，側(cè)面還設計了洞洞板，日常衣物、小包和掛件可以輕松擺放。

項目建面約128㎡4房同樣出彩。

次衛(wèi)的S墻則安排在了干濕分離的干區(qū)，算上臺盆上面的收納柜足以放下各類洗護用品。而且次衛(wèi)臺盆下方還預留了掃地機器人上下水。

北向臥室的S墻設計，則可以做成一整面的收納架，書籍或玩具都有了足夠的盛放空間。

最后一個S墻則是在主臥，等于直接增加了一個衣柜，直接擊中了女主人的心趴！

③建面約128㎡4房2廳2衛(wèi)戶型

項目建面約128㎡4房戶型延續(xù)了前作3S墻的設計，保證了收納空間的豐富性。

格局上進化為南向四開間，保證了更充沛的陽光。客餐廳+超大尺度陽臺貫穿南北，進門視野無遮擋，大宅氣度油然而生！建面約128㎡戶型此次開放了樣板間，參觀下來客戶對該戶型的廚房的配置和飄窗的設計贊不絕口。

首先廚房是半開放式的島臺，讓整個公區(qū)的視野更開闊，尺度更具豪宅氣度。其次敞開式的廚房能讓家人溝通更順暢，溫馨感提升。最后，廚房的選品也是堅持使用主義，采購了方太的市售款，隱形油煙機顏值非常高，灶具和蒸烤箱則做了完全的聯(lián)動。

另一個亮點則是主臥的雙270°飄窗，整體的“實用”面積幾乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一層樓。有種花了標準款的錢買到PLUS產(chǎn)品的感覺。

④建面約139㎡4房2廳2衛(wèi)

項目建面約139㎡4房則是集大成的終極改善戶型。

該戶型是獨立電梯入戶，保證了業(yè)主的私密性和尊崇感！不止是四開間朝南，更是大寬廳設計，采光無敵。

飄窗數(shù)量來到了驚人的7個：4個房間、2個衛(wèi)生間、還有廚房，僅飄窗帶來的靈動空間就秒殺同面積段其他產(chǎn)品，要知道這個戶型還配備了超大尺度的陽臺！項目戶型硬核，裝修更硬核！

大件方面，項目日立中央空調(diào)/地暖兩聯(lián)供、格蘭斯柯(或同等品牌)新風系統(tǒng)一應俱全。

廚房方面，除了灶具、吸油煙機等常規(guī)配置，還將加配方太（或同等品牌）蒸烤一體機、洗碗機，博世冰箱，以及線性涼霸，全方位提升便捷性和品質(zhì)感。衛(wèi)生間方面，項目洗臉盆、座便器、淋浴龍頭或直接上豪宅專屬唯寶品牌（或同等檔次品牌）。

除了配置上不惜成本，項目的裝修細節(jié)也十分人性化。

比如，項目入戶門選用的是鑄鋁門配耶魯6合1智能門鎖，安全性與便捷性兼具！

項目的廚房采用金屬框+藝術(shù)玻璃移門，推拉絲滑顏值頗高！

項目全戶型的陽臺都做了燈光+隱藏式晾衣桿的吊頂方案，陽臺邊有按鈕可以直接控制晾衣桿的下放和抬升。

項目的天地墻也是細節(jié)滿滿：天花板設計圓弧吊頂，工藝極高顏值自然不俗。客廳整塊的背景墻充滿質(zhì)感，衛(wèi)生間通頂?shù)拇竺鎵Υu極抓眼球。客廳選用90*180大板磚恢弘大氣，臥室采用人字拼地板，溫馨港灣！

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我還注意到一個細節(jié)，項目空調(diào)風口和戶內(nèi)門把手都是定制LOGO造型，顏值不俗的同時，也體現(xiàn)了項目對于品質(zhì)與品牌的信心！

另外項目還使用了華為（或同等檔次品牌）智能化系統(tǒng)，從社區(qū)到單元門和入戶整體的無接觸歸家，單元門自動呼梯到戶內(nèi)裝標配置的智能化系統(tǒng)，為業(yè)主帶來全方位的科技便捷生活！

綜合來看從選材、選牌到施工工藝，項目裝修每個環(huán)節(jié)都非常考究，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)足以媲美其他市區(qū)千萬級豪宅！

板塊信息

眾所周知，市場是公正的試金石，尤其當市場趨于冷靜，購房者寧愿不買，也只會等“各維度都更優(yōu)秀”的板塊上新貨源。

對于開發(fā)商而言，這似乎很殘酷。但對于購房者來說，買房變的無比簡單，只要盯緊那些觸發(fā)積分的板塊有沒有新供應即可！

而你知道嗎，在觸發(fā)積分越來越難的當下，閔行8號線貫穿的浦錦板塊熱度絲毫不減，從2020年至今逢開必火。

2020年入市的保利錦上在沒有積分制的年代創(chuàng)下千人搖的盛況；2022年的縵玥入圍分超過70分，妥妥的高分盤；2024年的大華星樾3次開盤3次觸發(fā)積分！

你一定好奇，閔行浦錦板塊為何能一路長虹，逢開必火？

我認為8個字足以解釋：難以替代，才有未來！

僅從地理位置和板塊規(guī)劃方面考慮，浦錦同時占據(jù)了同價位其他板塊難以復制的3大稀缺性，這種不可替代屬性讓其潛移默化的成為了客戶潛意識一致的選擇！

不可復制性①：8號線+南北高架一路串聯(lián)2大濱江黃金三角，同時占位前灘后花園！

眾所周知，項目高端城市資源高度集中在2大濱江黃金三角：由外灘-陸家嘴-北外灘構(gòu)成的傳統(tǒng)中央商務區(qū)，由前灘-徐匯濱江-世博構(gòu)成的新興中央活動區(qū)。其他所有板塊幾乎都是經(jīng)由它的價值輻射。換言之，誰距離他們更近通勤更快誰就更有未來！

而你看全市600-1000萬的新房供應板塊，幾乎都在城市的外圍，與2大黃金三角相距甚遠，通勤時間也較長。

有且只有浦錦板塊，通過8號線和南北高架+浦星公路，同時串聯(lián)2大黃金三角，通勤效率和未來前景不言而喻！

通過簡單對比，人廣、陸家嘴、前灘、徐匯濱江的置業(yè)者很難不選浦錦，這也是人人都說8號線“擠”，卻仍要搶住浦錦的原因內(nèi)核！

更重要的，浦錦與前灘幾乎是一衣帶水的關(guān)系，如果說碧云是陸家嘴創(chuàng)造的高端住區(qū)，那么浦錦無疑會是第二個陸家嘴——前灘造就的新一代國際住區(qū)！

這種在板塊站位上對同價位板塊的降維打擊，是浦錦火爆的先決條件！不可復制性②一江一河頂層規(guī)劃中，少有的純粹的綠色生態(tài)居住區(qū)！

一江一河是上海毋庸置疑的頂層規(guī)劃，其中黃浦江沿岸更是被譽為世界的會客廳。

同樣的，參考上圖，能坐擁一江一河頂層規(guī)劃的600-1000萬級新房板塊，浦錦又是有且僅有的1個！

而且根據(jù)2035一江一河規(guī)劃，濱江沿岸各個板塊都有對應的功能，也就是說產(chǎn)城融合是濱江板塊的標準模板。而只有浦錦板塊專注于生態(tài)居住，再疊加不可復制的濱江資源，宜居屬性爆棚。

整個浦江新市鎮(zhèn)的規(guī)劃總綠地面積約773萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，達到社區(qū)綠化全覆蓋。

在如此濃烈的綠境之上，在世界舞臺濱江沿岸，一個未曾有過的濱江、綠色、生態(tài)、純粹的居住區(qū)躍然紙上，相信任何有眼光的置業(yè)者都不會錯過！不可復制性③接棒東郊的低密高端住區(qū)，豪宅底蘊肉眼可見！

那種源于這個世界又與這個世界保持距離的世外桃源，這么多年上海也只出現(xiàn)過兩個，分別是長寧西郊和浦東東郊。而能接棒東西郊的下一個低密高端住區(qū)非浦錦莫屬。

我們知道浦錦的定位是綠色生態(tài)住區(qū)，而在此基礎上項目對于容積率的把控是非常低的，低密社區(qū)的氛圍營造的相當純粹。

而且在板塊的規(guī)劃之初，“意大利現(xiàn)代建筑之父”維托里奧·格雷戈蒂率領(lǐng)團隊，在這里打造了一個充滿意大利風情的小鎮(zhèn)。整個板塊流淌著生態(tài)、低密、宜居的基因。

除了大量洋房業(yè)態(tài)，也不乏數(shù)千萬的高端別墅，業(yè)主非富即貴，居住圈層非常高！毫不夸張的說，象嶼·天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??幾乎凝聚了浦錦板塊的所有精華：

通勤方面：項目距離8號線沈杜公路直線僅約200米！全市少有的地鐵口新房！可6站直達前灘，7站徐匯濱江，9站世博，15站人民廣場。除了軌交外，項目旁的浦星公路可以直上南北高架，貫穿中環(huán)、外環(huán)以及城市中央，自駕上的優(yōu)勢也是十分出眾。

商業(yè)方面：項目毗鄰8號線TOD商業(yè)（規(guī)劃中），未來家門口縱享繁華！

除了家門口的沈杜公路大型TOD商業(yè)（規(guī)劃中），浦江城市生活廣場、前灘太古里、印象匯、上海浦江歡樂頌等商業(yè)中心也在項目的生活半徑內(nèi)。醫(yī)療資源方面，項目北側(cè)2-3公里有3家三甲醫(yī)院資源（仁濟醫(yī)院南院、復旦附屬耳鼻喉醫(yī)院、復旦附屬口腔醫(yī)院）。是外環(huán)外少有擁有3家三甲醫(yī)院的板塊！

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教育方面，項目周邊有協(xié)和雙語尚音學校（待建）、浦江一中、向明中學、上師大附屬閔行第三小學、協(xié)和海富幼兒園（待建）等優(yōu)質(zhì)教育資源。（新房不承諾學區(qū)，以政府公示為準）

生態(tài)方面：項目被浦江郊野公園環(huán)抱，推窗即見廣袤綠意，隨時來一場綠野仙蹤！

產(chǎn)業(yè)方面，項目東面高能產(chǎn)業(yè)集聚，極大的夯實了項目的價值底盤！

一句話總結(jié)項目的地段特點：左瞰公園勝境，家門口地鐵商業(yè)，右攬高能產(chǎn)業(yè)！不得不承認，僅從地段角度出發(fā)，象嶼·天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??正是一個沒有短板，集聚了浦錦板塊所有精華的重磅之作！

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