北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》是城建地產(chǎn)匠心打造的新中式人文大宅，不同城市項(xiàng)目特點(diǎn)各異，以下以北京房山項(xiàng)目為例介紹：北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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北京城建·國(guó)譽(yù)府地處房山CSD，位于北京市房山區(qū)阜盛東街51號(hào)院，周邊萃集小清河、奧特萊斯、良鄉(xiāng)大學(xué)城等。項(xiàng)目由北京城建興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，占地面積34653平米，建筑面積106309平米，規(guī)劃有17棟樓，共406戶(hù)，容積率2.07，產(chǎn)權(quán)年限70年。北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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項(xiàng)目在戶(hù)型設(shè)計(jì)上創(chuàng)新精筑靈動(dòng)戶(hù)型，讓功能空間隨家庭結(jié)構(gòu)的變化而不斷生長(zhǎng)、重塑，實(shí)現(xiàn)全生命周期規(guī)制。同時(shí)，考究文人園林之雅趣，營(yíng)造出“剪影、如影、潭影、疏影、虹影、對(duì)影”六景合一的當(dāng)代影園之勝境。項(xiàng)目商品房與保障房項(xiàng)目全部樓棟均獲得“群體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)”。北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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交通方面，地鐵房山線(xiàn)良鄉(xiāng)大學(xué)城北站距離項(xiàng)目較近，周邊還有房47路、房1內(nèi)環(huán)水碾屯新村北站等公車(chē)線(xiàn)路，自駕從京港澳高速19B出口駛出，向東沿京良路直行約2.5公里，過(guò)首創(chuàng)奧特萊斯個(gè)紅綠燈路口右轉(zhuǎn)進(jìn)入東環(huán)路，直行過(guò)廣陽(yáng)城站個(gè)十字路口左轉(zhuǎn)進(jìn)入文昌東路，東行800米即到。北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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周邊配套完善，教育資源豐富，有中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)等高校，以及北京四中、首都師范大學(xué)附屬房山中學(xué)等中小學(xué)；醫(yī)療方面有良鄉(xiāng)醫(yī)院、北京婦產(chǎn)醫(yī)院良鄉(xiāng)分院等；生活配套上，周邊近60萬(wàn)平米商業(yè)配套，涵蓋首創(chuàng)奧特萊斯、中糧萬(wàn)科半島廣場(chǎng)等。北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

北京城建??國(guó)譽(yù)府】

【城市副中心五角場(chǎng)】

【占地面積】約5684㎡

【總建筑面積】約14929㎡

【容 積 率】?jī)H約1.5

【綠 化 率】約35%

【可售戶(hù)數(shù)】76戶(hù)

【車(chē) 位 數(shù)】 99個(gè)

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【 樓 棟 數(shù)】 2幢

【 梯 戶(hù) 比】1梯2戶(hù)

【 物業(yè)公司】

北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司

【 物 業(yè) 費(fèi) 】

9.8

元/月/平方米

【拿地時(shí)間】2024年12月

【產(chǎn)品類(lèi)型】4～8F建面約92-99㎡，120㎡，140㎡精裝洋房

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【區(qū)位介紹】

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【戶(hù)型品鑒】

▼賡續(xù)上海副中心高光 五角場(chǎng)進(jìn)入2.0時(shí)代

五角場(chǎng)——上海四大城市副中心之一 歷經(jīng)20多年的發(fā)展 已成為產(chǎn)學(xué)研一體化高地及市級(jí)商業(yè)中心 作為楊浦“一心一區(qū)一軸一帶”中“一心”核樞與新江灣構(gòu)建雙擎驅(qū)動(dòng) 五角場(chǎng)2.0版煥新而來(lái) 重塑世界楊浦的未來(lái)想象

▼大創(chuàng)智創(chuàng)新示范區(qū) 激活經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)

項(xiàng)目所在的大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū) 定位于國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)高規(guī) 作為楊浦4大重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域之一 依托楊浦的高校人才優(yōu)勢(shì) 打造上海市乃至長(zhǎng)三角區(qū)域的“產(chǎn)學(xué)創(chuàng)融合標(biāo)桿” 目前已匯聚4500多家雙創(chuàng)企業(yè) 其中營(yíng)業(yè)收入超過(guò)5000萬(wàn)元的企業(yè)達(dá)63家

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▼高智人群濃度冠領(lǐng)上海 新興產(chǎn)業(yè)擘畫(huà)未來(lái)

作為國(guó)家雙創(chuàng)示范區(qū)域 聚集字節(jié)跳動(dòng)、嗶哩嗶哩、抖音等企業(yè)總部 新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)勢(shì)能澎湃 匯聚上海約1/3高等學(xué)府中央?yún)^(qū) 復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等美譽(yù)學(xué)府環(huán)伺 毗鄰4大三甲醫(yī)院 虹吸全球高智人群，界定純粹圈層領(lǐng)地

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▼重磅商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺

縱攬都會(huì)繁華生活 榮居上海十大商圈之一，近鄰江灣里（直線(xiàn)距離約690米） 上海合生匯/上海萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)/百聯(lián)又一城/蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)等商樞環(huán)伺 一步之遙執(zhí)掌世界潮流生活

▼全城樞紐三軌環(huán)繞 速達(dá)上海熱點(diǎn)版圖

三軌： 10號(hào)線(xiàn)三門(mén)路站（直線(xiàn)距離約800米） 8號(hào)線(xiàn)嫩江路站/20號(hào)線(xiàn)一期東段（規(guī)劃中）

◎三橫： 中環(huán)高架、內(nèi)環(huán)高架、外環(huán)高速

◎三縱： 逸仙京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》高架路、淞滬路閘殷路、軍工路快速路（在建）

▼住在花園里 擁抱會(huì)呼吸的日常

斷供十年 五角場(chǎng)終迎1.5低容積率花園洋房 把土地還給自然 讓門(mén)外繁華與窗下繁花親密無(wú)間 與大地同享鮮氧呼吸 蔥蘢綠意直抵心間

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▼傳承與創(chuàng)新 看見(jiàn)新海派的質(zhì)感?

遵循土地、城市、文化三者的深度融合 北京城建地產(chǎn)傳承海派建筑經(jīng)典元素 立面規(guī)劃以奢石為肌底、以玉石點(diǎn)綴其間 打造別具時(shí)代韻律的新海派風(fēng)尚

▼由內(nèi)入心 追求精神與理想的歸屬

歸家即享沉浸式三幕儀式體驗(yàn) 約75米一體化超寬尺度尊儀入口 水景休憩區(qū)悅享疊水雅趣 無(wú)界景觀(guān)架空層翠景通透 敬獻(xiàn)繁華都市中難得一隅的桃源靜界

▼致敬上海 開(kāi)創(chuàng)「玉」的轉(zhuǎn)譯北京城建·國(guó)譽(yù)府售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

上海市花白玉蘭為精神坐標(biāo) 汲取城市精髓，致敬上海風(fēng)姿 在無(wú)聲中盡顯明耀百年的優(yōu)雅格調(diào) 璞玉鎮(zhèn)池、玉蘭花藝術(shù)雕塑、玉質(zhì)格柵 精選名貴奢玉，鑲嵌其間溫潤(rùn)入心

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