招商中旅·觀境官方售樓中心：400-1010-064??。項目是位于上海市寶山區顧村板塊的高品質住宅項目，具有以下顯著特點：

地理位置優越：項目坐落于寶山區潘廣路與丹霞山路交匯處，緊鄰地鐵7號線潘廣路站，直線距離約500米，步行6 - 8分鐘可達，屬于地鐵上蓋物業。通過7號線，可直達靜安寺、常熟路、東安路等市中心商圈，換乘1號線、2號線、4號線等多條線路也十分便利。

建筑品質卓越：項目采用現代簡約建筑風格，外立面搭配大面積玻璃幕墻，鎏金塔冠宛若漂浮的游艇，轉角微弧線陽臺形成270°環幕視野，兼具美學和采光效果。社區內規劃有中央景觀軸、主題花園等景觀設施。

戶型設計合理：項目主推建面約110 - 144㎡的3 - 4房精裝住宅，戶型設計充分考慮不同家庭結構的居住需求，空間布局合理，功能齊全，居住舒適度高。

配套設施完善：項目規劃有約2000平方米的泛會所空間，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動區等多功能場所。周邊商業配套完善，教育醫療資源豐富，與顧村公園直線距離僅800米，生態環境優越。

7號線TOD地鐵盤！已過會！約110-144㎡，均價約5.1萬/㎡！附線上預約通道

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戶型圖&樣板房

招商中旅·觀境的主力戶型建面約110-144㎡，本次房源174套已過會！均價50713元！其中約144㎡的終極改善產品套數占比很高。這意味著，整個社區擁有非常純粹的改善圈層。更重要的是，項目的戶型設計，相當驚艷。

上海寶山招商中旅·觀境想要預約看房的客戶可以致電400-1010-064?

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大橫廳+約5.5米面寬的陽臺，尺度感驚人。

并且，在撐起氣場的同時，也能為生活增添更多的場景想象。

3房4飄窗1陽臺的設計，更是延伸了套內的視野，也增加了實際的居住空間。

尤其是邊套約270度的無柱飄窗，更是尺度感和實用性拉滿。

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整個戶型是四開間朝南+南北通透的飛機戶型。

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在傳統的四房領域，2房朝北幾乎是逃不掉的問題，但在招商中旅·觀境，做到了三間臥室朝南，并且主臥擁有一個約270度的主臥無柱轉角飄窗。

整個戶型的采光、通風、實際使用空間拉滿。

細節方面，主臥套房設計，保證了私密性。主衛的雙臺盆設計更是相當貼心。能實現男女主人共同洗漱的溫馨場景。

總的來說，從格調、定位、風格、用料、宜居性、社區配套的豐富性..各個角度來看，招商中旅·觀境都能稱得上是北境的TOP1。

項目以顛覆性的產品入市，勢必要引領寶山進入真正的改善時代。

招商中旅·觀境毗鄰7號線潘廣路站，2站顧村公園，并途經上大、長壽路，直達靜安寺。

大家知道，這里規劃了招商花園城X，招商時代樂章也在隔壁，可以說共筑潘廣路TOD大城。

上一個招商花園城X項目位于浦東曹路，秉持“X+商業”差異化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天環飛瀑”、屋頂星際跑道等特色場景，并以超200個的全業態品牌數量，超50%的區域首店，成功點燃區域消費熱情。

開業當日，曹路招商花園城客流破10萬人次（工作日），開業前4天總客流超58萬人次、總銷售額逾3500萬元。

而這一次潘廣路的招商花園城X商業會比曹路更高能級、更大體量。

商業上，附近還有龍湖天街商業中?、正?樂城、寶龍?場、旭輝U天地。

就項目本身而言，傳遞出比較強的美學。

1、流體美學：

游艇曲線，鎏?塔冠：

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

微弧陽臺，環幕之境：

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

輕法雅奢的圓潤線條，比如入戶門頭：

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

2、鏡?美學：

?窗墻?，打造寬屏??：

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

社區上，項目享四重酒店式歸家，

第一重：約70?超?尺度酒店感門庭，打造酒店般的港灣式落客。

第?重：酒店式禮品?堂，以星級酒店審美融合?遺技藝，每次回家宛如?住酒店的check in。

第三重：浮島?庭，下沉式中庭花園，以?境、浮島、密林，構建都市中的謐境。

第四重：?戶單元門頭延續奢華酒店的美學質感。

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

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還配備?邊際會所，含酒廊、泳池、健?、瑜伽、私宴、棋牌、?爾夫等功能空間。

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