炸了！蘭州安寧核芯處的一個新盤價格公布之時，蘭州樓市徹底炸鍋了！

想必大部分蘭州人，已經(jīng)聽過它的大名了，它就是——中海·江灣境。這個江灣大盤，僅需9800元/㎡起，這個價格，幾乎達到了安寧核心的最低，可以說是史無前例，絕無僅有！

毫不夸張的說，它帶給蘭州市場的，無疑是一次降維打擊，讓整個行業(yè)震顫的同時，也將同行們逼上了絕路……

中海·江灣境效果圖

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Lanzhou

不過萬元！主城江灣大盤僅需9800元/㎡起！

中海·江灣境9800元/㎡起的價格，幾乎秒殺主城安寧周邊的一眾新盤。

畢竟，周邊新盤基本都在一萬二三左右的價格，就算再優(yōu)惠，均價也在上萬左右，而中海·江灣境的升級新品，可以說是直接擊穿了市場底價，甚至這個價格，還吊打了同區(qū)域內(nèi)的幾乎所有二手高層。

中海·江灣境周邊新房價格對比

中海·江灣境周邊二手房價格對比

價值巔峰、房價筑底、如此“超值”，不火才怪！

敢將價格，定的如此驚爆，是因為江灣境身后有著實力央企中海為其做支撐，但它的真實目的，不過也只是為了讓更多蘭州置業(yè)者減輕一部分購房壓力而已。

實際上，在項目還未公布價格之時，其熱度就始終居高不下。

十幾天前，該項目首次開放了樣板間，蘭州購房者們自發(fā)分批次的在售樓部排起冗長隊伍，看沙盤、聊區(qū)位、談價格、登記認籌.……僅短短一周，其認籌量便迅速暴漲，直破150組，來訪更是超500人！

誠然，能如此火爆，除了“卷”瘋的價格，還因為中海·江灣境具備“卷”得眾多蘭州開發(fā)商懵圈的“高能”產(chǎn)品力！

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Lanzhou

蘭州首個“東方雅奢林間學館”，樓市要被它降維打擊了！

最近幾年，中央多次定調(diào)引領(lǐng)“好房子”建設(shè)導向，2025年，“好房子”也首次被寫入《政府工作報告》。

值得一提的是，今年5月起開始正式實行的《住宅項目規(guī)范》中，也從多個維度對“好房子”的建設(shè)提供了參考，這其中就包括社區(qū)公共空間的打造。

而中海·江灣境正是踩著政策的風口，對社區(qū)公共空間進行了一次全新的升級，打造了蘭州首個“東方雅奢林間學館”。

其東方雅奢林間學館建面約2.75萬㎡，不僅打造了約2.9低密濱江住區(qū)，還設(shè)置了創(chuàng)新教育型主題園，能讓業(yè)主在更適配的環(huán)境中找到樂趣，沉浸式享受文化共鳴與學習的快樂。毋庸置疑，這是蘭州前所未有過的社區(qū)打造。

中海·江灣境園林社區(qū)效果圖

難能可貴的是，中海·江灣境還做到了園境與城境的“雙境合一”。園內(nèi)，它有著蘭州首個東方雅奢林間學館，而園外，還有銀灘濕地公園等多座公園簇擁，并緊臨黃河風情線，步行即可到達黃河生態(tài)綠道。

尤其是項目樓棟所打造的現(xiàn)代化美學立面，還以簡潔硬朗的線條，勾勒出挺拔且清晰的建筑體量，與整個園區(qū)及城市美學，形成了高度的融合。

中海·江灣境效果圖

如此看來，無論是勁爆的價格，還是超能的產(chǎn)品力，中海·江灣境，都是一個“壓艙石”般的存在！

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Lanzhou

“雙核驅(qū)動”，中海·江灣境開局即王炸！

能做到這些，其實中海·江灣境已經(jīng)足夠優(yōu)秀了。最令人感到驚嘆的是，它還是一個含著“金湯匙”出生的項目。

中海·江灣境鳥瞰圖

中海·江灣境落位安寧區(qū)政府中芯，周圍區(qū)社保局、區(qū)醫(yī)保局、區(qū)政務(wù)服務(wù)、蘭州經(jīng)開國稅局、蘭州海關(guān)等市政配套林立。

要知道，政府所在的區(qū)域往往是城市規(guī)劃發(fā)展的重點，能為土地源源不斷地賦能，從而吸引更多市政資源匯聚，引領(lǐng)片區(qū)的發(fā)展。也就是說，這里具有不可復制的稀缺性和珍貴性，不是隨便一個區(qū)域可能與之比擬的。

此外，中海·江灣境所處的位置，還是安寧中芯+七里河中芯+三灘城市的新中芯，也是蘭州城市黃金三角之處，這里千億產(chǎn)業(yè)集群環(huán)伺，也是未來蘭州行政副中芯的所在地。

這也讓項目順理成章的坐擁了片區(qū)內(nèi)所有的優(yōu)質(zhì)資源。這里毗鄰地鐵1號線海關(guān)站、北濱河快速路，僅需10站即可抵達萬象城等地，通過深安大橋、北環(huán)路等，30分鐘就可暢達城關(guān)、七里河等地。

項目還坐享“15分鐘生活圈”，周邊吾悅廣場、中海環(huán)宇城、金牛街等商圈環(huán)伺。與此同時，省科技館、區(qū)圖書館、大學城體育館、蘭州軍醫(yī)蘭州總醫(yī)院安寧分院、甘肅省中心醫(yī)院等也可為居住者帶來休閑及醫(yī)療的完備生活配套體系。

教育方面，中海·江灣境還近臨孔家崖一小二小、萬里小學分校、交大附中第一分校等13所高校環(huán)伺，隨便拿出一個，其教學資源都是蘭州數(shù)一數(shù)二的。

值得一提的是，項目還代建了一所9班幼兒園，與周邊的教育配套形成一個22年的全齡教育鏈，打造“幼小初高本碩博”教育閉環(huán)。

這種對城市優(yōu)質(zhì)生態(tài)與配套資源的占有，也就注定了中海·江灣境一開局，就將成為蘭州樓市的王炸！

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Lanzhou

全球第2座江灣境即將迎來首開，蘭州購房者要瘋狂了！

作為中海在全國打造的第2座江灣境，項目承襲了中海46年精工血統(tǒng)，所以在產(chǎn)品的打造上，更是展現(xiàn)出了優(yōu)質(zhì)的設(shè)計與創(chuàng)新性。

項目容積率僅為2.9，如此低的容積率所帶來的，不僅是更寬的樓間距，還有更小住的戶密度，從而進一步提升了居住舒適度。

此外，項目還打造了超92%使用率的云頂高層住區(qū)，尤其是建面約108—139㎡戶型，設(shè)置毛坯、精裝兩種房型可供業(yè)主選擇，堪稱蘭州改善客群的一個“現(xiàn)象級”力作。

即便是最小的戶型，都設(shè)置了約11米南向三開間，約6.7米寬景陽臺，還有超多空間贈送，業(yè)主可根據(jù)自身需要將生活陽臺延展為綠植花房、健身房、觀景臺等多元生活場景。

LDKB一體化的設(shè)計將每個戶型都整合成為了一個復合型、多功能的共享空間，并借助更合理的生活動線規(guī)劃，營造N種居家與聚會場景，布局靈活可變，有效解決當下蘭州眾多家庭室內(nèi)空間的居住痛點。

坦白說，這樣的戶型空間感，實在是太強了。而這種價格、產(chǎn)品、地段均做到多維完備的項目，也勢必會受到市場廣泛的認可。這也是項目一經(jīng)亮相，便能讓行業(yè)震顫的真正緣由。

值得一提的是，時光Classic演唱會也將于6月2日演唱會震撼開唱，屆時，李健、阿杜、陳立農(nóng)三大實力派歌手將空降黃河之濱，與演唱會總冠名方中海·江灣境，燃爆蘭州的夏夜。

不久后，中海·江灣境即將迎來首開。接下來，我們不妨期待一下，它將在蘭州市場上，掀起一場怎樣的熱銷盛況！