全市中考6月16日啟航，這也意味著一批新生即將走進高中校園，高中周邊的租房市場再次迎來了一輪熱潮。6月16日，記者走訪蘭州多所重點高中周邊的租房市場發現，與學校緊鄰、面積在80平方米左右的兩室一廳成為家長和學生眼中的“香餑餑”。家長們認為，這類房源位置優越，能夠大幅縮短學生上下學的通勤時間，成為更多人的首選。

減少通勤時間 贏得寶貴睡眠

“位置，還是位置！”這是房地產行業流傳已久的一句名言，對于高中學區周邊的租房市場而言，這一法則更是體現得淋漓盡致。記者走訪時，家長們表示，緊鄰學校的位置意味著學生可以擁有更多的睡眠時間，避免了早起趕路的煩惱，家長也不用接送。此外，學區周邊的社區環境往往較為安靜，有利于孩子學習和休息，這也是家長們青睞這類房源的重要原因之一。

市民隋先生的兒子今年中考，他正在蘭大附中附近尋找合適的房子。他說：“我家小孩目前成績在校榜前十名，應該能夠考進蘭大附中，我打算找一套一租三年的房子。這幾天，我從網上查詢的租房信息顯示學校附近的房源不少，但價格不低，80平方米左右的房子每月租金在1800至2500元。估計一次付三年的租金的話，還能講點價?！?/p>

從家長們的反饋來看，大家對陪讀房的面積要求有所提升，比起前些年五六十平方米的房子，目前兩室一廳80平方米左右的房子成為租房市場的新寵。市民劉先生表示，“80平方米的面積足以容納家庭成員的日常生活需求，同時也能提供相對獨立的學習和休息空間，滿足學生的學習需求。另一方面，與大面積的房型相比，80平方米左右的公寓在租金上更為經濟實惠。對于大多數家庭而言，既能保證居住的舒適度，又不會造成過大的經濟負擔，因此成為性價比極高的選擇?！?/p>

陶先生家住碧桂園三期文璟城，女兒在外國語高級中學讀高一，一年下來孩子瘦了不少。他說：“每天早上六點過五分坐第一班公交車去上學，晚上放學回來要是堵車的話，公交單程就要坐一個小時。一年下來，本來就不胖的女兒瘦了十斤，心疼！我和妻子商量了一下，決定在外國語高級中學附近租一套房子，搬過來和孩子一起住，以便更好地照顧她的飲食起居?！?/p>

兩室一廳80平方米的房子最搶手

由于兩室一廳的房子在高中學區周邊的租房市場中備受追捧，這類房源的供應量顯得有些短缺。一名業內人士告訴記者，由于學區周邊的土地資源有限，部分高中周邊以老房子為主流，80平方米左右的戶型成為稀缺資源。由于供不應求，這類房源的租金也呈現出了“屹立不倒”的趨勢。甚至有房主表示，想租房得一次性繳納三年房租。為了抓住租房的黃金時機，家長們往往要提前數月開始尋找房源，并做好充分的準備，以確保成功租到心儀的學區房。

記者調查發現，陪讀租房除了“近”這項標準，一些距學校略遠的高層小區、精裝公寓也被不少家長納入考慮范疇。“距離略遠一點，但是有電梯、裝修好、南北通透、家電齊全的房子也比較緊俏，掛到網上一般不出3天就租出去了?！币晃环课葜薪槿藛T告訴記者。以二十七中周邊某高層公寓為例，精裝修且配有相對齊全家電的房子，單月租金在2500元以上。

記者在走訪中還發現，陪讀租房還有一些“吸睛點”，比如曾經是“學霸”租住過的房子，會相對好出租。房屋中介人員表示，有些家長希望圖個“吉利”，總覺得與“學霸”同用一張書桌，或許能給自己家孩子帶來“好運氣”。所以，這類房屋通常很快會被再次租出去。

記者在蘭州一中、蘭州二中附近看到，一些旅店、飯店也推出了專門針對學生的午間休息室、自習室、學生飲食套餐等服務。一位學生說：“這些自習室、午間休息室很實用。我家遠，中午回不了家，在教室里趴在桌子上睡覺太難受，但在旅館能好好睡一覺，也花不了太多錢?！?/p>

蘭州日報社全媒體記者 周靖博 文/圖

責任編輯：王旭偉

來源： 蘭州晚報