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?項目名稱：「保利建發印象青城」八期

項目簡介：青浦新城品質住宅

最新動態：已過會，即將認購

區域板塊：青浦新城

產品介紹：98-171㎡三房四房

?商業配套：周邊有世紀聯華超市，百聯青浦購物中心、吾悅廣場、綠地繽紛城、寶龍廣場等商業

交通配套：17號線漕盈路

醫療配套：復旦大學附屬中山醫院青浦分院，青浦區婦幼保健所

生態配套：沁園湖公園+上達河公園+智慧湖公園+長島公園加之環城水系公園 總計五大園在側

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交通方面：項目距離17號線漕盈路站步行約1.4公里左右，一站可達青浦新城站，且后者未來將是擁有“三軌匯交”：滬蘇嘉城際線（上海示范區線）嘉青松金線、軌交17號線將同站換乘。

生態方面：項目東側就是被上達河分隔成南部的智慧湖公園區塊（一期）與北部的中央公園區塊（二期），總用地合計89.29公頃。其中，智慧湖公園約29.29公頃，中央公園約60公頃。上達河中央公園南園2023年8月開工，預計2024年12月竣工。保利建發印象青城官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【限時官方特價】?保利建發印象青城官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】??保利建發印象青城官方營銷中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】??

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教育方面：項目南側留水園別墅目前對口逸夫小學、尚美中學，另外在板塊內有規劃2所幼兒園，1所小學以及1所中學！

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商業方面：周邊有世紀聯華超市，百聯青浦購物中心、吾悅廣場、綠地繽紛城、寶龍廣場等商業，可滿足日常生活需求！

醫療方面：周邊有復旦大學附屬中山醫院青浦分院，青浦區婦幼保健所。

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2產品

此次，保利置業與建發房產強強合作，將打造一座占地近50萬方的大城！涵蓋了住宅，街區，商業等業態，越是豐富的業態，就越難開發，對于開發商的實力有著很高的要求！

其一、打造“可持續生長的未來社區”！

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鳥瞰圖：階段性過程效果圖 本資料僅供參考，不構成本公司的任何要約或承諾，所涉數據、規劃、景觀道路等

容可能被進一步調整。

整個項目共分為八個地塊，三橫五縱的道路。涵蓋了住宅、商業、辦公等多種業態，總規劃住宅2664戶，擁有近50萬方的繁華大社區，各種配套一應俱全。

打造了“一軸、一街、一界面”的大城格局，旨在創建一個可持續生長的未來社區。

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鳥瞰圖：階段性過程效果圖 本資料僅供參考，不構成本公司的任何要約或承諾，所涉數據、規劃、景觀道路等

容可能被進一步調整。

一軸：社區設有一個主軸線，沿著該軸線規劃了多個重要設施，如幼兒園、綠地公園和各種文化活動空間。這意味著居民可以在步行范圍內抵達自然環境和文化娛樂設施。

一街：社區內有一條主要的街道，包括商業廣場、步行街和鄰里中心。這個街道將會是社區居民日常生活的中心，為居民提供一個友好熱鬧的購物社交場所。

一界面：社區規劃了漫行步道、濱水公園和運動公園等界面。這些景觀節點提供了休閑、娛樂和健身場所，讓居民可以親近自然、享受戶外活動。（項目南側紅線外濱水景觀為政府規劃，本資料僅供參考，具體以最終落地為準。）

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示意圖

這樣的綜合性開發不僅提供了居住的基本需求，還創造了一個集購物、娛樂、文化等多元業態于一體的宜居大城。

多維的業態，全新的生活方式，這都是區域里其他對手難以企及的！換句話說，保利建發·印象青城鑄就的是青浦新城未來的封面產品！

其二、以東方美學為內核打造實景示范區！

這一次在傳統的基礎上進行了創新，以清新典雅為核心，營造出了“風雅三進，行舟六幕”的優雅生活場景。

一進 青承門：

青承門采用非對稱的格局，恢弘大氣。還原了傳統建筑形制，在古典的基礎上，結合現代的審美，展現門樓應有的儀式感。

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大門實景圖：本文實景圖所示的紅線外展示區部分，后續可能因政府相關規劃進行拆改，敬請知悉。

二進 青雅敘：

整棟建筑屋身層層飛檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飄逸靈動。

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展示中心實景圖

三進 青漪園:

青漪園是核心庭院，它圍繞著“水”展開，體現了青浦“水文化”的特點。一座隱橋從水面延伸而出，由瀑布連接直至下沉庭院，為室內游泳池提供了良好光線和隱謐美景。

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展示中心實景圖

除“三進”所賦予的儀式感之外，整個展館還融入了青浦本土水韻文化，營造出了“行舟六幕”的東方美景！移步異景，都蘊含著深厚的歷史與人文內涵，把東方的建筑元素與現代居住環境相融合，使其富有魅力與實用性。

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展示中心實景圖

示范區還有更多細節之處值得考究“美人靠、方格掛?、避風?、擗簾桿、障日?……”，裝飾與建筑的結合是古代建筑的一大特點，這些細節是美學傳承的經典，建筑構件的刻畫與還原，致敬經典。

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展示中心實景圖

保利建發·印象青城在一眾建筑設計里脫穎而出，成功延續東方美學住宅，喚醒國人的血脈。

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其三、全新組團景觀營造高品質環境!

示范區恰好坐落于新開的棠璽組團內，結合示范區和組團景觀，營造上海煙火生活雅集，實現東方人文精神回歸。

一軸兩園，構建特色的景觀結構。

階段性規劃效果圖

一軸：以水居記憶為軸線串聯，打造多個景觀節點，形成中心景觀游園。

兩園：里巷和林徑是項目的兩個特色園區。里巷延續上海曲徑通幽處的回憶，形成功能豐富的歸家禮儀空間；林徑對上海梧桐棲路的重溫舊夢，營造一條寧謐、和煦的歸家小徑。

煙火八雅，打造戶外泛會所空間

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階段性規劃效果圖

有專門為兒童定制的溪山樂園；青年活動區有“踏歌園”，青年在這里可以沐林養身。老年人可以在“梧桐徑”散步閑聊。無論是兒童、成年人還是老年人，都能夠在棠璽組團中找到適合自己的活動和娛樂方式。

在功能上滿足生活需求，在景觀上更是將東方美學的意境融入其中。

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階段性過程效果圖

結合中國傳統的空間禮序規則通過疊山、理水延續東方美學園林起承轉合，層層遞進，營造東方大宅典范。

不僅在棠璽組團匠心營造，在青云組團設計也是可圈可點。

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規劃了各種設施，來滿足您未來健身、兒童樂園、會客、休憩等需求，使得室內外充分聯動，讓空間調性統一，配套設施完善，滿足全齡段業主的休閑娛樂需求！

其四、高顏值立面打造城市新標桿！

外立面以簡潔時尚的現代立面風格為主，在頂層提取東方美學元素，不對稱設計古今相融。灰色、黃色、米白色三種顏色的搭配，建筑立面層次豐富，整體色調偏暖，讓人有溫馨感。寬奢的樓間距匹配超大的窗墻比，讓每一戶都能享受到更好的采光和視野！

階段性過程效果圖

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總結了上海購房者的需求點，并把這些需求融入保利建發·印象青城的戶型設計，在戶型結構、居住細節、精裝打造等方面深度鉆研。

一房一價表：

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上期戶型圖如下：

【約150㎡ 四房兩廳兩衛】

戶型圖

如果家庭有二孩或者三代同堂需要的，那建面約150㎡的四房大平層一定要優先加入您的“購物車”，標準的“大面寬短進深”的黃金戶型格局，直接讓人豎起大拇指：

①寬闊4開間朝南，臥室均有飄窗

大面積玻璃窗設計為空間來充足的自然光，飄窗擴帶來更大尺度的觀景視野，增加采光性的同時有效延伸空間。

②南北通透， 客餐廳一體化設計

廚房整體尺度與餐廳等寬，U型全明通透廚房，將廚房、餐廳和客廳串聯在一起，不僅通風、采光俱佳，還更加明亮開放。

③獨立入戶玄關

玄關將門里門外的世界自然分割，具備收納功能的同時，兼得歸家的從容與私密感。

一堆優點的枚舉，我總結一句話：

即便再過N年，這款建面約150㎡的改善戶型，舒適度&尺度感仍能穩居前列，不會過時。

150㎡的實體樣板已開放，歡迎大家前往實地參觀：

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概念展示間 交付標準以合同約定為準

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再來看疊加！這次疊加套數不多，只有24套，堪稱“限量版”！伙伴們一定要好好把握！

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【約99㎡ 三房兩廳兩衛】

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