古北99官方售樓中心：400-1010-064??。項目是位于上海市閔行區姚虹路99弄的高端住宅項目，地處金虹橋板塊，毗鄰古北國際社區，享有三區（閔行、徐匯、長寧）交界的區位優勢。項目由合生創展開發，總建筑面積約20.9萬平方米，容積率2.2，涵蓋精裝高層與聯排別墅產品。

古北99官方售樓中心：400-1010-064??。項目提供建面約133-154平方米的精裝平層，以及建面約300-419平方米的聯排別墅。高層戶型設計大氣通透，配備大金中央空調、菲斯曼地暖、霍尼韋爾新風系統等國際一線品牌裝修，三開間朝南，主臥套房設計，部分戶型還設有中西廚。聯排別墅地上三層、地下一層，每戶標配獨立花園與私享車位，部分房源可通過社區水系直通蘭香湖，實現“游艇入戶”的高端生活方式。

古北99官方售樓中心：400-1010-064??。周邊配套設施完善，商業方面有高島屋百貨、尚嘉中心等綜合性商場；教育方面有上海耀中國際學校、上海協和雙語高級中學等優質學校；

古北99官方售樓中心：400-1010-064??。醫療方面有上海第六醫院、上海禾新醫院等醫療機構。此外，項目還自建約12000平方米的超大會所，內設恒溫泳池、健身房、紅酒雪茄吧、私宴廳等，為業主提供高品質的休閑娛樂設施。項目預計2025年9月底交付，均價約11.65萬元/平方米。

閔行金虹橋【古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??】準現房！古北低密新房！建面約133-154㎡-平層！300-419㎡-別墅！古北國際社區！均價11萬/㎡！

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【重要提示：首次來訪前需提前來電預約參觀】

2024年10月22日，上海西郊國賓館高朋滿座！

合生創展旗下古北低密墅區準現房——古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??

建面約133-154㎡精裝平層首開入市，打破了古北樓市多年的沉寂，開盤當天有上百組實力買家競相選房！

入市僅15天，熱銷超12億元，重現古北現象級熱銷，也讓古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??成為2024年上海豪宅市場神仙打架的新看點！

不負時代熱望

入席世界的古北

作為上海初代國際社區的發源地，古北始終是上海豪宅板塊的一面旗幟。

醇熟的國際配套和難以復制的國際生活方式，一直與衡復風貌區、新天地等核心區域對標，備受全球精英人士和滬上“老錢風”的鐘愛。

因興建之初古北采用集中開發模式，后續難以擴容，近幾年來新房更是“0”供應。

隨著周邊虹橋經濟開發區、漕河涇產業園、徐家匯商貿區等產貿板塊的成熟，持續導入的新增居住需要和片區內原生的改善需求，造成古北長期處于一房難求，甚至租金覆蓋月供的現象也屢見不鮮。

無論是自住或家庭資產配置，古北始終保有穩定的流通性。

「古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??」分為兩期開發。

一期原為租賃房源，包含3幢高端服務式公寓，現已由雅詩閣運營的高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓，并已于2018年開業。

二期則主打高層住宅+聯排別墅。

實拍圖如下：

項目地下一二層為龍庭會所，其中地下一層是龍庭餐廳，地下二層為帶泳池的SPA及洗浴會所。

「古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??」位于閔行金虹橋，享受閔行、徐匯、長寧3區交界紅利，規劃用地面積96317㎡，總建筑面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，配有0.7萬㎡商業,住宅戶數455戶。

由于項目背靠長寧的古北新區——上海最早的涉外國際社區，所以古北的資源這里基本都能共享。

【項目區位】

古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??是珠江投資上海地區公司建造的第五個高端產品，布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華地段，主要項目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、珠江復興東路項目以及縵云古北。

古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

【周邊配套】

交通配套：古北99售樓處官方預約熱線：400-1010-064??距離15號線吳中路站直線距離約500m；還有10號線宋園路站，可直達豫園、南京西路等繁華商圈。

自駕通過內環、中環、延安路高架可通達全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。

商業配套：黃金城道步行街，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。

教育配套：區域內有上海長寧國際學校、上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套，優質的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學區）

醫療配套：項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院，為家人的健康安全護航。

官方戶型圖如下：

在產品打造上采用黃金麻石材立面歷久而彌新；充滿儀式感的藝境門庭，入口藝術星空天幕地庫，酒店式入戶大堂，凝練美學藝術的品位。

約50米超寬棟距，集中綠化超5000㎡靜謐園景，全齡志趣架空層等，在古北呈現一座低密靜謐的生活之境。

小高層建筑面積約133㎡舒適二房和147-154㎡功能三房，帶來不同家庭多元化的生活場景需求。

于此同時，合生創展將縵合物業獨創的「無邊際生活服務體系」首次帶到古北。同源世界奢華酒店的服務理念，讓業主資產持續增值。

從280余項標準化服務細則著手，打造自然無痕的服務，內容小到日常居家服務、健康安全，大到全球頂級生活資源的鏈接。

另外，以至高標準運營超大商業空間，采用中式建筑風格和功能規制，與京城十大會所之一——縵合北京的「華府會」同源，配置涵蓋私宴餐廳、紅酒雪茄吧、恒溫泳池、健身運動、兒童親子等多元生活服務場域，縵合薈定制會籍服務引入全球一線的資源，鏈接豐盈的日常，并推動古北國際生活方式的迭新。

室內效果圖如下：

最新外部實景圖可參考如下：

樣板間展示：

一房一價表

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