廣西
鄭州市這套地段極佳的好房子，在三個人報名競拍的情況下，竟然還流拍了！
6月2日，在鄭州市司法拍賣市場上，迎來了一套地段非常好的房子被拍賣。一套位于鄭州市鄭東新區福祿街16號7號樓1單元23層44號房子被拍賣。這是一套大平層戶型，建筑面積高達193.23平方米，房子為精裝修，配中央空調，而且房子已經騰空沒有人居住了， 這個對于法拍房來說是一大好事，拍下后不用擔心房子因為有人占用而遲遲拿不到房子。
房子拍賣的起拍價為352.3788萬元，折合單價1.8236萬元/平方米，不到兩萬元一平。這套房子位置非常不錯，所在小區叫做高速奧蘭花園，小區距離鄭州東站不到2公里，小區附近有海匯港、匯藝銀河里、鄭東商業中心、海鄰茂購物中心等多個大型商業廣場購物中心。學校則有鄭東新區康平小學和鄭州市第九十六中學，兩所學校就在小區旁邊。
這么好地段的一套房子，單價不到2萬元，確實比較便宜。而拍賣開始后，也是立馬吸引了3個人各繳納了20萬元保證金報名競拍。本來以為拍賣會非常激烈，經過多次加價才成交。可沒有想到的是，拍賣最后竟然流拍了！3個報名者都沒有出價競拍！一個人報名競拍，在房子第一次拍賣的時候出現流拍很正常，坐等第二次降價拍賣再出手。但是有3個人報名競拍，說明不止一個人對這套房子感興趣，即使第二次降價拍賣，也不太可能低價成交。所以，3人報名競拍還流拍，確實比較少見。
不過從拍賣記錄來看，這個高速奧蘭花園此前有過不少法拍房，其中最近成交的一套發生在去年，是一套建筑面積為142.02平方米的房子，最終在第二次降價拍賣中，經過20次加價后，以250.4772萬元成交，成交單價1.7637萬元/平方米。
不過也是在去年，這個高速奧蘭花園有一套建筑面積為161.68平方米被拍賣，結果第一次拍賣中，就被人313.21萬元成交，成交單價達到了1.9372萬元/平方米。
所以，這次拍賣的這套房子，雖然有3個人報名競拍而流拍，但是接下來第二次降價拍賣，最終如果成交的話，估計成交價也不會低，也有可能高過第一次拍賣的流拍價，具體如何，我們拭目以待。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
