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【瓏樾山】深圳城央不可復制的半山典藏豪宅

中心區(qū)域：深圳山海城中軸，左手香蜜湖、右手華僑城，六大總部基地環(huán)伺

項目位于深圳城市發(fā)展中軸，塘朗山南麓，安托山豪宅板塊。東鄰福田金融中心，西連南山高新科技園，南至深圳灣超級總部基地，北接西麗科教城、留仙洞總部基地。占據(jù)山海城豪宅稟賦資源。

瓏樾山，占位山海城豪宅帶，坐落于六大總部圓心，落位城市價值高地。

而且安托山地處南山福田兩中心交界處，東鄰福田金融中心，西連南山高新科技園，是“山海連廊”的中轉(zhuǎn)站，也是城市軸線的“交叉口”。

交通配套：

坐擁雙地鐵，7號線（深云站）、2號線（深康站），瞬抵華僑城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心區(qū)等核心地段。毗鄰西麗綜合交通樞紐（規(guī)劃中），集國家鐵路、城際軌道、城市軌道于一體。

教育資源：

方直瓏樾山所屬學位包括深圳市大學實驗幼兒園香瑞分園、深圳市教育幼兒園深云分校、哈工大深圳實驗學校小學部、初中部以及中科先進技術(shù)院實驗學校。這些學校都是教育資源非常不錯的學校，可以為業(yè)主的子女提供良好的教育環(huán)境。

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商業(yè)配套：
項目周邊僅有深云村附帶的福來到購物中心以及一公里內(nèi)還有佳兆業(yè)香瑞園自帶的底商，但商業(yè)氛圍一般！

文體配套：
周邊有雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館、OCT當代藝術(shù)中心，讓居者可以在日常熏陶大師靈感，共享人文風華的盛宴。

關(guān)于項目——————————————————————————————

項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

【開發(fā)商】：深圳市龍廷房地產(chǎn)有限公司

【容積率】：3.62

【綠地率】：30%

【車位數(shù)】：635

【總戶數(shù)】：520

【梯戶比】：2梯2戶/2梯3戶

【物業(yè)公司】：方直物業(yè)

【占地用地】：2.1萬㎡
【建筑面積】：11.3萬㎡

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【首批產(chǎn)品】：約120-269㎡純粹住宅
【項目地址】：北環(huán)深云地鐵站C出口

小區(qū)是往現(xiàn)代高端社區(qū)方向打造，步行大門是山林水石設(shè)計，而車行出入口則設(shè)計了酒店級回旋處落客區(qū)，跟「胤璞」很像。

外立面是玻璃幕墻+鋁板，是真的一大塊玻璃連著樓體的幕墻，陽臺的欄桿玻璃是一大塊整體的很漂亮，大家去實地感受一番會比較清晰。

方直瓏樾山主力戶型鑒賞

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193平4房2廳3衛(wèi)

268平5房2廳4衛(wèi)

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