沭陽縣自然資源和規劃局

國有土地使用權掛牌出讓公告

沭陽縣掛[2025]告字第1（A）號

經沭陽縣人民政府批準，沭陽縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號

土地位置

土地面積
（m2）

土地用途

規劃指標要求

出讓
年限
（年）

保證金
（萬元）

起始價
（萬元）

增價規則
及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

2025A1

廟頭鎮珠江北側

5260

其它

容積率≤1.50

建筑密度≤55%

35%≤綠化率

50

180

1（萬元/畝）

其他需要說明的宗地情況:

本次掛牌地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。地下空間退界應符合相關要求。

二、競買資格: 中華人民共和國境內外的公司、企業，除法律法規明確規定或有特殊說明事項的地塊外，均可參加競買，但不接受聯合競買。競買人需在網上競買申請時對擬定競得項目開發主體的名稱、出資構成（股東構成、競買人出資比例須大于50%）、成立時間等做出說明。 本期出讓公告中，競買人、競買人控制的子公司、控制競買人的母公司、競買人母公司控制的其他子公司、競買人母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯公司不得同時參加同一地塊競買。 目前仍拖欠本縣土地出讓金的單位及相關責任人，因存在重大隱患整改不力、嚴重違法違規行為和發生有重大社會影響生產安全事故的企業及相關責任人被列入失信聯合懲戒對象名單的，不得申請參與競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年05月31日至2025年06月22日，到宿遷市國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landsq.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過沭陽縣國有建設用地使用權網上交易系統（）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年06月23日起至2025年07月01日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年07月01日17時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為宿遷市國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landsq.com）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：2025A1

報名時間：2025年06月23日 09時00分 至2025年07月01日 17時00分；

保證金繳納時間：2025年06月23日 09時00分 至2025年07月01日 17時00分；

掛牌時間：2025年06月23日9時 至2025年07月03日14時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 （一）本批次1宗地掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續競價的，轉入限時競價，通過限時競價確定競得人。 （二）本期掛牌出讓實行競買資格后審制度。網上交易系統確認的競得人須在2025年07月08日前持《網上交易系統確認競得人通知書》，將有效證件原件、復印件〔單位單獨申請競買的，需提供營業執照、機構代碼證（三證合一的可只提供營業執照）、法定代表人證明、法定代表人身份證、授權委托書、受托人身份證、競買申請書、擬定開發主體聲明、信用承諾書〕 提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上交易成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認書》的，視為競得人主動放棄競得資格及單方違規，競得人繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔其他相應法律責任。 （三）報價、競價規則，競得人的確定等其他內容詳見須知。 （四）該期出讓須知出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。 （五）該期地塊網上掛牌出讓公告同時在中國土地市場網、江蘇土地市場網，網址分別為： http://www.landchina.com 、 http://www.landjs.com。 八、聯系方式及銀行賬戶 聯系地址：沭陽縣圖書館大樓1107室（學院路5號） 聯系人： 張波 聯系電話：0527-80201999 數字證書辦理咨詢電話：0527-84396024 18936945677 開戶名稱及開戶行： 1、沭陽縣非稅收入服務中心，中國工商銀行股份有限公司沭陽支行； 2、沭陽縣非稅收入服務中心，中國建設銀行股份有限公司沭陽支行； 3、沭陽縣非稅收入服務中心，中國農業銀行股份有限公司沭陽縣支行； 4、沭陽縣非稅收入服務中心，中國銀行沭陽支行營業部； 5、沭陽縣非稅收入服務中心，江蘇沭陽農村商業銀行營業部； 6、沭陽縣財政局國庫科非稅收入專戶，江蘇銀行沭陽支行； 7、沭陽縣財政局非稅收入專戶，蘇州銀行股份有限公司沭陽支行； 8、沭陽縣財政局非稅收入專戶，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司沭陽縣支行； 9、沭陽縣財政局國庫科非稅收入專戶，交通銀行宿遷沭陽支行。 賬 號：網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：沭陽縣圖書館大樓1107室（學院路5號）

聯 系 人：張波

聯系電話：0527-80201999

開戶單位：網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

開戶銀行：網上易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

銀行賬號：網上交易系統自動確定繳納競買保證金的賬號

沭陽縣自然資源和規劃局

2025年05月31日

▌來源：網絡綜合

▌編輯：忙碌的小編 | 審核：阿文 | 審簽：濤濤