在城市快速發展的過程中，工業遺存的保護和再利用，是城市建設發展中不可避免的重要問題。如何通過更新來讓這些廢棄的老廠房、老廠區，煥發出新活力呢？

在山東，這個名為“579百工集”的園區，曾經是濟南東部最大的舊貨和建材交易市場，如今成了當地著名的文旅消費集聚區。

濟南市民 孫冰玉：今天和朋友一起來看了這場展，顏色特別豐富和鮮艷，整體看下來也特別治愈。

改變，來自更新。當地在城市更新過程中，以這個項目為試點進行了一番嘗試，他們沒有選擇大拆大建，而是將原有建筑保留下來，通過微更新、輕改造，再加以利用。

濟南“579百工集”負責人 王群：我們理解的微改造不只是一磚一瓦的改造，而是小改引自改、無為勝有為。像我們園區有10萬平方米，但我們只對其中的2.7萬平方米進行了改造，剩下的7.3萬平方米我們只是進行了簡單的裝飾，基本保留了建筑原樣，但從效果上來看卻是非常好的。

挖掘工業遺存的文化價值，讓老廠區的歷史風貌得到妥善保護，再通過新業態的注入實現華麗轉身，濟南“579百工集”現在已經簽約入駐商戶達到50多家。目前，這一模式已在多個項目中得以推廣。

濟南市住房和城鄉建設局城市更新推進處處長 趙欣：去年以來，我們啟動實施100多個城市更新項目，采取“小規模、漸進式、微更新”方式，同步實現完善片區配套設施、保護歷史文化遺產、提升群眾居住品質的綜合成效。

與“579百工集”一樣，位于南昌老城區的東湖意庫，也在通過類似的方式實現“煥新”。作為江西曾經最大的外貿貨物儲運基地，這個項目在城市更新過程中，不僅保留了90%的老式建筑，更是通過“微更新”模式，對具有時代特色的蘇式無梁樓蓋建筑等進行了修復。如今，通過場景營造和文化運營，這片工業遺跡正在不斷被活化利用起來。

南昌東湖意庫文創園區商家 楊雯：給我們帶來了很多的人流量。我們大概統計了一下，每周五到周日每天能來到的人群量在300人左右，我們基本上是忙不過來的。

在業內人士看來，隨著《關于持續推進城市更新行動的意見》的實施，如何將“推進老舊街區、老舊廠區、城中村等更新改造”要求落地落實，不僅關系著重塑城市的物理形態，更可以為城市經濟高質量發展開辟更廣闊的內需空間。

中國城市規劃設計研究院院長 王凱：老舊街區、廠區更新既是推進空間煥新、品質提升、延續城市煙火氣息的關鍵手段，更是提升城市活力、激發經濟發展新動能的重要抓手，通過功能轉換、業態升級，場景營造，打造更具吸引力的新型消費空間，集聚文化創意、科技創新等新興產業，培育形成新的經濟增長點。

空間有機整合 老廠區重新融入城市發展

記者在采訪中注意到，除了微更新、輕改造，一些地方還通過空間整合等一系列舉措，將曾經閑置和廢棄的工業遺產，以全新的姿態重新融入城市的發展脈絡。

前不久，石家莊市棉一、棉二廠區舊址，一經開放就吸引了不少游客。

石家莊第一棉紡織廠退休職工 何雙喜：給我們建了一個值得回憶的立體日記，應該把這種精神傳承下去，把石家莊建設得更好。

作為曾經華北地區重要的紡織工業基地，最多的時候石家莊擁有7座紡織廠。如何利用好荒廢的工業遺存，石家莊市以城市更新為契機，對棉一、棉二廠區舊址的18棟建筑進行加固改造，打造了集文化體驗、潮流消費、藝術展演于一體的城市新空間。

石家莊文旅投集團棉一棉二舊址提升改造工程項目經理 張永進：我們施工一直堅持的原則就是修舊如舊。拿這片磚來說，我們當時找遍了河南、山東、山西好多的磚廠，最終在山西的磚廠，找到了與它相似的磚。邀請了正定的古城修復隊進行施工，最終達到了我們的效果。

同樣，在南昌經開區的新勢力文創公園，為了能夠盤活這處原本閑置的客車廠，改造項目工作人員調研后發現，周邊分布著多所大中專院校，年輕群體對文娛體育需求十分旺盛，于是決定在最大限度保留老廠房的紅磚外墻、鋼結構框架等歷史元素的同時，將這里打造成文體綜合性園區。這樣的做法，也是目前各地普遍采用的一種開發經營模式。

中國城市規劃學會理事長 楊保軍：通過改造，借助它的良好區位條件和周邊的文化歷史資源，成為我們消費的新場景，也成為年輕人回歸老城區、開展他們的創業創新活動的載體。

南昌目前已完成13個老廠區的改造升級，占地面積約986畝。

南昌市住房和城鄉建設局城市更新科四級主任科員 王啟茜：下一步，我們將系統梳理工業遺存和低效產業，因地制宜盤活這些存量資源，實現保護和利用協同推進。

來源：央視新聞客戶端