北京萬科大都會濱江

售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】
24小時熱線◆溫馨提示：看房需提前預約
售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】
〢尊享售樓處銷售專業講解〢
◆在售房源戶型價格詳詢售樓處〢一對一熱情服務

超高層的公寓住宅，空中花園，都市園林，為人們提供功能多元化的社交場所空間，在方寸之間，以自然浸潤為設計理念，將景觀與建筑相互滲透，打造極具質感與調性的都市東方韻味住宅。”

北京萬科大都會濱江

Beijing Vanke Metropolis Riverside

北京大都會濱江坐落于北京城市副中心通州區，五河交匯之源，是兩棟約150M高的公寓樓組成的都會生活公寓。萬科·大都會濱江享有著以京杭大運河、溫榆河、通惠河、運潮減河、小中河五河交匯的一線河景“醉美”一段。本項目特別邀請日本國寶級建筑設計大師津島曉生主筆建筑，SUNLAY三磊建筑進行設計深化，采用與世界尖峰寓所ONE57、56 Leonard一致的全玻璃幕墻建筑風格，為運河岸點綴璀璨的都市風景，亦為居住空間營造270度環幕觀景視野，使得北京副中心的繁華與五河交匯的壯麗美景盡收眼底。

▽項目區位

▽城市背景

▽建筑與景觀界面

園區園林總共分為兩個部分——首層庭園與空中花園。首層庭園是東方風格的園林，屋頂的空中花園部分亦是本項目的亮點，為五河交匯之處的“雙子塔建筑”提供了“360°最美觀景視野”，同時又是北京最高的非封閉式可上人空中花園景觀。在設計中，建筑、室內、景觀的一體化也是本項目努力追求的，三專業以規劃階段提出的“自然的浸潤”為共同的設計理念，設計了很多自然景觀與人工構筑相互交融的空間。

▽鳥瞰圖

▽自然的浸潤-建筑、室內設計與景觀交融

“ 建筑、室內、景觀的無界化，讓人工與自然交匯貫通，相互浸潤，使生活的每時每刻都與自然相伴”

主入口酒店式落客

Main Entrance& Hotel-style Drop offArea

入口作為園區邊界，亦是城市界面，或展或隱，大門的呈現沿用園區的設計理念，綠蔭若隱若現透過韻律感的金屬格柵穿透而出，薄如蟬翼的金屬格柵墻敘寫典雅的序列藝術，園區內部景致隱隱投射于城市之中，形成社區與城市的“浸潤”。從城市界面的角度而言，入口仿佛一處取景框，將這座獨具東方韻味的庭院定格于此。

▽入口城市界面的處理盡顯雅致

超大尺度的發光懸挑下，以雙曲面造型的綠島為引，將景觀滲透入挑檐之下，將景觀與建筑的關系無限拉近，相互浸潤。

▽大尺度的發光雨棚盡顯豪宅氣質

中心園林——清粼之庭

Brookside Shimmer Garden

首層景觀的中心是以“水的聲與型”為主題的東方庭園“清粼之庭”，疊水景觀順地勢由一層蔓延下建筑的負一層，通過有彈性的曲線落水臺層的疏密變化，通過控制水的流量與流速，形成如同琴弦波動的效果，使水音交融，水型錯落。

▽層疊的臺地水景

與自然相伴，感受都市里的東方園林，置石散落于池畔，池壁霧氣繚繞，流水潺潺。

車行路一側，是名為大地之泉的源頭水景：一汪泉水沁人心脾，山石環抱，云霧繚繞，陽光傾瀉而下，三面種植對后方地庫進行遮蔽，將整個園區籠罩于綠色之中。

▽毛石與荒料的使用顯示出古拙的東方意境

▽大地之泉

室內外的互動與交融

Connectionand Interaction Between Interior and Exterior

由意大利建筑及室內設計師 Mauro Lipparini 主筆的室內空間，通過運用簡約線條、簡單色彩，使自然的景致通過窗景、光影、綠植等形式從戶外過渡到室內環境。天花和地面使用了高反射度的材料，以倒影的形式將景觀之水色、綠色納入室內空間，落地窗、高窗取景簌簌箬竹、粼粼碧波——以聲、光、型、影等多個維度形成了相互的“浸透與交融”。

▽首層室內空間

▽由室內望向天井空間

城市界面

Facade Design

城市界面的既突顯高墻大院的豪宅品質，同時處理的盡顯雅致——超寬面展的鍍銅金屬大門作為消防常閉門，電機控制滑輪進行大門的開閉。兩側的鍍銅立柱猶如卷軸般緩緩打開。綠蔭若隱若現透過韻律感的金屬格柵穿透而出，形成社區與城市的“浸潤”。

屋頂花園

Sky Garden

甲方希望通過屋頂夾層空間，打造即使足不出戶也可以呼吸新鮮空氣、觀覽運河景觀的綠色空中庭園。總而言之，這個項目不同于傳統的住宅景觀，既要求室內設計的精致度又要求室外景觀的耐候性，苛刻的基礎條件和施工難度，半室內半室外的全新形式，以及新型豪華公寓到底需要怎樣的場景和功能，讓本項目充滿挑戰性的同時，亦有無窮的樂趣和吸引力。

▽屋頂花園鳥瞰圖

“打造一座北方的超高層空中花園”是面臨著艱巨的技術挑戰的：項目建筑頂層并非封閉狀態，不能使用空調系統，北方冬季的寒風沙暴，夏季艷陽暴曬，冬季夏季的溫差巨大，由于氣候完全不同于南方，新加坡泰國等成熟屋頂花園設計技術都很難在本項目中運用；植物成活問題、構筑物對風沙侵蝕的耐受度，屋頂微氣候的舒適性都是需面對的新課題；其次，本項目由于是建筑基本完成施工后增加的內容，空中花園的底板層完全是架空式的加建構造，結構、承重、排水設計都充滿挑戰，由于在項目施工時，公寓業主已經入住，我們所有的材料只能通過人行電梯運載，這樣就對于整體材料的規格和重量又有了限制。

▽ N1 “山丘茶室” 和N2 “落日酒吧”

N1 山丘茶室

Hilltop Tea Pavilion

N1棟山丘茶室是一座東方禪意的花園，乘電梯是客戶到達空中花園的主要方式，在設計語言上，我們選擇了枯山水苔原的做法，與項目整體的東方調性吻合的同時，也能在植物難成活、施工材料運輸困難等苛刻的條件下保證達到好的景觀效果。

▽山丘茶室布局

玄關花園

Foyer Garden

我們希望整體的環境能塑造出純凈質感，通過磨砂玻璃、白砂、和紙等不同透明度的白色，打造純凈的基底，濃色的金屬與綠植點綴其上。

枯山水苔庭

Zen-style Moss Garden

從玄關門廳拾級而下，便是枯山水的苔庭，視線的盡端則是木結構的茶庭，我們把空間盡量設計的簡單和純凈，而變化的光影為畫面增添細節——茶庭氤氳柔和的光透過和紙的門扉照亮傍晚的庭園。

茶室會客

Tea Pavilion

茶室外側設有通道，內外的重重屏風將環境的東方風韻做濃做足。通過茶室側的通道可垂直轉向東側，映入眼簾的便是兩座茶亭間一處石汀與雜木組成的微型花園。在植物的選擇上，我們并沒有一味追求造型的完美，而是選取更接近自然原生雜木狀態的飄逸造型，以植物靈動的曲線去搭配茶庭有秩序感的格柵陣列。

4人的茶室位于園林的另一側，通過汀步與浮橋即可到達。茶室全部采用木質結構和紙門，通過專業的技術保證室外的耐久性和結構超輕。

因為項目位于超高層，陽光幾乎沒有任何遮擋的照射在空中花園，設計中選擇有一定的透光度的和紙材料，通過閉合推拉門能保證室內不暴曬，同時陽光打在和紙上形成不同的色度，隨著一天內的時間變化產生讓人驚喜的光影體驗。

茶庭內部是榻榻米空間，頂部設置了均勻光的軟膜天花，室內照明見光而不見燈，更有純粹感。

▽茶室內部空間

觀瀾卡座

Riverview Outlook Lounging

經過微型花園即可到達觀瀾卡座所在的北側通道。通過屏風圍合的4-6人小包廂提供了最好的觀河視野，三五朋友閑聊品茗，縱覽五河交匯。

N2 落日酒吧

Sunset Bar

N2棟落日酒吧則是一座以幻彩現代酒廊為靈感的空中花園，N2棟戶型較小，用戶以“年輕潮人”為主，我們特意選擇了截然不同的設計手法，希望用更為“多彩和活躍”的形式，闡釋現代都會的生活情趣，而通過景觀設計讓“光影”“時間”等自然元素與生活場景產生互動，是N2落日酒吧與N1山丘茶室一脈相承的設計理念。

▽落日酒吧布局

玄關空間：解構暮色之美

Foyer Area: Deconstructing the Beauty of Twilight

電梯廳到屋頂花園之間的一小段距離，被我們用彩色玻璃進行包裝，用不同顏色的玻璃與自然的光影互動，打造出如同“蒙德里安”藝術品般的效果;當電梯轎廂門打開，濃烈的色彩噴薄而出，迅速用濃烈“光影炫彩”包裹住人的心緒，將游覽者帶入“落日酒廊”的鮮活氛圍中。

▽電梯廳

北京萬科大都會濱江

售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】
24小時熱線◆溫馨提示：看房需提前預約
售樓處電話400-186-1314轉6000【售樓中心】
〢尊享售樓處銷售專業講解〢
◆在售房源戶型價格詳詢售樓處〢一對一熱情服務