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德勝碾壓月壇!

季德勝蛇藥

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意料之內的德勝5月份的成交數據碾壓了月壇(當然本身德勝的房子也是比月壇多的)!在之前的文章里面不止一次說過,月壇這兩年是吃到了德勝調劑的紅利,果不其然。小陽春過去以后,意味著25年入學高峰以后,各學區的需求都在減少,看我分享的成交數據就可以知道,(當然現在本來也是學區淡季),而月壇的紅利期也將消失,現在咱們就來看看德勝月壇5月份的成交數據情況。

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聚焦北京樓市+教育+升學+裝修,分享剛需、學區、改善住房
塊分析。

由于4月份實在是慘淡,后面我在進行對比的時候,會跟3月份的成交數據進行對比。

德勝5月份成交了100套左右,3月份成交了120+套,雖然不敵小陽春,但是相對于其他學區來說,已經是火爆異常了

三帆附小5月份成交26套,均價12w,3月份成交了30套,均價13.21w



育翔小學5月份成交29套,均價13w,3月份成交了36套,均價12.97w



實驗二小5月份成交了14套,均價12w,3月份成交了22套,均價11.81w



五路通小學5月份成交了20套,均價11.81w,3月份成交了16套,均價11.77w



西師附小5月份成交6套,均價13.62w,3月份西師附小成交了15套,均價14.51W



西師/育翔雙劃片的陽光麗景,5月成交3套,均價15.99w,3月份成交了4套,均價16.55w



月壇5月份成交53套,3月份成交了90+套,成交量大幅下滑,開始進入淡季。

復外一小5月份成交21套,均價12.65w,3月份成交了26套,均價13.31w



三里河三小5月份成交10套,均價15.13w,3月份成交了9套,均價13.96w,三三對口的房子均價跟成交哪個小區的關系非常大,一些次新會直接拉高均價,大家看同戶型即可



白云路5月份成交3套,均價11.45w,3月份成交了7套,均價11.68w



育民5月份成交7套,均價12.92w,3月份25套,均價12.17w



中古5月成交12套,均價12.76w,3月份成交24套,均價13.43w



以上就是德勝和月壇5月份的成交數據情況,希望對大家有幫助。

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聚焦北京樓市+教育+升學+裝修,分享剛需、學區、改善住房版塊分析。

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