近日，市規自委發布公告——

因昌平區生物醫藥街(回創路-京藏高速輔路)道路工程建設需要，擬征收史各莊街道史各莊村農民集體所有土地0.3244公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，現將《征地補償安置方案》內容和有關事項公告如下:

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍：

該地塊位于昌平區史各莊街道史各莊村，項目用地范圍為西起回創路，東至京藏高速輔路。

(二)土地現狀

鑒于我市農用地、建設用地、未利用地區片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標準，若因年度國土變更調查數據更新等原因，導致地類與本公告不同的，不再重新發布公告，最終以市政府批復為準。

二、征收目的

為落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《昌平分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》，依據北京市發展和改革委員會《關于昌平區生物醫藥街(回創路-京藏高速輔路)道路工程項目建議書(代可行性研究報告)的批復》[京發改(審)〔2024〕1073號]，本次擬征收土地用于昌平區生物醫藥街(回創路-京藏高速輔路)道路工程建設，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的征收農民集體土地情形。

三、補償標準、安置方式和社會保障

該項目需征收史各莊街道史各莊村集體土地0.3244公頃，依據《北京市人民政府關于重新公布 <北京市征收農用地區片綜合地價標準> 的通知》(京政發(2024〕15號)、《北京市昌平區人民政府關于公布征收農用地區片綜合地價比例的通知》(昌政發(2021〕9號)，區片綜合地價標準為人民幣25萬元/畝，共計121.5萬元。區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成，其中土地補償費和安置補助費的比例為8:2。依據北京市人民政府辦文2022年第23391號批示文件，史各莊村已進行整建制轉非，故本次征地不涉及農轉非及人員安置事宜，無需支付社會保障費。

因征地范圍內無青苗及地上附著物，故不涉及相關補償。

四、辦理補償登記期限

征地補償登記期限自本公告張貼之日起到2025年6月20日止，被征收土地的所有權人和使用權人應當在征地補償安置公告規定的期限內，持相關不動產權屬證明資料到北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司辦理補償登記相關事宜。登記地址:北京市昌平區小湯山鎮未來科學城濱河大道未來視界3號樓;聯系電話:010-61769388。在規定期限內不辦理征地補償登記的，以土地現狀調查結果為準。

五、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起到2025年6月20日止，史各莊街道史各莊村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對上述公告內容是否符合法律、法規規定有不同意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會昌平分局(昌平區創新路9號，郵編102200;聯系電話:89709881)提出具體意見。逾期未提出意見，視為放棄權利。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，將組織召開聽證會。

六、其他事項

在市、區兩級審查中核減用地的不再進行公告。征地范圍內搶建的建筑物、構筑物及室外裝潢和搶種搶栽的地上農作物一律不辦理補償登記。

項目回顧

昌平區生物醫藥街(回創路~京藏高速輔路)道路工程 （初步設計、施工圖設計）招標公告

一、招標條件

本招標項目 昌平區生物醫藥街(回創路~京藏高速輔路)道路工程 （初步設計、施工圖設計） 已由 北京市發展和改革委員會 以 關于昌平區生物醫藥街（回創路-京藏高速輔路）道路工程項目建議書（代可行性研究報告）的批復 批準建設，招標人為 北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司投資額為 3121.95 萬元，建設資金來源為 政府投資 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現進行公開招標 。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設地點： 北京市昌平區項目西起回創路，東至京藏高速輔路
規模：地上建筑規模： 全長約660米。

道路規劃為城市次干路，道路紅線寬30米。生物醫藥街與規劃十一排干相交處設置跨河橋1座，橋長約44米，寬度約30米，面積約1320平方米。 ; 地下建筑規模:

1、雨水工程：自回創路至十一排千西側，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中南側7米新建DN500~DN800毫米雨水管道，自東向西，接回創路規劃雨水管道，下游接入十一排干。自景創路至京藏高速輔路，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中南側7米新建DN500~DN1200毫米雨水管道，自東向西，接景創路規劃雨水管道，下游接入十一排干。新建雨水管道干線長約610米，支線長約70米

2、污水工程：自回創路至規劃道路樁號K0+064處，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中南側9.5米新建DN400毫米污水管道，自東向西，接入回創路規劃污水管道。自景創路至福創路，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中南側9.5米新建DN400毫米污水管道，自東向西，接入景創路規劃污水管道。新建污水管道干線長約460米，支線長約70米

3、給水工程：自景創路至京藏高速輔路，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中北側10米新建DN400毫米供水管道。新建供水管道干線長約475米，支線長約60米

4、再生水工程：自景創路至京藏高速輔路，規劃沿生物醫藥街道路規劃永中北側8米新建DN200毫米再生水管道。新建再生水管道干線長約480米，支線長約60米，總長約540米。 ; 建筑面積: 0 ㎡ ;建筑高度: 0 ;長度: 660 m。

招標范圍： 包括但不限于道路、交通、橋梁、綠化、照明、雨水、污水、給水、再生水等工程初步設計、施工圖設計及施工階段配合服務。設計階段：初步設計、施工圖設計 ;招標內容: 設計 。

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