自從深圳推出面向個人的保租房后，各區租金門檻再度刷新。

例如南山的單身公寓，租金1782元/月起；

光明核心區的兩房，1542元/月起；三房的月租門檻也在2000元左右。

如果不嫌遠，或者就在當地工作，1000元出頭還能租到大鵬的三房。

簡直比租住城中村還便宜！

截止目前，深圳共推出了七批面向個人配租的保租房房源，涉南山、寶安、龍華、龍崗、光明、坪山和大鵬共25個項目，共6878套房。（統計未剔除重復配租的房源）。

最新一批是光明的10個保租房項目，共1912套，正在進行網上認租申請，根據公告，認租申請截止于6月6日 18:00。

超3.7萬戶家庭認租保租房

有項目出現7.8戶家庭搶1套房

據不完全統計，截至目前，深圳推出的前6批保租房，已有超3.7萬戶家庭認租，這還沒有算上審核不合格的。

認租情況激烈到什么程度？

第一批，2705套房，12507戶申請認租家庭審核合格，相當于4.6戶家庭搶1套，最終全部選完。

第二批，3599套房，14424戶家庭合格，相當于4戶家庭搶1套。

后續推出的幾批區級保租房中，光明3個保租房項目，3戶搶1套。

坪山更夸張，1659戶合格家庭申請認租安居盤龍苑212套房，相當于7.8戶搶1套，最終選房率和簽約率達到100%。

據深圳特區報報道，今年深圳在大鵬、坪山、光明啟動的3批保租 房源（ 安居銀葉灣府、盤龍苑、明皓府、瑾華庭、明匯府 ）配租工作，近3000套房源實現高效去化，平均認租率1：8、配租率超95%。

安居集團相關負責人透露，大鵬新區的安居銀葉灣府30天內出租率從12.36%（持續面向企業配租一年）提升至95%（面向個人）。

有人慶祝“上岸”，有人放棄

選房前記得做好這些功課

價格便宜，大部分 保租房 項目周邊配套也不錯，不少選到心水房源的家庭欣喜于保租房成功“上岸”，有的還曬出入住的照片慶祝新的生活即將開啟。

▲圖源：涵涵向前沖

有人興奮，也有人放棄。

例如第二批市級保租房開始選房后，排名靠前的認租家庭中有缺席的。

前50號里，就有18位申請人“呼叫未到”。

▲第二批保租房選房結果（部分）

還有人從晚上收到選房短信后，跟家人討論選房到凌晨，第二天眼看著心水房源被別人選擇，最終選擇放棄的。

▲圖源：@SusieLR

也有人將就著選房，簽約后因為不是自己中意的戶型、樓層和朝向而后悔的。

以上各種情形，都給即將要選房的認租家庭做個參考。

當然，還有一些功課建議提前做好：

1、學位

有孩子上學需求的家庭需要留意保租房的學位情況。

坪山安居盤龍苑和大鵬 安居銀葉灣府等項目在配租公告中都做了相關提示：

“項目所在學區范圍內小一初一學位持續高度緊張，轉學插班學位均極度緊張。”

“周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，建議暫無學位需求的申請人認租。”

2、物業費

此前有網友發帖稱，他租住的前海保租房（配租給企業的房源）物業費7元/㎡/月，加上物業費，保租房也不算便宜了。

“和當時合同的不一致，合同寫的是4塊，最后一句又寫了具體價格以物業發布為準。”

因此，計劃認租保租房的家庭建議確認一下小區物業收費標準。

3、簽約后反悔的后果

根據保租房配租相關規定，放棄選房累計三次的，或者簽訂租賃合同后無正當理由解除合同的，3年以內不得再次申請政府組織配租的保障性租賃住房。

有網友補充稱，如在公租房輪候庫內，也會被清退。

最后附上待配租的核心區保租房清單：

▲不完全統計，具體以官方配租公告為準 | 信息來源：深圳規自局、各區政府網站、@首輪哥公租房安居房等

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