上海過江地鐵一站路，房價便宜上百萬......

你是否經常在網絡上聽到這樣一句話，說的就是老閔行黃浦江對面的奉賢西渡！

雖然上海地鐵5號線，老閔行的江川路和奉賢的西渡只是相差一站路，但是兩個板塊的房價卻是完全兩個概念.

我們在房產網站上可以看到，老閔行這邊的二手房均價在將近4萬左右一平米，而西渡這邊的均價才2萬5左右一平米，這完全是一個天上一個地下。

奉賢西渡，這里步行到地鐵站幾百米的小區，老房子的小戶型八九十萬就能買到一套。

可以說是上海最便宜的地鐵房板塊之一！

那么你是愿意呆在閔行還是奉賢呢?

現實中很多人買在西渡的，都是考慮到閔行或市區方向的通勤，閔行和市區的預算不夠，只能退而求次選擇西渡了，也可以說是經濟條件下的迫不得已，但內心肯定是傾向于閔行，因為畢竟地段不一樣，生活配套，醫療和教育資源也不一樣。

雖然有很多人說老閔行現在沒有了以往的輝煌，但畢竟瘦死的駱駝比馬大。

甚至還有人說西渡的位置比宇宙中心大南橋還要好，只是城市界面不如南橋。

這說的不是廢話嗎？

如果拿金匯出來和西渡比一比還能有點爭議，但是和南橋比，除了離市區更近一些，好像找不到任何優勢，對了那就是房價上占點優勢！

所以這也是房價低的原因......

要不然西渡當地很多人買房，都往南橋跑干嗎？

雖然西渡離南橋地鐵直達也只有幾站路，但是奉賢幾乎所有的優質資源都在南橋。

但是南橋也有一個地方，房價和西渡差不多，就是南橋的老城區，雖然生活配套要比西渡更豐富，但是缺點同樣低預算的除了老破小，還大老破小，還有離地鐵站確實有些距離了，不是在步行范圍內。

那么西渡的最大優勢就是地鐵嗎？

還是肯努力下就能買得起的上海地鐵房？

很多人選擇這里肯定是看中他價格低，特別是對于市區方向通勤來講，乘坐地鐵到徐家匯一小時左右。

對于剛需過渡，又不想一直租房和去更遠的郊區......

雖然我前面講了，八九十萬就能買到老房子的小戶型，但是前提你要是能接受他的房齡和面積非常小的一居室，這也是之前很多同樣差不多100萬左右總價的預算，很多人都在西渡看了老房子，對工作通勤有要求的會選擇在西渡。

但是對于自由職業和對地鐵通勤沒有要求的，很多買在了更遠，交通更不便利的金山，因為同樣相差不是很大的總價，房齡要新，小區環境要好，面積也要大。

所以這也是我常講的，這個世界上沒有十全十美的房子，只有是否適合你的房子，看中了他的優點，同時能接受他的缺點，這就是當下最適合你的好房子。