中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????約800萬級買莘莊的精裝3房中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

同級別中，沒有比TA更好的置業(yè)選擇

最近在小胖看房直播間，不少小伙伴評論：“800萬級預(yù)算今年在上海買新房實(shí)在太難了！”的確！在小胖君看來，800萬級新房不僅少，關(guān)鍵你再不抓緊，大概率再難買進(jìn)浦西優(yōu)質(zhì)地段中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????。

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絕不是危言聳聽，我們來分析一下：

首先，當(dāng)下內(nèi)環(huán)基本12萬/㎡起步，即1200萬級；

其次，內(nèi)中環(huán)不管是楊浦、普陀、徐匯普遍約11萬/㎡+，更別說像前灘、徐濱已13-14萬/㎡+。
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而外環(huán)附近，從楊浦長海、普陀長征、長寧西郊到閔行七寶剛剛售罄的天安1號，全線都是約1000萬起。中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

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換句話說，浦西如今這些優(yōu)質(zhì)、成熟地段內(nèi)的住宅，如今全線都是千萬級。

而莘莊在與楊浦長海、普陀長征、以及七寶等板塊的比較中，不管是從地段能級、交通出行便捷度還是配套完善程度，絲毫都不弱于下風(fēng)。但板塊內(nèi)的獨(dú)角獸項(xiàng)目，中企云啟春申的總價僅有約800萬級，這個價格的性價比可想而知，千萬抓緊！中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

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中華企業(yè)深耕上海70年之際

中企云啟春申只為煥新莘莊人居高度而來

莘莊核心的獨(dú)苗+雙軌交地鐵盤+比肩誠心的豐盛配套+上海少有的約800萬級新房。在我看來，光這些要素就已經(jīng)能讓中企云啟春申成為上海的下一個爆款新房。

但今年，是中華企業(yè)深耕上海的第70周年。

這是：

第一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)

第一家建造和出售首批僑匯住宅房地產(chǎn)者

第一家成立專業(yè)物業(yè)公司

第一家成立房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

第一家投資組建中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司

第一家發(fā)起成立全國房地產(chǎn)股份制上市公司

創(chuàng)造上海房地產(chǎn)行業(yè)多個第一，70載砥礪前行的中華企業(yè)，始終貫徹著“讓老百姓住上更好的房子”的理念。

恰逢70年之際，中企云啟春申二期的入市，為了更好的讓斷供多年的莘莊，再一次迎來新的品質(zhì)突破，中企為整個項(xiàng)目帶來了一次全新的升級。

具體來看：

• 歸家禮遇的實(shí)景呈現(xiàn)！企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

整個中企云啟春申從社區(qū)大門、單元門、入戶大堂，目前都已實(shí)景呈現(xiàn)。

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也就是說，對于中企云啟春申的業(yè)主而言，社區(qū)的精致、用料已實(shí)景呈現(xiàn)。您買到的項(xiàng)目已經(jīng)不再是忐忑不安的期待，而是兌現(xiàn)成可見的現(xiàn)實(shí)

這一方面是開發(fā)商實(shí)力、社會責(zé)任感的體現(xiàn)，讓購房者買得更放心。

另一方面，在中企云啟春申，你不用像其它項(xiàng)目腦補(bǔ)未來場景，你將來的歸家動線、生活方式、生活質(zhì)量，已完美呈現(xiàn)在你面前。

• 社區(qū)用料看得見、摸得著！
  

整個社區(qū)細(xì)節(jié)上的用料，也整體地呈現(xiàn)在我們眼前了。

項(xiàng)目臻選全球奢石，大花綠綠拼貼奢石+無限連紋地磚等，無處不在的奢華，將高級與海派腔調(diào)體現(xiàn)的淋漓盡致。

實(shí)景地庫也使用了環(huán)氧材料，保證歸家安通的同時，也賦予了車庫低調(diào)的奢華。

• 大師之作！

社區(qū)景觀方面，項(xiàng)目特邀全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)貝爾高林，為項(xiàng)目量身打造舒適宜人的景觀設(shè)計(jì)。

大喬木種植遠(yuǎn)離南側(cè)窗戶，結(jié)合草坪保證底層房源有良好視野和采光，同時通過地形設(shè)計(jì)與植物的有機(jī)結(jié)合保護(hù)業(yè)主私密性。

小區(qū)的內(nèi)部景觀規(guī)劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作為室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進(jìn)的入戶景觀禮序，打造出集藝術(shù)，趣味，生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景。

在極度成熟、土地資源非常匱乏的莘莊，中企云啟春申這樣的高端改善型社區(qū)，或許是錯過不再的。

• 比肩大幾千萬豪宅的精裝品質(zhì)！

精裝方面，本次也有非常大的升級。如今的整體精裝配置，可以說是比肩市區(qū)的千萬豪宅。

首先三大件方面，四季中央空調(diào)+威能的恒溫地暖+靜音恒溫新風(fēng)系統(tǒng)，生活質(zhì)感肉眼可見。

廚房方面，古洛尼的油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗碗機(jī)，弗蘭卡水槽，松下涼霸，威乃達(dá)烤漆櫥柜收納，公?？梢苿硬遄?。

其中，洗碗機(jī)、涼霸、大牌櫥柜收納、可移動插座等其他開發(fā)商可能會忽視的細(xì)節(jié)，中企云啟春申都有考慮到并且一并配齊。

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衛(wèi)浴方面，高儀花灑、龍頭，杜拉維特馬桶、臺盆，內(nèi)嵌燈鏡柜收納等均是大品牌，居住舒適度更有保障。

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另外，還有很多貼心呵護(hù)人居細(xì)節(jié)遍布全屋，大大提升居住體驗(yàn)！

比如玄關(guān)整體的收納柜：

頂天立地的設(shè)計(jì)更是充分提升了收納空間，內(nèi)部格子規(guī)劃也很科學(xué)，女主人的包包，吸塵器、掃地機(jī)器人都有各自安置空間。

可能很多項(xiàng)目對于“精裝”的理解，就止步于大品牌的三件套、馬桶、油煙機(jī)、灶具等。但中企云啟春申真正的去思考了購房者如今對于居住的需求，從細(xì)節(jié)處著手，為業(yè)主打造了一個更具居住舒適度和高品質(zhì)的家。

• 約80%得房率神戶型！

產(chǎn)品方面，項(xiàng)目二批次已經(jīng)過會，將推出建面約96㎡3房2衛(wèi)，127㎡4房2衛(wèi)房源。

要知道，上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些會更低。

但中企云啟春申的得房率卻十分驚人！

其主力產(chǎn)品，建面約96㎡3房的得房率約80%；

示意圖

建面約127㎡4房的得房率約82%。

示意圖

同樣面積的戶型中企云啟春申比其他新房多出了約4.8-8.89㎡的實(shí)際使用面積！

別的項(xiàng)目要是想要中企云啟春申戶型的尺度感和使用面積，則需要多花約36-73萬的預(yù)算，這個性價比非常驚人。

總結(jié)一下，如果錯過了中企云啟春申，那同樣價格，您或許會面臨以下這些置業(yè)問題：

最后，來看項(xiàng)目的戶型解析：

建面約96㎡3房2衛(wèi)戶型，三開間朝南，全臥室?guī)эh窗。整個戶型的采光、視野非常出眾。

主臥套房設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間。

另外，項(xiàng)目充分從居住者的角度考量生活動線、舒適度與生活感。

S型的分戶墻，褪去呆板，為家具預(yù)留更多的空間；

經(jīng)典的餐廚客廳一體的大客廳，是典型的“非傳統(tǒng)去客廳化”設(shè)計(jì)，它既能會客，但更多是作為“家庭廳”使用，可作為親子游戲、娛樂健身等空間。

附樣板間視頻：

項(xiàng)目本批次還有建面約127㎡4房毛坯產(chǎn)品，上海建面約130㎡以下的戶型如今很少做4房，因?yàn)榈梅柯什桓摺?shí)際使用面積不大，做4房會非常局促。

但項(xiàng)目的得房率高達(dá)82%，所以不僅能做4房，并且4個房間的尺度感都是非常不錯的，更適合一步到位的改善家庭。

直線約850米12號線/嘉閔線雙軌交環(huán)繞

下樓即享繁華商業(yè)&高配生態(tài)！

中企云啟春城位于莘莊的核心區(qū)域內(nèi)。

地鐵（12號線與在建嘉閔線）、大型的商業(yè)中心（維璟印象城）、精致的社區(qū)商業(yè)（城開莘社區(qū)已開業(yè)、春申湖規(guī)劃商業(yè)）、優(yōu)美的生態(tài)資源（春申湖）、凝聚財(cái)富的辦公（成片的商務(wù)總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規(guī)劃文化設(shè)施），全部都在項(xiàng)目業(yè)主的步行范圍之內(nèi)，這份宜居性，同價位項(xiàng)目里無人能比肩！

具體來看：

1、約850米雙軌交！

項(xiàng)目直線距離12號線+嘉閔線（在建）雙軌交樞紐七莘路站僅約850米。

通過12號線，可直達(dá)漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、楊浦濱江、森蘭、金橋等地。

而嘉閔線（在建）能連通閔行其它區(qū)域和嘉定新城，更可直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，打開了通向世界的通衢大道。中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

自駕上，有“亞洲第一立交橋”、滬閔高架、嘉閔高架等多條快速路，可便捷通達(dá)市區(qū)各重要節(jié)點(diǎn)。

2、市級商業(yè)中心，擁有不輸市中心的超高濃度商業(yè)！

離項(xiàng)目最近的商業(yè)是12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約800米。

莘莊作為市級商業(yè)中心，能拿的出手的商業(yè)非常多，這也是為什么閔行能吸引如此多中產(chǎn)的原因，這里的生活更方便、更潮流！

除了維璟印象城，周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。

3、學(xué)府氛圍濃厚！

在教育資源上，閔行是公認(rèn)的教育強(qiáng)區(qū)。

項(xiàng)目直線距離約2km范圍內(nèi)，公辦、民辦優(yōu)質(zhì)教育資源薈萃。包括：莘莊第三幼兒園、哈比橋治幼兒園、莘松小學(xué)、閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（莘松校區(qū)）、七寶外國語小學(xué)、文來學(xué)校、上寶中學(xué)(初中部)、莘松中學(xué)(水清路校區(qū))等。

最后要再強(qiáng)調(diào)一下：莘莊的地段價值、配套成熟度、板塊地位對標(biāo)都是千萬級的置業(yè)地。但這片區(qū)域卻位于外環(huán)外，也就是說，享受外地單身三年社保即可購買新房的政策。

約800萬級預(yù)算的購房者，千萬抓緊！

四年來莘莊首個精致社區(qū)

已經(jīng)過會

二期將推出建面約96-127㎡3-4房

對項(xiàng)目感興趣的小伙伴

歡迎點(diǎn)擊下方小程序預(yù)約看房中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????中企云啟春申售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????