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?金眾麒麟府官方網站#金眾麒麟府官方售樓處發布:2025未來可期!

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金眾麒麟府,擇址國賓館麒麟山莊旁,于西麗湖山大境之上,私享國賓級尊崇禮遇。麒麟山莊,深圳第一國賓館,占據深圳市中心景觀環境最好的西麗湖片區,深圳最高規格的接待地,深圳市委、市政府接待貴賓最高規格首選之地。



開發商:金眾地產

總占地:4.3萬㎡

總建面:20萬㎡

產權:40年15-55年

套數:190戶(總戶854戶)

面積:108-110㎡2房,225-256-296㎡4房3衛

車位比:897個1.102

梯戶比:9棟4梯5戶,10棟4梯3戶(住宅2梯2戶/3梯6戶)

價格:5.6-8萬

交樓標準:精裝

物業:金眾旗下中盈物業

物業管理費:9.8元

容積率:3.18

綠化:30%

交樓時間:現樓

建筑類型:住宅

層高:3.6米

使用率:70%

樓層高:26層

棟數:3+2棟

水電:民水民電



金眾麒麟府,匯聚城市豪奢圈層人士,與高凈值人群為鄰,成就更大的視野格局和人生境界。作為深圳最高學歷小區,麒麟府現已匯聚3位國家級院士,20名國家高層次人才、超70位博士學歷者,全球top50海歸、211、985等高校人才超100人,中國資本市場,清華、北大研究生等十余所塔尖學府環繞、近鄰西麗高爾夫球場,擇貴而居,鼎定名流圈子



執掌灣區科創核心,定鼎城市未來價值高地。集智納賢、創新不斷。規劃面積69.8平方公里的西麗湖國際科教城正顯現“創新加速度”



從2002年開始,深圳在其周邊布局了大學城,清華、北大、南科大等高校,以及鵬城實驗室等科研機構相繼入駐。目前,這里已集聚35名全職院士、多所高校單位超8.6萬名在校師生,入駐國家、省、市級創新載體超500家,日漸形成粵港澳大灣區發展的“知識引擎”



從文化氛圍上來說,也是肯定的。西麗湖國際科教城作為創新源頭的空間載體是《粵港澳大灣區建設深圳指引》重點建設的7個平臺之一。該片區不僅有鵬城實驗室、深圳灣實驗室、國家超算(深圳)中心等高層次研究機構,還有深大、哈工大、南科大等一流高校。可以說是當之無愧的深圳大灣區創新“智核”。



商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業,購物休閑都非常方便。



大沙河高爾夫景觀圖

教育配套

項目內配建有幼兒園,可在家門口就讀。項目周邊中小學較多,有多所集團組團辦學的學校,這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。



金眾麒麟府,匯聚城市豪奢圈層人士,與高凈值人群為鄰,成就更大的視野格局和人生境界。作為深圳最高學歷小區,麒麟府現已匯聚3位國家級院士,20名國家高層次人才、超70位博士學歷者,全球top50海歸、211、985等高校人才超100人,中國資本市場,清華、北大研究生等十余所塔尖學府環繞、近鄰西麗高爾夫球場,擇貴而居,鼎定名流圈子。



交通配套

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外,地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線,規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。



也正因為在產品打造上非常用心,所以金眾麒麟公館也成為同行的學習對象。據壹地產了解,之前有近120家房企到金眾麒麟公館項目參觀學習。不少媒體同行看過之后,都一致好評。

金眾麒麟公館是與金眾麒麟府同地塊的住宅產品,壹地產認為金眾麒麟府的產品同樣值得期待,建議想在深圳買房的朋友,可以認真考慮一下。



生態環境

有人說,深圳最璀璨耀眼的風景在深圳灣,最人文溫潤的風景在西麗湖。

從環境上來說,是肯定的。西麗湖與麒麟山、羊臺山、塘朗山三山環繞, 周邊有大沙河公園、羊臺山公園、塘朗山郊野公園、深圳野生動物園四座公園。形成了“三山一湖四公園,原生態低密人居”的環境布局。



大平層,現房,商辦屬性,商水商電,物業費9.8,40年產權(2015.12.31-2055.12.30),停車位280(車位比1:1.47),9棟4梯5戶(3~25層),10棟4梯3戶(2~26層),單層高3.6米,最低4.2萬起,配套小區園林會所;部分樓層可隨時交樓價格參考可談;



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