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?樓市聚集@金光華溪山禾璽官方售樓處發布:領先時代 共鑒未來

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【開 發 商】深圳星僑地產有限公司

【占地面積】約0.95萬㎡

【建筑面積】約6.32萬㎡

【住宅套數】 454戶

【推售戶型】約72㎡3房2廳1衛、約82㎡3房2廳2衛、約94-95㎡4房2廳2衛

【樓層總高】42層

【每層層高】 3米

【梯 戶 比】3梯6戶

【容 積 率】 4.31

【車 位 比】 450個(1:0.99)

【物 業 】深圳市光華物業管理有限公司

【交付標準】簡裝



29載金光華又一鉅著將至

深圳知名房企金光華,集29載開發經驗,與星喬地產攜手聯袂,以匠心品質傾力共造集住宅、商業、寫字樓及學校、公園為一體的百萬方綜合大城生活圈。項目沿襲金光華“溪山系”深厚底蘊和卓越口碑,其首發之作溪山禾璽首府已蓄勢待發,主推建面約72-95㎡3-4房住宅。



坐擁龍華近7成產業 千億集群

龍華占位廣深港科創中軸,定位為“都市核心區”;觀瀾位于梅觀創新走廊上,以“一軸雙芯”磅礴規劃,享“五大中芯”發展紅利, 坐擁龍華近7成產業,形成了千億級產業規模,吸引華為、富士康、邁瑞醫療等世界500強巨頭進駐,頭部力量構建產業發展高地。



多維交通路網 通達全城

周邊22號線(在建中)、鄰近4號線觀瀾站,直達北站樞紐、福田CBD,通達全城;緊鄰梅觀高速、龍華大道,家門口快速連接福田、南山、羅湖中芯區。



打造百萬方大城生活圈 低密純粹

溪山禾璽規劃總建面約百萬方,首推的溪山禾璽首府的容積率更是低至約 4.31,是龍華乃至深圳不可多得的大型低密純粹住區。



匠造“一河兩中心三文脈七公園”

依托觀瀾河,串聯多個綠色公園,打造城市里的自然綠洲。項目規劃慢行系統,以“觀瀾河生態軸、兩大文體中心、三重歷史文脈、七大綠色公園”等多重空間,將自然風光與人文城市無界相融, 慢享大城品質人居生活。

?觀瀾河生態軸:觀瀾河,將以國際一流標準打造觀瀾河生態走廊;

?兩大文體中心:觀瀾體育中心(在建中),禾璽文化活動中心(規劃中,暫命名);

?三重歷史文脈:觀瀾古墟、維新學校古建(在建中)、大布巷歷史文化廣場(在建中,暫命名):大布巷黃氏宗祠、老圍敦睦門、為善必昌樓;

?七大綠色公園:民法公園、觀瀾河歷史公園(在建中,暫命名)、觀瀾河碧道公園(規劃中)、兒童樂園(在建中)、山體公園、松果樂園(規劃中)、社區運動公園(規劃中)。



家門口兩大文體中心 健康樂活

家門口約7.2萬㎡觀瀾體育中心,約2萬㎡禾璽文化活動中心,公家配套,成就私家享受;3KM范圍內“四館”文體薈萃,總投資35.8億,樂享龍華最大的城市級文娛配套。(四館:圖書館、群藝館、大劇院、科技館)



超50萬㎡繁華商圈 繽紛大城

規劃約2萬㎡商業配套(規劃中),傾力打造鑫鮮街市(規劃中),不出大城盡享一城;3km范圍內有百佳華領域廣場、興萬達廣場、福城天虹購物中心、觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH MALL等超50萬㎡繁華商圈。



兩幼兒園一學校 優教近享

兩所幼兒園(規劃中),63班九年一貫制學校(規劃中),周邊觀瀾中心學校、觀瀾第二中學等多所優質學校環伺,高標準教學,筑夢孩子菁英未來。





首府迭新矩作 新一代超配住區

溪山禾璽·首府,總建面約6.3萬㎡,容積率4.31。

? 超配選材:精工品質,匠筑美學立面

精研美學立面,重塑空間秩序之美,聯袂知名設計團隊,臻選高品質建筑材料,匠造美學范本。



? 超配禮序:四重歸家,禮遇尊崇生活

項目規劃四重歸家禮序,定制從“酒店式恢弘大堂——迎賓涌泉水景——鄰里藝術花園——奢感入戶大堂”,致力打造“出則繁華,入則寧靜”的高品質星級歸家體驗。



? 超配園林:園景相依,漫享生態謐境

精研美學立面,重塑空間秩序之美,聯袂知名設計團隊,臻選高品質建筑材料,匠造美學范本。









? 超配空間:全齡樂活,全能型歡聚場

全齡主題架空層泛會所,室內外聯動,多元樂活主場,安放家人幸福生活。





? 超配品質:龍華新規,高實用住區

溪山禾璽·首府,作為大城生活圈首發鉅作,承襲金光華精工匠造標準,打造建面約72-95㎡3-4房的城市人居范本。







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