星河星悅名庭??????官方售樓處24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

星河星悅名庭??????官方售樓中心24小時電話:400-031-6012【限時官方特價】???

星河星悅名庭??????官方售樓中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

星河星悅名庭??????官方營銷中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???Vip貴賓/置業專屬VIP/歡迎來電預約尊享內部優惠/恭迎您品鑒

樓盤項目全面介紹：含開盤消息、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、開發商、周邊配套等詳情咨詢

龍華大浪，星河星悅名庭規劃公示，是星悅星悅云邸一期另外一個地塊，共規劃建設1469戶，其中保障房1248套（公共租賃住房），商品房221套，共有4棟，3棟住宅，1棟辦公樓，容積率7.3，車位1400個，總高49層。其中221套住宅均為套內90㎡以下小戶型

星悅名庭規劃總戶數1469戶，其中保障性住房1248戶，全盤套內建面皆小于90㎡。

1棟1單元為住宅，1棟2單元42層、3單元為公共租賃用房，1棟4單元為辦公，2棟為幼兒園。

目前星悅名庭戶型已經公布，其中01-04是72的兩房回遷房戶型，可售住宅僅70套，0506戶型100㎡的南北通透三房兩衛，據了解這次價格不會太高可能在400萬左右，不排除低樓層開個390來萬，目前網傳就是400萬出頭這樣，也是有一定性價比，一期當時94的起步價是410萬，不過二期相比一期沒有那么純粹所以價格低點也是正常，目前推廣名為星悅100，明天開放樣板房

項目基本信息
【項目名稱】星河·星悅100
【開發商】星河地產集團
【物業公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【主力產品面積】建面約100㎡三房
【梯戶比】3梯6戶
【產權年限】70年
【綠化率】40%
【項目地址】深圳·龍華·陽臺山東站C出口

品牌介紹:
37載實力星河，從拓荒者到造城者，每一步皆為城市賦能
· 深圳46年，星河貢獻不斷：
CBD建設貢獻者之一，AAA信用評級，三道紅線全綠檔；多次榮獲“中國房地產百強企業”稱號，多次榮膺“中國藍籌地產”殊榮；2024 年上半年交付滿意度 98%，買星河房更安心。
· 星河所在，必定中心，城市運營引領者實力沉淀：
1993 年，筑就福田星河大廈，開啟 CBD 商務傳奇；
2010 年，龍華星河盛世開盤即售罄，定義中軸生活標桿；
2023 年，光明星河天地成區域銷冠，印證「星河所在，中心所至」。
城市的每一次革新，彼此都與有榮焉，從福田中心→龍華中心→龍坂中心→龍崗中心→光明中心→龍華新中心，星河不斷落子深圳，推動區域繁榮，成為新型城市運營商。

產業配套:

數字經濟 + 時尚產業雙輪驅動，灣區中軸核心
數字龍華，都會核心，大浪為核心承載區，已集聚穩健醫療、明浪科技等 500 + 國家級高新技術企業，2025 年數字經濟產值目標突破 3000 億，產業人口年凈流入超 5 萬，住房需求井噴。
大浪產業向心力｜660萬㎡黃金席位
660萬㎡產業航母壓陣！園區總量247個 → 22個重點園區核心領航（東龍興/凱誠等），高端數字化（德泰/能碳云谷）→特色型（灣區數字倉）→配套型（寶坤工業園），可開發空間 235萬㎡ → 深圳稀缺戰略資源

大浪企業增長力｜增速全區No.1:

65.5%增速！1291家高企全區領跑！國家級“小巨人”兩年暴增28家；國家高新技術企業1291家（2024年）→增速破全市紀錄；專精特新企業暴增308家（2023→2024）全區增量第一；19家上市企業扎堆：創業板7家+新三板12家（綠聯/華寶領銜）。

大浪人才吸引力｜高知人群集聚
38.7萬青年扎根！70%高知活力共筑區域。人口三年連破關：49萬（2022）→56.5萬（2023）→60萬（2024）；本科同比增長8.34%！4105精英涌入；龍舞華章計劃189名高層次人才（數字經濟占69名）

交通配套:

鄰地鐵6號線陽臺山東站，3站紅山，深華快速路-福龍路立交工程（一期） 正式通車
? 地鐵：約300米直線距離地鐵6號線陽臺山東站，通達深圳北，轉乘4/5號線，連接福田/南山；
? 高鐵：近鄰高鐵樞紐，4站深圳北站（灣區樞紐）暢享灣區生活圈；
“五橫六縱”干線路網布局，深大城際（建設中），僑城東路北延（建設中）高效加持
· 五橫：南坪快速、留仙大道、布龍路、人民路、和平路；
· 六縱：福龍路、龍華大道、新區大道、梅龍路、民治大道、梅觀高速；
? 城際快線-航空：深大城際（建設中），高效直達機場；
? 僑城東路北延線（建設中）：開通后，將完善深圳中軸西翼快速新通道，大浪將形成暢行深圳灣超級總部、車公廟、安托山、西麗湖國際科教城的區域優勢，加強龍華與市中心區交通聯系，緩解龍華往市中心區交通壓力，未來龍華往市中心區方向道路交通出行時間將大幅節約。

文體配套:

四館一體，近享大浪“雙子星”——大浪文化藝術中心、大浪體育中心（建設中）
連接深圳第二圖書館 | 深圳美術館新館 | 演藝館 | 展覽館（龍華市政四館） |深圳文化館新館（建設中），簡上體育綜合體、深圳書城（龍華城）、龍華文體中心。

商業配套:

星河深圳第三座COCO City（規劃中）強勢進駐
多個旗艦知名品牌戰略合作，全方位的大牌商家進駐，提供餐飲購物、休閑娛樂、麗人美妝等全方位消費場景，為業主帶來家門口一站式的便捷購物體驗，沸點級商業定義灣區消費新主場。

教育配套:

深圳市龍華高級中學教育集團大浪校區（已開學）旁，項目自帶幼兒園（在建中）陪伴孩子無憂成長。

龍華高級中學:2021年招生入口：AC類425人，錄取分數529分；D類175人，錄取分數538分，入口排名22。

在2024年高考中，龍高教育集團成績喜人，續寫輝煌，112名優秀學子被“985”“211”暨“雙一流”高校錄取。

約 100㎡三房雅居：高階生活標準，定義中軸全新生活標桿
○ 采光體系：通透格局與軒敞客廳相融，陽光隨窗流轉，明亮生活底色；
○ 包容空間：方正格局適配多元需求，飄窗延伸感知，簡化家務動線；
○ 品質生活：主臥套房衛浴私享，雙衛配置早晚高峰分流，創新收納簡約整潔；
○ 人居范本：黃金洄游動線串聯起居場景，從晨起料理到會客社交皆從容有序。

星河星悅名庭??????官方售樓處24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

星河星悅名庭??????官方售樓中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

星河星悅名庭??????官方營銷中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

?免責聲明:

?1、文章中文字和圖片之間無必然聯系，僅供讀者參考。

?2、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。

?3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利，如果侵權，請聯系及時刪除，