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湖心金茂悅，位于大熱的湖心路板塊內。占地面積約34.5萬㎡，建筑面積達58萬㎡，是片區內難得的超級綜合體項目，因此受到極大的關注。

湖心金茂悅是中國金茂進軍珠海的匠心之作，位于珠海西進橋頭堡——湖心新城，是一座以城市運營為開發理念的全配套大城，自帶約8.5萬㎡星空公園、12年一站式優質學校、商業中心、鄰里中心等豐盛配套。

規劃總用地面積：約34.5萬㎡

規劃總建面：約60萬㎡

規劃計容建筑面積：44.6萬㎡

規劃住宅建筑面積：29.3萬㎡

總戶數：3408戶

容積率：3.0

綠化率：35％

車位：3739個

在售樓棟：5棟

總樓層：24層

在售面積：80平 90平 3房2廳1衛

物業公司：金茂物業

物業費：3元

項目頗具看點的是：自帶8.5萬㎡的中央公園、4.3萬㎡的“12班幼兒園+24班小學+30班初中”，以及6.5萬㎡的商業中心。堪稱片區的“頂配”。

——粵港澳大灣區——

全球第一的大灣區

在0.6%的國土面積上創造12%GDP的奇跡

——中國·珠海——

世界灣區的國際化大都會

與廣深并列同一梯隊

廣佛、深港、珠澳3大核心城市圈將會是大灣區內最有名的“城市CP”

唯一與港澳陸路相連的城市人均GDP廣東第2，僅次于深圳、領先廣州六大支柱產業 名企云集可持續發展指數遙遙領先

浪漫宜人的世界宜居城市夏威夷同緯度的世界度假勝地年平均24度|百島之城|旅居天堂

全國唯一的海上歌劇院——日月貝

世界最大海洋主題公園——珠海長隆

全國唯一的世界級航天航空展

全國第一座方程式標準國際賽車道——珠海國際賽車道等旅游標簽

——湖心新城——

珠海西進橋頭堡

高鐵新城3高鐵+2城軌匯聚

便捷連通廣深港澳等核心城市灣區都會成熟階段4.0新時期

濱江特色生態宜居示范新區集公園、商業、教育、醫療等配套于一體香海、珠海、洪鶴等大橋飛駕便捷去往香洲、橫琴等全市各地

湖心新城五大中心 央企金茂標桿之作

項目名稱：湖心金茂悅城市花園

項目位置：珠海市斗門區白藤街道錦湖路西南側、騰逸路東南側

規劃總用地面積：約34.5萬㎡

規劃總建面：約60萬㎡

規劃計容建筑面積：44.6萬㎡

規劃住宅建筑面積：29.3萬㎡

總戶數：3408戶

容積率：3.0

綠化率：35％

車位：3739個

休閑中心 生活多種享法

項目配套約8.5萬㎡白藤市民公園，融合6大主題，滿足全齡段休閑需求小區內更有游泳池、兒童區、環形跑道、棋牌室、會客廳等豐富配套

教育中心 告別分離焦慮

中國金茂、華中師范大學灣區教研院、斗門區政府三方共建金茂中、小學（初中、小學）更有公立幼兒園，12年一站式教育，從此上學無憂

商業中心 繁華轉身即享

約5.1萬㎡商業綜合體，集商務、休閑、娛樂等于一體家門口一站式吃喝玩樂購，繁華生活就在身邊

服務中心 便利享你所想

約1.5萬㎡鄰里中心，配置街道辦事處、衛生服務中心、家庭綜合服務中心等湖心新城的商務行政中心，便利就在家門口

居住中心 品質決定生活

多核驅動 一城人居理想

擬的生態環境、生活空間，也給消費者帶來了宜居理想的品質生活。

打造比肩時代前沿的人居新標桿

【戶型品鑒】

建筑面積約80-125㎡三至四房精裝住宅

【約80平靈動三房】

建面約80㎡精裝三房，低總價，高品質。南向三開間，片區最小面積三房，投資首選。

【約88平三房】

建面約88㎡精裝三房，南北通透通風采光俱佳。約5米縱廳設計，戶型方正，多功能拓展空間。

【約110平四房】

建面約110㎡精裝奢闊四房南北通透，橫廳設計打破格局壁壘 。

【銷冠紅盤】

珠海西部Zui強紅盤2021、2022年湖心新城銷冠創造3開3罄的銷售神話累計收獲1000+業主的一致青睞

【項目實景鑒賞】

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