貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????項目主建面約89-129㎡的精裝三至四房，滿足全齡需求，戶型設計亮點包括三開間朝南、全屋飄窗、寬廳設計等。項目均價約5.51萬-6.8萬元/平方米，總價區間490萬-880萬元。社區內設置8大架空層，涵蓋健身、閱讀、親子等功能，滿足全齡段社區休閑需求國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????

項目周邊配套完善，教育資源豐富，涵蓋幼兒園到中學；商業方面，步行可達虹橋首個日式TOD購物中心Terrace Park，周邊奧特萊斯、合生新天地等商圈環伺。憑借其優越的地理位置、高品質的產品設計和完善的配套，國貿虹橋璟上成為大虹橋西翼的標桿項目國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????

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盤實景圖

為什么說是重頭戲

首先需要說的是，在大虹橋這樣的商務區

這塊地的地塊氣質實在是太好了???

整個方正的長條形的地塊，內外部被兩條河流水系天然分割國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

示意圖

因為水系的存在，既可以將社區組團緊緊地包裹住，形成小環境屏障

本質上這也決定了每塊地、每個組團，都可以有非常獨特的水系景觀國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

示意圖

所以換句話來說，整塊地的內部景觀資源實在是太稀缺了，而且還是在大虹橋

大虹橋好久都沒有出過這樣的好地塊了

而國貿面對這么一塊地，帶給我們第一重驚喜的地方，就是：景觀

景觀的投入背后，實際上代表著房企對產品真金白銀投入的意愿

從成本的角度，景觀是產品升級里最費錢的一個模塊

所以當整個社區的園林景觀每升級一點，都需要在成本上實打實的付出??

國貿面對這樣的地塊

決定因勢而造國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

既然水系穿梭于地塊之中，每一塊地都有河景甚至雙河景資源

那么就將水的優勢徹底發揮，帶水且大面積多面塊的帶水

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所以，國貿第一件事，就是思考如何在社區內放大濱河資源

并結合不同季節，不同植被的特色選種，沿著兩條河岸線布置功能場地

示范區實景圖

營造各種各樣的景觀場、生活場

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比如沿著河道，三個組團都打造設定了不同風格的四季景觀????????

效果圖

采用大面積如日本早櫻等各種不同特色選種，每一個組團賦予了IP資源項目

各個組團內部還都有一個中央主題式的景觀園林，分別規劃了3座貿貿島樂園

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再加上這樣親水平臺的元素，整個項目的景觀面會非常的豐富??

讓客戶感覺置身于這個社區，不僅僅像是置身于公園，有海洋的元素，有島嶼的環境

效果圖

甚至景觀還在延伸

社區內的園林，延伸到了每個單元架空層的地方

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社區外用橋串聯著國貿代建的1.8萬方的濱河市政公園，未來也會設置有草坪，作為休閑主題公園

示意圖

將來外部的自然生態環境，也成為了業主生活的泛會所配套，未來也會賦予板塊周邊更多的活力

不僅如此，還植入了兩座歸家景觀橋的鏈接

效果圖

讓社區內部和外部城市的景觀融合和鏈接，這么一來，客戶的歸家場景更豐富

所以我想強調的是，國貿在景觀維度產品的打造，并不是一個個孤立的點

而是一個完整的體系，叫做：海上森嶼

通過海浪、森林、島嶼元素提取曲折變化的線條，靈動輕盈的幾何輪廓等高顏值、高感知、高體驗的元素????????????

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運用到項目的景觀設計中

國貿作為一家從廈門出發的國企，給上海市場帶來了更多元化的產品

背后我們也可以窺視得到

這次品牌內部對于這個項目不一般的重視

02

因為項目本身同樣是國貿地產進入上海十年的拳頭作品

今年的這個產品，被賦予了國貿在上海十年的特殊意義??????

如果對上海樓市比較熟悉的話，你能想起來的是，國貿一直在默默在松江深耕“原系”產品

累計了十年的經驗后，將“上系”產品首次落位于上海

因此，國貿虹橋璟上，它背后代表著國貿地產進入上海的十年磨一劍

于是我們看到了

這一次圍繞著“上系”的各種標準，除了實打實投入的景觀園林部分，其他都比之前的要更高

還有如今客戶最為在意的立面部分，也進行了審美升級國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

效果圖

大面積玻璃窗+仿石多彩漆，局部層間金屬線條，并在首層基座采用人造石材和鋁板等裝飾材料，提升了建筑整體感和精致度

考慮到項目本身500萬總價段面對的客群，這次戶型設計都做到把錢花在在刀刃上

尤其是這個103平米的三房戶型，精細化到每一平米?

客廳開間做到了約5.5米，三開間朝南向尺度達到約11.5米，可謂是舒適度拉滿

并與一個半開放式的U型廚房連結在一起，整個餐客廳一體化，沒有浪費一點過道的面積

實景圖

別小看這一點點的空間爭取

這些精細化的設計，背后都暗藏了國貿日積月累的理解

客戶在當時今日，甚至未來的生活，都能享受到放大的舒適性和社交性????????????????????國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

實景圖

于是其他戶型亦如此

滲透到戶型的方方面面，129平的大側廳，直面市政綠化公園和沿河景觀

你可以坐在飄窗上欣賞風景，亦可以擁有空間享受生活

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89平的三房，做到了剛需上車的全功能戶型

當然內部裝標也自然超越同區域同檔位500萬起產品的能級，就說兩個地方??????????????????

一個是裝修選用的品牌為方太、科勒等品牌（或同等品牌），標準更高

另外是賦予全屋智能化的設計

實景圖

這種裝配的投入，在大虹橋房價的倒掛差下，展現了這次國貿的誠意

實景圖

可見，作為國貿首次在上海落地的“上系”作品，傾入的資源是是史無前例的

為什么這次選擇在趙巷拿出首個上系產品??

這樣的投入背后暗含著國貿對大虹橋發展歷經十年沉淀后的深層理解

03

能夠這樣的投入，何況大虹橋這里，還在醞釀更大的重頭戲??????

沿著項目所在的趙巷板塊的東西兩側

正在打造一條上海的超級科創走廊國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

示意圖

東起徐涇北斗產業基地，西到金澤華為研發基地

中部核心是趙巷市西信息軟件園，未來將會形成上海西部最大的科創城

示意圖

拓展區不僅有華為青浦產業園，這個辦公區總占地面積達4000畝的研發基地

是華為松山湖本部的2倍，體量比肩蘋果、谷歌、臉書、亞馬遜等國家頂尖企業總部園區?

華為青浦研發中心，效果圖

到市西軟件信息園，已入駐的企業是網易、字節跳動、上海精測研發總部這樣的能級

在這里，全國唯一一個以“北斗導航”為特色產業的北斗西虹橋基地

這個市西軟件信息園的能級有多高?

放眼上海，能夠與之匹配的也只有幾個地方

能有這樣的判斷，是有頂層政策支持的國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

示意圖

不僅如此，青浦趙巷與浦東張江、閔行紫竹、靜安市北，聯動市中心形成上海未來“一中四方”的科創新格局

產業能量的關鍵，在于未來高質量人口引進帶來的活力??????

僅總面積規劃達到1.5平方公里的市西產業信息園

到2025年總建設面積的目標就是400萬方，產值要破千億的同時，預計吸引15萬的科創人員就業???????????????

示意圖

拓展區的華為青浦園區，預計導入3-4萬名科技研發人才

而沿著這條由趙巷串聯起來的科創走廊

遠期吸引的產業人員預計達到65萬加上板塊本身客群的基礎，就是別墅區的高凈值人群

實景圖

如果拿上海來說，不論是產業，還是未來的客群，讓趙巷對標的未來，更有底氣，是下一個張江

另外，還有一條走廊，沿著地鐵17號線的大虹橋商圈走廊

之所以能夠有如此商業的能量

最先還是得益于趙巷別墅區的早期發展，客戶的圈層就決定了在這里聚集的是國際化的配套

青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、山姆會員超市，這都是趙巷看得見的繁華

而如果我們把目光放到地鐵17號線的沿線???????????

這套商圈走廊，已經完全打通，且依然還有向上生長的能量

先從項目旁邊的日式商業TOD開始說起

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到項目旁地鐵17號線的嘉松中路站

效果圖

以及今年將要新投入運營的日式TOD商業：Terrace Park

雖然體量不大，但是與地鐵直連，以退臺式的開放式的商業空間設計，未來勢必引領趙巷更年輕化的潮流生活方式

示意圖

從嘉松中路站出發，接下來的每站幾乎都是有大虹橋的頂級商圈或TOD

比如萬科天空之城、蟠龍天地、虹橋天地、龍湖天街...全都是整個大虹橋能級最高的商業體

萬科天空之城TOD

在趙巷實地走訪的時候我們還看到

這個科創板塊比其他產業板塊的差異性，還有生態資源

實景圖，圖源網絡國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

比如，我們在這里看到各種科創產業園之間天賦異稟的生態資源，被很好地利用起來

趙巷的起點天然就比別人高國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

實景圖

因此，與其他科創產業園區不同，趙巷最大的優勢是它帶來真正的產城融合、職住平衡、自成繁華的國際化生活

這樣的節奏下，未來的趙巷會有著源源不斷的生命力和活力，一直生長

我能想象得到

未來在這里，那種親近生態的生活方式和繁華潮流商業相得益彰的樣子??????????

我也能想象得到

在未來上海一個如此重磅的科創園區聚集地旁邊的國貿虹橋璟上????????????

項目帶來的是舒緩的、生態的、健康又有活力的生活場景

會是多么的難得

如果要把這款產品放在板塊內來比喻，他就是像是一個浪漫的科創理科生

效果圖

未來徐涇的開發會慢慢飽和

接棒大虹橋產業發展的地方，趙巷現在已經擁有足夠的分量和底氣

趙巷，一直都高調的板塊曾淹沒在徐涇的聲浪中，現在只不過用自身的價值在向市場喊話

這也才是國貿虹橋璟上，真正成為大虹橋這個熱點板塊重頭戲的底氣

04

我們不可低估時間在一件事情沉淀后散發的魅力

對國貿如此，對趙巷也是如此

從國貿拿出來的這款產品開始，我相信在趙巷這片熱土上

效果圖

隨著上海城市發展堅定不移的西進，大虹橋也在不斷向西前進

未來項目的價值，很快就會發生很大的裂變????

因為國貿虹橋璟上售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

這里正在醞釀，遠比我們想象中更大的能量