上海進深 張林霞尚灣林語,180萬方大城規劃四批次已過會,均價59327元/㎡建面約81-149㎡即將取證閔行主城,最后5字頭上車機會。
戶型圖如下:
項目由32幢住宅、18幢社區配套公建及4個地下汽車庫組成,合計住宅套數下限約1767套。整體為9-14層的濱水小高層,容積率僅為1.6-1.8,打造了低密度的全小高層住宅社區。
得房率達到約79%-83%,比周邊樓盤高出5%-8%,同樣面積的房子,實際使用空間更大。
戶型面積段為建面約81-149㎡的2-4房,可滿足不同家庭結構的需求,其中精裝三房的主力總價僅約500-600萬級。
裝修采用國內外一線品牌,衛浴使用唯寶、高儀品牌,廚具是西門子的,中央空調是日立的,還配備威能地暖及熱水器。
但是,項目周邊缺乏高端商業氛圍,雖然有龍湖天街等商業配套,但與市中心的高端商圈相比,仍有一定差距。
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