廣西
現(xiàn)在，江蘇常州市在網(wǎng)上是徹底的火了，只因為常州市在江蘇足球聯(lián)賽中連輸了三場，網(wǎng)友為此戲稱常州變?yōu)榱说踔荨⒇荨．斎唬Ｖ菔腥B跪，卻讓常州市在這次的足球聯(lián)賽獲得了最大的網(wǎng)絡曝光，迎來了潑天流量，這反而帶火了常州文旅市場，常州市反而是反向贏了！
不過和常州市在蘇超足球聯(lián)賽話題的火爆相比，近日，常州市法拍房市場卻沒有那么火爆了，近日，在常州市司法拍賣市場上，迎來了一棟別墅拍賣，最后低價就成交了。此次常州市拍賣的別墅位于常州市鐘樓區(qū)永紅街道新華村委高家村115號，是一棟聯(lián)排別墅。別墅還是非常大，建筑面積有327.18㎡（其中包含閣樓面積86.4㎡），土地面積150平方米，別墅前面有一個小庭院，內(nèi)部裝修也是非常不錯。
這棟別墅起拍價不高，只有236.萬元，拍賣開始后，只吸引了2個人報名競拍，競拍也不激烈，只進行了8次出價競拍就結(jié)束了，以239.5萬元就成交，成交價只比起拍價高出了3.5萬元而已。按照建筑面積計算，成交單價還不到一萬元一平，只有7320元/平方米。
不過這棟別墅此前進行過一次拍賣，起拍價也是只有295萬元而已，但是卻沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的這棟別墅，在常州市，其實并不算偏僻，位于常州市鐘樓區(qū)永紅街道新華村委高家村。在常州市，算是比較中心地段。
那么，這棟別墅為何這么便宜呢？可能是房屋的土地性質(zhì)。這棟別墅屬于自建房，土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國有出讓用地。這或許是成交價偏低的主要原因吧。
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魏家東
