泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

?專業銷售一對一咨詢 耐心等待官方VIP客戶經理回電?

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

泰禾海上院子坐落于上海奉賢海灣板塊，坐擁生態資源與濱海景觀，以新中式建筑風格為核心，打造兼具傳統韻味與現代審美的低密院墅住區。項目傳承泰禾 “院子系” 精髓，以 “門、庭、巷、院” 為格局，復刻江南園林意境，五重景觀體系搭配曲徑回廊、疊石水景，營造出 “雖由人作，宛自天開” 的東方美學空間。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

在產品設計上，項目涵蓋聯排與合院戶型，獨門獨院設計保障私密性，室內空間布局合理，大面積采光與挑高設計提升居住舒適度，部分戶型更配備觀景露臺與庭院，可賞四季風光。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

周邊配套日趨完善，海灣國家森林公園、碧海金沙等文旅資源環繞，生態環境優越；教育、醫療、商業設施逐步落地，滿足日常生活所需。泰禾海上院子將傳統居住美學與現代生活方式深度融合，為追求品質與詩意棲居的人群，提供了一處理想的濱海院落生活范本。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

土地孤品：

0.5容積率，上海最后的低密絕唱

在“限墅令”嚴控下，上海容積率低于1.0的宅地早已絕跡。泰禾海上院子因規劃較早，以0.5容積率成為市場“孤品”——這意味著每兩畝土地僅建一棟別墅，40%以上綠地率與3倍于普通住宅的樓間距，構建出罕見的呼吸感。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

純粹圈層基因：591戶純別墅社區，徹底告別高低配混居的嘈雜，讓圈層與私密性回歸本源；

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

泰禾匠心筑造文化居所 禮贊中國

二十多年精心打造，泰禾以院子系十大獨有工藝，引領了行業知識產權的保護。作為泰禾向上海獻禮的標志性作品，海上院子承載著振興中國文化的使命，憑借卓越的工藝和豐富的文化底蘊，重塑了中式庭院的傳統魅力。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

02

新中式巔峰：

紫禁城規制與江南園林的時空交響

【一院一門庭 私享名門院落】

天地院墅，獨門獨戶獨院，將天地萬般美好，納為私藏，咫尺之間感知名門生活禮序。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

【魂承東方 十大專利匠筑中國】

打響房地產行業知識產權保護的“第一槍”。

主入口門頭 、 院子雙門頭 、 院子單門頭 、 樓王門頭 、 院門壁燈

樓王壁燈 、橫梁 、 樓王橫梁 、 抱鼓石、門鈸

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

【一座海上院子 十大非遺匠藝】

匠心守護千年文脈，演繹可感可知的當代院居生活

鍛銅技藝、石橋營造、曲陽石雕、地雕技藝、銅器制作、藻井工藝、疊石技藝、古建青磚技藝、盆景技藝、琉璃技藝

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

【師法宮廷建筑形制 匠造三門五進禮序】

院門 里門 宅門

一進禮賓 二進入府 三進賞園 四進尋幽 五進雅宅

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

園林美學

【傳承儒家禮序 境藏江南園林】

景觀園林整體規劃為“一軸十景、五街、八園、十二巷”。以街為核心，結合戶型布局劃分“八園”。“仁澤”、“明智”、“賢義”、“隆禮”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；園以植物命名，呈現季節變化之美；十二巷以古韻的靜謐雅致意境，演繹出禮遇東方的絕代風華意蘊。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

03

垂直院居革命：

三代同堂的“和而有界”哲學

海上院子以“地上2-3層+地下2層”的立體架構，打破傳統別墅面積桎梏，實現最高150%得房率的奇跡：

建面約126㎡合院：270°圍合庭院的微型宇宙

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

一層：院廳共生——客廳、餐廳、庭院無縫銜接，老人套房推窗即景，實現“蒔花弄草，躺椅聽風”的頤養場景36；

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

二層：雙童套房——南向雙臥獨立衛浴，關門各有天地，開門共聚親情68；

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

三層：星空主臥——整層主人行宮銜接露臺，可作觀星臺、茶室或私宴廳；

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

地下彩蛋：5.5米挑高空間化身酒窖、影音室或家庭美術館，引光井解決傳統地下室痛點。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

垂直代際分層：一屋一世界

“L型”布局讓188㎡戶型三面園林環繞，10.2米橫廳引景入室；

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

地下雙廳+地上三層套房，實現“父母靜養一層、孩子成長一層、主人私屬一層”的和睦邊界。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

04

全維生活圖景：

書院會所與灣區資源共融

圈層磁場：2500㎡私享會所

恒溫泳池、茶室、賢書房、私宴廳構成“第三生活空間”。業主可享定制化服務：

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

名流課程：金牌教練健身方案、兒童游泳培訓、樂高創意賽；

文化沙龍：古籍鑒賞、茶道雅集，重塑文人精神領地610。

灣區資源環伺

教育：華東理工大學、上海師范大學、上海應用技術大學等高校環繞

上師大附屬實驗小學、附屬實驗中學、上師大第四附屬中學等學府林立，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英優質教育

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

生態：海灣國家森林公園、碧海金沙度假區，25公里海岸線成就天然氧吧；

交通：市域鐵路奉賢線聯動機場聯絡線，S3高速直達前灘，2025年南楓線貫通后50分鐘抵徐家匯。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480

結語：院子，是寫給未來的家書

泰禾海上院子，不僅是一座建筑，更是一部立體的東方文明簡史。它以0.5容積率的土地絕唱，收藏城市最后的低密夢想；以三進坊巷、十重園景，復現“曲水流觴”的雅士風流；更以垂直院居的革新，讓三代人的歡笑與私密在同一屋檐下和諧生長。

當全球都市在摩天競賽中迷失，這里依然堅守著“宅以容身，院以寄情”的古老信條。它提醒著每一個中國人：院子不僅是物理空間，更是安放家族記憶、延續文化香火的精神原鄉。

泰禾海上院子售樓處咨詢電話：400-8877-480