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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738分機號7777
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核心優(yōu)勢??

• 地鐵?：距在建地鐵22號線（平谷線）?燕郊鎮(zhèn)站B1口約800米?（2025年通車，18分鐘直達北京東三環(huán)）
• 高鐵?：京唐城際鐵路?燕郊站正對面（約300米）?，30分鐘直達北京站
• 公交?：816/817/930路直達北京郎家園

生活配套?

• 教育?：北側緊鄰?行宮小學?，周邊三河市第五中學
• 醫(yī)療?：燕達國際醫(yī)院、中美醫(yī)院（車程10分鐘內）
• 商業(yè)?：老城區(qū)成熟配套（超市/餐飲齊全），3公里大型商場 新世界 方舟
• 休閑?：社區(qū)內健身廣場，周邊幸福公園

核心參數(shù)?

• 開發(fā)商?：三河市北海金倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（福成集團關聯(lián)企業(yè)）
• 位置?：燕郊老城區(qū)核心，京榆大街北側、漢王路西側（毗鄰102國道）
• 容積率?：??，?綠化率?：?35.44%?（2024年規(guī)劃調整后優(yōu)化）
• 交付標準?：精裝修（部分樓棟配雙層Low-e玻璃），?交房時間?：2026年12月8
• 參考均價?：?14,000–15,000元/㎡?（部分特惠房源13,500元/㎡起）

三居室113–115平米 約171萬起全明格局，主臥套房設

• 三居室127–128平米 約191萬起南北通透，南向面寬12米
• 四居室 182平米 約274萬起 4室3廳3衛(wèi)，IMAX級采光
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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• 北京通勤族?：雙軌交通實現(xiàn)30分鐘進京，性價比高于北部新城
• 老城改善家庭?：依托成熟配套，滿足三代同堂居住需求
• 長線投資者?：地鐵通車預期+老城稀缺新房，資產(chǎn)保值性強

?金倫嘉園以“雙軌交通+老城核心地段+精裝低密”為核心競爭力，均價1.4萬/㎡顯著低于周邊競品（如夏威夷藍灣1.7萬/㎡）

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