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1. 地理坐標(biāo)
   位于河北省三河市燕郊區(qū)域，具體坐落于 ?102國道北側(cè)、東環(huán)路以西、興業(yè)路以東?。該區(qū)域?qū)儆谘嘟紪|外環(huán)核心地段
2. 區(qū)域定位
   隸屬燕郊“生活居住區(qū)”板塊，承接北京非首都功能疏解，享有京津冀協(xié)同發(fā)展紅利，周邊配套成熟度高
3. 關(guān)鍵地標(biāo)與距離
   • 永旺夢(mèng)樂城?：緊鄰該商場(chǎng)，直線距離約 ?200米

?北京地鐵22號(hào)線（在建）?：距離燕郊站約 ?5公里?

• 通州副中心?：距離約 ?12公里
• 北京東站/首都國際機(jī)場(chǎng)?：分別約 ?28公里/29公里
• 周邊主要配套
• 交通?：公交816、817、930路可直達(dá)北京國貿(mào)
• 商業(yè)?：永旺夢(mèng)樂城、天洋廣場(chǎng)商圈、燕靈路新世界商圈等
• 醫(yī)療?：燕達(dá)國際醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等
• 教育?：三河市第七小學(xué)、燕靈路小學(xué)、燕京理工學(xué)院
• 公園?：燕郊植物園、濱河森林公園、燕郊體育公園

項(xiàng)目總占地面積為83498㎡

項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499

項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型 95三室兩廳兩衛(wèi)

109 三室兩廳兩衛(wèi)

120 四室兩廳兩衛(wèi)

140四室兩廳兩衛(wèi)

住宅21棟，樓層為7F-11F 項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100

戶型圖品鑒

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戶型圖品鑒

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燕郊尚璟花園項(xiàng)目在自帶配套方面表現(xiàn)突出，提供全齡段、多功能的社區(qū)設(shè)施，提升居住舒適度和便利性，主要優(yōu)點(diǎn)包括：

• 教育配套?：項(xiàng)目自帶3600㎡公立幼兒園（12班規(guī)模）及托育中心，滿足兒童早期教育需求，實(shí)現(xiàn)家門口的啟蒙教育
• 老年服務(wù)?：配備804㎡托老所、老年活動(dòng)中心及老年食堂，為長者提供日常照料和社交空間
• 生活便利設(shè)施?：包括免費(fèi)健身房、業(yè)主食堂、自助洗車區(qū)及地下充電樁（225個(gè)），覆蓋健身、餐飲、車輛維護(hù)等多樣化生活場(chǎng)景
• 安全保障?：小區(qū)內(nèi)部集成訪客系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)等智能安防設(shè)備，確保居住環(huán)境安全可靠

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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