興格芳鄰??????官方售樓處24小時電話:400- 031-6012【??已認證】???

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/項目效果圖

作為珠海航空城首個新規低密樓盤，興格·芳鄰，圍繞著空間尺度、生活場景、實際居住體驗等方面進行全面升級，重新定義城市品質生活。

熱銷基因1：黃金區位，珠海西部城市中心

如何定義一座建筑的真實價值？物理空間的尺度顯然無法丈量全部內涵。

當我們把視野拓展到建筑扎根的土地維度——項目的歷史文脈、區域發展和城市肌理，價值的答案自然清晰浮現。

興格·芳鄰，擇址金灣航空城板塊，珠海未來的西部城市中心。

未來將落地總部商務區、綜合服務區、科創文創區、文體商旅區、生態旅游區、休閑康體區六大功能組團，總投資超百億升級基建。（信息來源：珠海市自然資源局）

這一戰略定位，無疑為區域的發展注入了強大的政策支持與資源保障。

/圖源：珠海市自然資源局

此外，在產業發展方面，金灣更是一路高歌猛進。

作為珠海工業 “壓艙石”，金灣區2024年規上工業總產值達2748.41億元，已形成航空航天、生物醫藥、集成電路三大百億級產業集群。（數據來源：珠海金灣官網）

在2025年4月，國企搬遷潮啟動，市屬國企爭相入駐金灣。（信息來源：觸電新聞珠海）

可以預見，這些名企的進駐，將匯聚了大量的人才與資金，推動金灣產業升級，讓區域價值正經歷從量變到質變的躍遷。

此外，得益于橋頭堡的區位優勢，項目坐擁1機場、2輕軌、3高速、4大橋等海陸空立體交通，可通達珠海全城，隨時隨地，來一場說走就走的旅行。

/區域交通規劃示意圖

熱銷基因2：所見即所得，“學商園”滿配生活圈

攤開地圖，可發現項目擁有一大批“步行可達”的優質資源配套：

航空新城小學（北校區）、金灣華發商都，金城路社區公園a（口袋公園）、金灣情侶路等，所見即所得的“學商園”城市配套。

/配套實景圖

在興格·芳鄰，無論是接送孩子上學、通勤上班，還是周末休閑購物，居者都能自由切換，重獲生活本真。

城市繁華與自然靜謐，都能化作居者觸手可及的日常。

/配套實景圖

熱銷基因3：純板樓設計，用「超配顆粒度」重構社區價值

項目無論是從園林景觀到休閑設施，從戶型空間到精裝，每一處細節，都做到了高配。

如為最大化提升居住品質，項目采用純板樓、一梯兩戶、兩梯兩戶設計，8棟16-17層全南向小高層板樓圍合布局，以約1.97的低容積率打造舒適社區。

這樣設計的好處就是，可實現南北通透、采光最大化，將更多的園林、自然景觀還給業主。

興格·芳鄰純板樓設計

/示意圖

且內部場景上，項目打造有約1.9萬㎡雙景觀花園。

一條約220米景觀中軸貫穿社區，串聯起星際成長花園、星座運動花園、星空對弈花園、森居時尚會客廳、星際漫游跑道等樂活空間，真正覆蓋不同年齡階層的需求。

/項目實景圖

創造美景的同時，興格·芳鄰還帶來人居體驗超前革新。

項目充分利用架空層空間，規劃了社區劇場、城市客廳、兒童書吧三大主題功能區，為城市精英打造出兼具品質與溫情的理想居所。

/項目實景圖

正如著名建筑師勒·柯布西耶所言：“住宅，是居住的機器，更是心靈的港灣。”

興格·芳鄰，正是對這一理念的完美詮釋。

/項目實景圖

熱銷基因4：板塊首個新規樓盤，近100%使用率

空間尺度決定居住體驗，這是衡量一個項目“性價比”最直觀的標準。

作為航空城板塊首個新規項目，興格·芳鄰首推建面約89-122㎡全南向戶型，近100%高使用率，斷層式領先舊房（以往住宅使用率普遍80%）！

如此次推出的入門級戶型建面約89㎡南向3房，突破傳統功能布局，雙半贈送空間+多飄窗設計，媲美95㎡戶型功能，為成長型家庭直接提供一步到位的居住方案。

在布局上，南北通透，三開間朝南，通風、采光自是毋庸置疑。

該戶型還預留空間拓展，可將客廳與次臥打通，構造超大橫廳。

套房主臥配備大飄窗，延展空間視覺的同時，還將更多陽光和自然風光“無死角”引入室內。

戶型鑒賞

/項目約89㎡戶型圖

改善客戶，也可以考慮建面約103㎡的3+1房戶型。

該戶型以全飄窗設計、 四開間約11.7米南向面寬實現采光最大化。

LDKG一體化布局，可改造出約33㎡的闊綽方廳將公區空間延展極致，營造出媲美建面約140㎡的空間張力。

戶型鑒賞

/約103㎡戶型圖

當然了，建面約122㎡戶型更是堪稱驚艷之作，項目為它注入了豪宅基因，直接將居住體驗上升至「墅居質量」。

獨立電梯廳，在彰顯業主尊貴身份的同時，賦予業主極致私密的居住體驗。

四面寬朝南、南北通透超大方廳、家政區、6.7米長景觀陽臺，套房主臥……這些設計因素，更是直接將居住品質拉到滿配。

戶型鑒賞

/項目約122㎡戶型圖

值得一提的是，興格·芳鄰還采用一系列國際知名品牌交標，提升業主未來生活品質。

入戶門配置五合一智能門鎖；廚房配備抽油煙機、燃氣灶、洗碗機及涼霸，性能與顏值兼具；全屋衛浴贈送全屋智能馬桶，配備漢斯格雅、杜拉維特（或同款品牌）等五金潔具。

這不是功能的堆砌，而是一次全維度的迭代升級。

/項目交標示意圖

作為實力國企，興格城市發展敢為人先，項目直接推出超越行業標準的“質保5年”承諾：

多達10項核心材料的保修期遠超國家規定、常規標準保修期，保障未來居住體驗！

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金灣航空新城核心區住宅用地即將開發完畢，迎來歷史性轉折！

近日，@珠海發布《民“聲”直通車》欄目中，三灶科技工業園管理委員會（航空新城辦）答復了市民相關航空新城核心區用地問題。

根據官方回復與控規圖顯示，航空新城核心區僅剩的3宗閑置地塊，其用途已明確為：

1. 社區小公園+已有權屬單位地塊（不可拍賣）

2. 商服+公共交通場站用途

3. 住宅地塊（已確定開發）

/圖源：珠海市自然資源局、珠海市住房和城鄉規劃建設局

這意味著，航空新城核心區“無新宅地可拍”已成定局。

在住宅用地資源日益稀缺的背景下，興格·芳鄰不僅成為當前市場環境下的稀缺產品，也將深度參與區域價值騰飛——航空新城正以百億級投資為引擎，開啟顛覆性的城市格局升級。

官方重磅官宣：金灣航空新城、南拓區等四大板塊正式合并為“西部城市中心”，總面積達29.38平方公里，定位為珠海西部綜合服務核心區。

（信息來源：珠海市自然資源局）

/圖源：珠海市自然資源局