5月30日，大理實力希爾頓酒店流拍的消息，震驚了無數(shù)人。

要知道，這個酒店當年可是投資18億元建造的，2024年的估價就已經(jīng)高達21億元，而如今它的流拍價竟然只有9.8億元，說是完全腰斬也不過分。

隨著這一國內頂級酒店被流拍，網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)，眾多酒店也紛紛退出了歷史舞臺。

為什么在普通人看來高級無比的酒店，現(xiàn)在紛紛跌落神壇？背后的邏輯是什么呢？

01：五星級大酒店紛紛倒閉的原因是什么？

這家希爾頓酒店倒閉之所以令人震驚，不光是因為它曾經(jīng)造價不菲，更是因為它的地理環(huán)境非常優(yōu)越。

位于蒼山洱海之間，美景盡收眼底，曾經(jīng)是許多人旅游的不二之選。

按理來說，在這樣的位置上，再怎么也不會走到倒閉的命運，然而現(xiàn)實偏偏發(fā)生了。

這家希爾頓酒店倒閉并非個例，2024年6月，國內知名五星級酒店長城飯店發(fā)布公告，因顧客稀少而停止營業(yè)，一時間登上各大新聞頭條。

這家酒店到底有多重磅，看看它曾經(jīng)巔峰時接待的客人就知道了。

北京長城飯店位于燕莎商務區(qū)，毗鄰中央商務區(qū)和使館區(qū)，是北京市第一個引入五星級概念的酒店，意義重大。

開業(yè)以來，該酒店以上乘的服務廣受好評，接待來自國內外各地的游客。

當年這里擁有北京最高級的旋轉餐廳，二十四層樓高的建筑在當時也獨樹一幟，接待過時任美國總統(tǒng)里根、老布什、時任日本首相中曾根等多國政要外賓以及李嘉誠等商業(yè)大亨，就連周杰倫也在這里辦過簽售會。

就是這么一個豪華的酒店，現(xiàn)在依然走向了落幕的道路，雖然官方人員稱酒店并沒有完全倒閉，只是暫時歇業(yè)，但和曾經(jīng)的輝煌相比，現(xiàn)在的確有些凄慘。

根據(jù)我國文旅局的數(shù)據(jù)，2024年到2025年期間，我國的五星級酒店就消失了整整114家。

這個數(shù)字是不是聽著還好，但實際上，全國總共才只有不到800家的五星級酒店，等于這兩年倒閉了將近八分之一，這聽起來就有些可怕了。

想要探究傳統(tǒng)的五星級酒店，為什么在時代的浪潮下悄然落幕，那么我們首先應該來分析一下，五星級酒店當初為什么火。

2008年北京奧運會的召開讓不少五星級酒店脫穎而出，眾多的奧運健兒和外國友人齊聚于此，他們更需要優(yōu)良的服務，于是一批五星級酒店應運而生。

五星級酒店主打的就是高級，無論從裝修、客房服務還是選址，都是上乘，打得一眾經(jīng)濟型酒店，毫無還手之力。

幾乎在電影電視劇里，在描寫富豪生活時，也都是用五星級酒店作為標桿。

這也恰恰點出了五星酒店及酒店的服務人群。

當經(jīng)濟型酒店服務于普通的打工人時，五星級酒店往往服務的是高端客戶，為其提供與價格相對應的入住體驗。

從這個方面來說，五星級酒店是有它的固定目標群體的，然而2008年五星級酒店的勝利，讓不少的開發(fā)商受到了甜頭，無數(shù)的五星級酒店拔地而起，紛紛要來分一杯羹。

但這塊土地可不是誰都能分走的，于是這些年來，我們慢慢看到，很多五星級酒店經(jīng)營不善，紛紛倒閉。

尤其是在后來房地產(chǎn)低迷的情況之下，不少公司資金鏈斷裂，本身就自顧不暇，旗下的五星級酒店業(yè)務更是無人問津。

眾多五星級酒店倒下，反而是“煤老板”們借機抄底。

時過境遷，當年豪華無比的五星級酒店業(yè)務，如今也步入到了艱難期。

五星級酒店現(xiàn)在遇到的坎坷，第一是因為大多數(shù)酒店盲目擴張而不顧現(xiàn)實，畢竟能住得起五星級酒店的人是固定的。

第二次是因為，現(xiàn)在供需關系也發(fā)生了變化，當初那些出行要坐頭等艙，住五星級酒店的人，很大一部分在這些年里經(jīng)濟倒退，不得不節(jié)衣縮食。

相比于前些年五星級酒店大肆擴張，這些年里反而是小型的經(jīng)濟型酒店，比如亞朵和全季開遍全國。

毫無疑問，現(xiàn)在的酒店市場里仍以年輕人為消費主導，而這批年輕人往往喜歡新潮的服務，喜歡更舒適的入住體驗。

比如亞朵主打年輕人的第二個家提供，免費洗衣，免費圖書館，免費咖啡以及舒適的枕頭和被褥等，這些都精準抓住了年輕人的心。

反觀一些五星級酒店，雖然裝修豪華，但內部的設備老化，服務老套，這些都已經(jīng)與年輕人的時尚大潮漸行漸遠。

未來的市場，依舊需要五星級酒店，但傳統(tǒng)的五星級酒店已經(jīng)發(fā)展乏力，還需要與現(xiàn)代化的供需關系相結合，才能碰撞出全新的火花。

02：五星級酒店的未來在哪里？

不得不說，現(xiàn)在喜歡住五星級酒店的人在慢慢減少，而五星級酒店如果想留住固定的客群，必須要拿出殺手锏，除了維持基本的裝修和服務之外，也要貼合年輕人的想法。

現(xiàn)在不少五星級酒店已經(jīng)放下高貴的身段，加入團購，以更優(yōu)惠的價格吸引客戶，還有不少五星級酒店推陳出新，推出各類新穎的活動，試圖在酒店大潮中再次突出重圍。

與其說現(xiàn)在是五星級酒店不行了，倒不如說市場在變化，五星級酒店也需要大洗牌了。

現(xiàn)在的年輕人不再為面子買單，他們更注重酒店所提供的實質性服務，未來誰抓住了年輕人的喜好，誰就能贏。

你住過五星級酒店嗎？你覺得現(xiàn)在的五星級酒店為什么會發(fā)展乏力呢？

歡迎留言來聊聊你的看法。

參考資料
［1］澎湃新聞《還記得那些年住過的五星級大酒店嗎？》20220219
［2］新浪財經(jīng)《滬“虧本大甩賣”的五星酒店多尋到買主，僅剩豫園萬麗酒店未下架，酒店被賣因拖“降杠桿”后腿？》20210522
［3］魯中晨報《知名五星級酒店暫停營業(yè)！曾多次接待美國總統(tǒng)、日本首相等政要，大股東背后是李嘉誠！工作人員：不會倒閉》20240701
［4］中國經(jīng)濟周刊《業(yè)績縮水75%，關門、裁員、停薪、送外賣，酒店行業(yè)會否出現(xiàn)倒閉潮？》20200402
［5］澎湃新聞《大理實力希爾頓酒店司法拍賣因無人報名流拍，起拍價約9.84億元》20250530