保利西郊和煦|領墅：西郊墅境里的詩意棲居

???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???，作為保利地產在西郊匠心打造的別墅力作，憑借其獨特的魅力與卓越品質，成為高端人居市場的璀璨明珠。

建筑美學：法式浪漫與東方韻味的交融

???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???項目建筑汲取法式別墅的浪漫優雅精髓，融合東方傳統建筑美學，呈現出獨特而迷人的風格。別墅外立面采用天然石材與精致涂料相結合，線條流暢而富有層次感，屋頂坡度恰到好處，彰顯出高貴典雅的氣質。???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???建筑色彩搭配和諧，米白色與深咖色的搭配，既顯沉穩大氣又不失溫馨浪漫。每一棟別墅都像是一件藝術品，與周邊的自然環境相得益彰。

園林景觀：自然與人文的和諧共生

???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的園林景觀宛如一幅美麗的畫卷。項目精心規劃了中央景觀軸與多個主題花園，四季花卉爭奇斗艷，綠樹成蔭。???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???漫步其中，可欣賞到潺潺流水、精致小品和錯落有致的景觀組團，感受大自然的寧靜與美好。同時，園林中融入了豐富的人文元素，如藝術雕塑、文化長廊等，增添了小區的文化底蘊。

空間設計：舒適與實用的完美結合

???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???別墅內部空間設計合理，動靜分區明確。寬敞明亮的客廳連接景觀露臺，可將窗外美景盡收眼底；臥室溫馨舒適，采光通風俱佳；???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???地下室可根據業主需求打造為影音室、健身房、酒窖等個性化空間。此外，項目還配備了私家花園和車庫，為業主提供了便捷的生活體驗。

???保利西郊和煦|領墅官方售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???，以其獨特的建筑美學、優美的園林景觀和實用的空間設計，為業主打造了一個高品質的理想家園，是追求品質生活人士的不二之選。

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12號線旁，超低容積率的海派住宅「???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???」即將取證！推出建面約96-122㎡洋房-132-195㎡聯排別墅！

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項目簡介：松江洞涇品質盤

最新動態：即將取證

區域板塊：松江洞涇

產品介紹：推出建面約96-122㎡洋房-132-195㎡聯排別墅

?商業配套：配享生態科技城TOD約11萬方云廊天街，洞涇未來灣TOD（規劃）、劉五公路TOD（規劃）3大TOD勢能聯動

交通配套：近12號線西延伸線

周邊學校：周邊公立教育齊全，洞涇學校（小學）、洞涇學校（初中部）華東師范大學第二附屬中學松江實驗學校（簡稱：華二松江實驗）落址洞涇

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???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???，位于上海松江洞涇，緊鄰G60科創走廊，是保利發展在2025年的重點項目之一。

這個項目的容積率只有1.01，啥概念呢？就是小區里房子少，綠化多，住起來不擠，舒服得很。

而且啊，它還有雙水岸生態景觀，西、北兩側有約1000米的原生水岸，加上20米寬的生態河道，270°的廣角河景，簡直就是把家安在了風景畫里。???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

這項目還是???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???的升級版，產品設計上更講究，立面用了定制紅墻磚和深古銅色鋁板，洋房頂層還有復雜檐口設計，看起來就高檔，質感滿滿。

更重要的是，它填補了上海“環外低密墅居+千萬級總價”的市場空白，用實惠的價格，讓你買到高品質的墅區生活。

二、在售戶型：多樣選擇，滿足不同需求：

在售戶型方面，???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???也是誠意滿滿。聯排別墅是132-195主力產品，總價大概在1000萬級，適合那些想要高品質生活，又不想花太多錢的朋友。???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

還有部分8層的洋房，建筑面積從96到122平方米不等，也是低密度的墅質產品，住起來那叫一個愜意。

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這些戶型啊，都是根據現代人的生活習慣設計的，空間利用得特別好，住起來既舒服又方便。而且啊，項目的性價比也挺高，和周邊那些總價已經到2000萬級的二手房比起來，這里簡直是性價比之王。

三、項目優缺點：看看值不值：???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

優點方面，最明顯的就是這個1.01的低容積率了，在上海這種大城市里，能找到這么低密的住宅，真的不容易。而且啊，項目的地理位置也特別好，緊鄰G60科創走廊，交通方便，未來的發展潛力也大。再加上那雙水岸的生態景觀，住起來簡直就是享受。???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

當然啦，項目也不是完美無缺的。???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

缺點方面，可能就是價格了吧。雖然和周邊相比性價比已經很高了，但畢竟還是千萬級的總價，對于普通家庭來說，還是有一定的壓力的。另外啊，項目周邊的一些配套設施可能還在完善中，需要一些時間才能完全享受到便利的生活。

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不過啊，話說回來，買房子嘛，總是要有點取舍的。???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???這么好的項目，稍微有點缺點也是可以接受的啦。

四、周邊交通：

出行無憂，方便快捷???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

說到周邊交通，???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???那可是一點都不含糊。項目附近有9/12號線西延伸（在建）雙軌交匯，現在12號線西延伸正在加速推進，預計2027年底就能開通試運營了。到時候啊，從這里坐地鐵出門，那叫一個方便。1站就能直達G60科創云廊，5站就能速達莘莊樞紐，去哪里都方便得很。

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除了地鐵啊，項目周邊還有多條公交線路，無論你是想去哪里，都能輕松找到合適的交通工具。而且啊，項目緊鄰滬松公路站，自駕出行也是暢通無阻。

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五、 教育&商業資源配套：

教育資源???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

在教育資源方面，???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???也是占盡了優勢。周邊公立教育設施齊全，洞涇學校（小學）、洞涇學校（初中部）就在附近，孩子的基礎教育完全不用擔心。而且啊，這里還毗鄰華二松江實驗學校，雖然需要搖號，但畢竟是個有名的好學校，能搖上那可真是賺了。

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商業資源

商業配套方面啊，項目周邊也是豐富得很。松江萬達廣場、印象城、同樂生活廣場等商圈環伺，購物、餐飲、娛樂一應俱全。而且啊，這里還有生態科技城TOD云廊天街、洞涇未來灣TOD（規劃中）等強化區域能級的商業配套，未來的生活水平肯定會越來越高。

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六、適合人群：

說到適合人群啊，???保利西郊和煦|領墅售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???那肯定是高端改善型買家的首選了。這里的環境優美、交通便利、教育資源豐富、商業配套完善，簡直就是為那些想要提升生活品質的朋友們量身定制的。而且啊，項目的性價比也高，用千萬級的價格就能買到高品質的墅區生活，真的是物超所值。

#保利西郊和煦

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