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在密云新城核心區，一座由北京住總集團打造的標桿之作——國祥譽正以顛覆性的產品力重新定義高端居住體驗。作為國祥系巔峰作品，項目以1.8超低容積率、75-135㎡全系精裝洋房和國企開發保障，成為密云改善型置業的首選之地。

國企匠造的城市封面

北京住總集團以國企實力背書，將國祥譽打造為密云生態商務區的居住標桿。項目坐擁潮河頭排景觀，采用玻璃幕墻與網紅拐角窗設計，得房率超越行業標準12%，510席稀缺房源中包含僅26套的75㎡無界兩居。這種"密云3套房2套是國祥"的市場口碑，印證了住總集團深耕密云十年的產品號召力。

項目所在的密云城南板塊正迎來歷史性發展機遇。作為中關村科技園"一園三區"重點居住板塊，區域內已形成潮白河雙濱河景觀帶、高鐵密云站微中心發展核的"兩帶兩核"格局。京沈高鐵實現半小時直達朝陽站，15萬㎡萬象匯商業綜合體舉步可達，北大懷密醫學中心的進駐更將區域醫療水平推向新高度。

超越期待的居住細節

國祥譽的精裝標準堪稱密云市場天花板。主力89㎡全能雙衛戶型采用LDK一體化設計，115㎡三居配置270°觀景飄窗，135㎡四居實現主臥套房+獨立家政間的奢闊布局。全屋配備大金中央空調、百朗新風系統，廚房標配方太集成烹飪中心，衛浴選用科勒智能馬桶，連瓷磚鋪貼都采用簡一密縫工藝，這種對標10萬+豪宅的配置在28000元/㎡價位段極具沖擊力。

社區規劃更顯匠心：1:1.2車位配比解決停車難題，五重立體園林融合月季公園生態資源，主題架空層設置童樂聯萌、樾學堂等多功能空間。特別設計的"日落咖啡"社交場景，讓歸家動線變成情感連接的紐帶，完美詮釋了"住在公園旁，生活在詩中"的棲居理想。

搶占城市發展紅利的窗口期

隨著密云站TOD綜合體的加速建設，區域價值正迎來新一輪躍升。項目周邊密云二中（市重點）、北師大實驗中學等優質教育資源環伺，三甲標準的密云區醫院提供醫療保障。相比同地段二手房56519元/㎡的均價，國祥譽以精裝現房的確定性，為購房者鎖定了城市發展紅利。

目前項目城市展廳已在密云萬象匯開放，2027年3月交付的準現房屬性降低了等待風險。對于追求品質與性價比兼顧的改善家庭，這或許是入駐密云核心區最后的機會。即刻致電400-186-1314轉5555預約品鑒，讓國企匠造重新定義您的生活標準。

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