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大灣區引擎城市 珠海登臺

深圳用42年光陰，打造了一個中國經濟的神話，有人身處其中坐擁時代紅利，有人卻遺憾錯過。現在，同樣擁有著特區的金字招牌的珠海，正憑借著毗鄰港澳深的天賦位置以及政策的大力傾斜，大踏步地朝著下一個深圳的樣子而去。

2021年3月29日，廣東省委、省政府正式發布《關于支持珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的意見》珠海正式進入特區2.0時代。

2021年9月5日，《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》正式發布。

2021年9月17日，橫琴粵澳深度合作區管理機構揭牌。珠海正舉全市之力，支持配合服務橫琴粵澳深度合作區建設。

港珠澳大橋重提“雙Y”規劃，屆時珠海將輕松直通深圳，深港珠澳四城聯系更加緊密。地接澳門、面迎香港，珠海在粵港澳大灣區的發展中，堪稱核心驅動力，更有著舉足輕重的地位。鵬瑞前瞻時代風口，落子珠海，以1號品質規格打造城市全新地標。

非稀貴，不鵬瑞，鵬瑞擇址港珠澳大橋橋頭堡，帷幄口岸客流資源，更多的考慮珠澳雙城直面世界的天賦區域。約600米澳門，約1.3km青茂口岸！一座城市的地標，就應該閃耀在最核心的舞臺。

2021年3月29日，廣東省委、省政府正式發布《關于支持珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的意見》珠海正式進入特區2.0時代。

2021年9月5日，《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》正式發布。

2021年9月17日，橫琴粵澳深度合作區管理機構揭牌。珠海正舉全市之力，支持配合服務橫琴粵澳深度合作區建設。

△ 圖片來源于網絡 示意圖

港珠澳大橋重提“雙Y”規劃，屆時珠海將輕松直通深圳，深港珠澳四城聯系更加緊密。地接澳門、面迎香港，珠海在粵港澳大灣區的發展中，堪稱核心驅動力，更有著舉足輕重的地位。鵬瑞前瞻時代風口，落子珠海，以1號品質規格打造城市全新地標。

02

擇址 · 獨特性

港珠澳橋頭位，珠澳口岸外溢首站

△ 圖片來源于網絡 示意圖

珠海的三大口岸年化1.5億人流量，成就了珠海拱北時代頂流入口。吸納了大量的人口、資本、市場等，推動珠海片區地段的潛力。青茂口岸開通后，拱北片區加持三大口岸，未來大有前景。

△圖片來源于網絡 示意圖 數據來源：珠海人民政府辦公室

非稀貴，不鵬瑞，鵬瑞擇址港珠澳大橋橋頭堡，帷幄口岸客流資源，更多的考慮珠澳雙城直面世界的天賦區域。約600米澳門，約1.3km青茂口岸！一座城市的地標，就應該閃耀在最核心的舞臺。

△圖片來源于網絡 示意圖

03

擇址·資源觀

無以量價的資源聚合，坐攬珠澳雙城峯境

珠海與澳門極點橋頭堡，扼守雙城風云際會的灣區之內。眼前是前山河的錦繡、澳門城的璀璨，亦是珠海的繁榮，天賦區域，成就珠海CBD坐標級作品。

△合成圖

鵬瑞·珠澳灣中心兼得雙城便利，緊鄰青茂口岸（建設中）與港珠澳大橋珠海口岸，承接澳門投資與產業多重利好，集珠澳雙城樞紐、繁華、人文、旅游為一體。帷幄雙城精粹配套，既見證時代更迭，也預見城市更新的未來方向。

圖源：澳門建設發展辦公室

04

擇址·生態觀

8公里前山河 地理與精神的雙重坐標

△實景圖

在鵬瑞的擇址觀中，比城芯更稀貴的，是城芯的自然資源。一座兼容繁華與蓊郁的都市奢境，是所有峯層人士夢寐以求的棲居理想，亦是鵬瑞呈獻給這座城市的至誠饋贈。

△實景圖

一線前山河的秀麗河景就在窗前，拱北灣的夢幻海景、將軍山的蒼翠山景、珠澳CBD的鎏金盛景、港珠澳大橋的壯闊美景，全屏360°展示在你面前，臻至五景合一之境界。

△效果圖

每一個房間，每一扇窗，皆與美景不期而遇，全城值此一家。

05

深圳灣1號執筆者

鵬瑞集團珠海峯作

在一個全新時代啟幕之前，鵬瑞已經先一步抵達，扎根這座城市的未來，見證一個城區的輝煌時刻。于琴澳口岸旁，城市山河間，打造時代鼎峰1號作品。

△效果圖

梁志天等世界大師團隊打造，優配深圳灣1號高定商業灣匯，約1萬㎡空中花園、約258米天際直升機停機坪等高階配套，打造城市鼎級商務生活新主場。

△效果圖

從生活到商務，珠澳灣中心都在全方位極致演繹同“深圳灣1號”S級峯層奢享生活。于灣區熱土之上，開篇珠海云端新傳奇。

△示意圖

鵬瑞 · 珠澳灣

鵬瑞 珠澳灣·云縵

建筑面積約42-73㎡科技智寓

鵬瑞 珠澳灣·云玥

建筑面積約320-420㎡珠澳會館

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