廣西
6月14日，在阿里拍賣上，太原市迎來了一宗比較搶手的豪宅拍賣，一套位于太原市小店區星河西路8號的太原星河灣小區的房子被拍賣。這是一套比別墅面積還大的大平層豪宅，房子建筑面積高達327.33平方米。房子為豪華裝修，目前還有人居住。
這套大平層豪宅，是兩個人共同所有，可能是夫妻之類的吧，不過此次拍賣的被執行人只有一個。所以，另外一個非被執行人的房東享有優先購買權。此次拍賣的起拍價為515.5448萬元，拍賣吸引了3個人報名競拍，其中就包括其中一個房東，該房東也是以優先購買權的身份報名。享有優先購買權的人競拍，是在相同價格情況下，可以優先買下房子，反映在競拍過程中就是優先購買權的人可以以前一次價格進行出價競拍，而不用加價競拍，所以，享有優先購買權的人最大的可能就是可以少最低加價幅度的錢買到房子，比如競拍過程中，一次最低加價幅度是10萬元，那享有優先購買權的人可以少花10萬元買下房子，因為起不用加價出價競拍。
而此次太原市拍賣的這套大平層，最低加價幅度是2.5萬元。拍賣過程比較干脆利落，只進行了17次加價就結束了拍賣，但是成交價來到了625.5448萬元，成交價比起拍價高出了110萬元，。而最后拍下房子的正是這套房子的房東。不過最終成交價還是比房子評估價低，這套大平層評估價是736萬元。
按照建筑面積計算的話，成交單價就是1.911萬元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？從歷史拍賣記錄來看，這個太原星河灣小區最近兩年也出現過不少大戶型房子被拍賣，整體價格就是面積越多，成交單價往往越大，面積一百多平方米的，成交單價在1.6萬元一平以上，而四百平方米的大平層，成交單價則超過了2.2萬元/平方米。所以，這樣對比的話，此次拍賣的這套房子，成交價應該還是比較接近市場行情價吧。
太原星河灣小區，屬于太原市一個一線江景小區，位置相當不錯，西側就是汾河，汾河畔有三王廣場、一方鯨水上運動中心等。然后小區北邊有大型商業廣場萬達廣場；東邊有太原龍城公園和地鐵站；南邊有濱河東路小學。各種配套都是比較完善的。
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