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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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項目位處深灣 CBD 核心、不用太高樓層，就能眺望紅樹灣或華僑城濕地公園。項目是神州數碼集團總部200米高雙塔其中的公寓部分，有空中展示中心、極具藝術感的一線風景樣板房。

深圳超總壹號（別名：IIC超總壹號）位于深圳灣超級總部基地，是集總部辦公、總裁會館、云端會客廳、商業于一體的生態綜合體。項目總建筑面積約25萬㎡，建筑高度約200米，擁有優越的生態環境和便捷的交通網絡。作為深圳灣超級總部基地的核心組成部分，超總壹號以其獨特的地理位置和高端的定位，成為深圳城市發展的新地標。

深圳IIC國際創新中心-超總壹號

開發商：神州數碼集團

總占地：2.56萬㎡

建筑面積：約25萬㎡

辦公137000㎡、總裁會館40000㎡、商業19580㎡

東塔，43F，206米

西塔，47F，205米

產權：30年

面積：118-612㎡1-4房

交樓時間：25年12月精裝

層高：3-25層4.5米26-47層3.6米

類型：辦公、總裁會館、商業裙樓/獨立box

物業管理顧問：仲量聯行

物業管理費：15.8元/㎡

地址：中國·深圳·超級總部基地

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周邊的文化藝術氛圍濃厚，無界享受深超總多重資源,近鄰深圳灣體育中心(春繭)、保利劇院、華夏藝術中心、何香凝美術館、OCT當代藝術中心、華·美術館等。3公里內可達歡樂海岸、海岸城、益田假日等大型購物中心,5公里內華僑城洲際、威斯汀、中洲萬豪、香格里拉等知名國際五星酒店林立,購物、休閑、文化、娛樂、醫療、教育的多維度的城市公共配套齊全環繞。

深圳灣睿印RAIL IN是深灣睿云中心的商業核心部分，體量近10萬㎡，是超總片區體量最大的集中式商業空間，致力于打造集新餐飲、新零售、新科技、新社交于一體的世界級中央活力樞紐，定義中國風貌的國際新都市。

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深超總作為城市核心地一線親海區，集合了海（深圳灣）、湖（華僑城人工湖）、濕地（紅樹林國家濕地、華僑城國家濕地公園）、公園（深圳灣公園等）、高爾夫（沙河高爾夫球會）多重自然資源。

灣區復合樞紐 海陸空一站接駁

深圳一個無需換乘，即可軌道直達五大出境口岸的超級樞紐，海陸空立體通達，鏈接全球，地下交通層可以直接辦理值機。

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六軌六站交匯 擎畫往來效率

“六軌六站”立體交通。2/9/11/29號線（規劃中），暢達全市核心領域；穗莞深城際（在建中）、深莞城際（規劃中），通聯大灣區經濟主脈。

深圳頂豪發源地 灣區人居新高度
深圳灣、華僑城兩大深圳鼎級富人區無距環繞，深圳頂豪帶幾何中芯點，深圳數代頂豪發源點。

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澤灣而居，生活超享。約117公頃之上建面約248-600㎡總裁會館即將呈現。

舉目超總灣峯層資源，超時代云端定制，只為寰球先鋒。

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

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