深圳寶安沙井#鴻榮源珈譽府&珈譽玖璽
鴻榮源珈譽府售樓處電話：400-033-9667
鴻榮源珈譽府營銷中心電話：400-033-9667【售樓中心】
溫馨提示：看房提前撥打開發商樓盤售樓處電話在線預約，感謝您的配合！

鴻榮源珈譽府規劃總建面248萬㎡綜合體，預計一期住宅約2280套，其中76㎡258套，85㎡710套，95㎡1058套，105㎡90套，150㎡82套，180㎡82套，全齡戶型，是鴻榮源集團全新開發的地標級綜合大盤，涵蓋住宅、酒店、大型購物中心等。

項目基礎信息

【項目名稱】鴻榮源·珈譽府

【占地面積】約4.31萬㎡

【建筑面積】約35.45萬㎡

【推售產品】建面約76-181㎡3-5房

【交付標準】送簡裝

【交房時間】2025年9月30日

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【首推套數】2280戶

【車位比】1:1.13

【容積率】5.33

【綠化率】35%

【梯戶比】3T4 / 3T6 / 3T7

【開發商】鴻榮源

【物業公司】鴻榮源物業

【項目地址】深圳·寶安·11號線塘尾站

三大國家戰略規劃疊加 | 鼎定中心

定中心：匯集三大國家戰略規劃，灣區價值榮耀綻放，奠定中心地位！

譽未來：機場東商務總部、新橋東先進制造產業基地，西部城市中心多核疊加，譽滿未來！

三大千億產業 | 躍升區域發展

兌現中心價值，成就世界灣芯

會展/海洋/文旅3大千億級產業加持

科創總部匯集，凸顯中心價值

立新湖科創總部，吸引高端人群

立新湖科創總部區規劃面積約5平方公里，包含約1.2平方公里湖區，重點發展新一代信息技術產業和文化創意產業，這種都市型濱湖科創總部在大灣區可謂獨具一格。

交通配套

地鐵：無縫連接11號線塘尾站，6站到寶中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到車公廟，便捷到達南山、福田。

教育配套

深圳外國語學校（集團）寶安學校，廣東省一級學校，寶安區委區政府首次引進的深圳“四大名校”。

另外，項目配建1所63班9年一貫制學校，同時配建2所幼兒園（1所12班幼兒園、1所18班幼兒園）。

超體量城宇宙 | 再造標桿大城

建面約248萬㎡城宇宙，鴻榮源禮獻灣區，締造城市地標，以“定中心、譽未來”為打造理念的城市級的恢弘鉅作，集“譽”系高端住宅、約50萬㎡城市級購物中心、總部辦公、高端酒店于一體。

再造一座“壹方城” 頂級全能配套

鴻榮源斥資約250億打造的又一城市地標級“壹方城”，全國規模最大的“50萬㎡全業態重奢奧萊”，由鴻榮源前海壹方城運營團隊原班人馬運營，相比于前海壹方城規模更大，業態更豐富，體驗更高端，影響力更大，商業定中心，萬千繁華盡在掌握。

“譽”系精工匠造 | 八重都會園境

秉承“譽”系品質，打造“星空花園”主題大園林，約3萬㎡圍合式園林，約等于4.2個標準足球場大小，繞小區園林跑步一圈都有約1公里，源于梵高《星月夜》為靈感的“八重都會園境”，讓您和公園只有一部電梯的距離，配備全齡泳池，兩大兒童主題空間，構建全齡景觀配套。

鴻榮源珈譽玖璽，由鴻榮源集團打造，總占地面積約4.79萬㎡，總建筑面積約40.53萬㎡，計容建筑面積約27.63萬㎡，容積率5.42，綠化率40%，共由10棟總高31-48F住宅組成，其中6棟1/2單元住宅44F，7棟/8棟住宅48F，9棟1單元住宅46F，9棟2單元住宅45F，10棟1單元住宅47F，10棟2單元住宅31F，11棟住宅46F，12棟/13棟住宅48F。

總規劃2479戶，全部都是商品房，地下室有3層，規劃停車位2795個，車位占比約1：1.127。

【鴻榮源珈譽府2期】加推3棟1/2單元，共575套房源，面積有76㎡的3房2廳1衛，85-87-94-97㎡的3房2廳2衛戶型。

本次珈譽府2期3棟加推，也是打出了9.314折的開盤優惠，折后均價4.89萬/㎡，折后單價4.51-5.26萬/㎡，總價在347-504萬/套。

75㎡的3房2廳1衛，折后總價347-373萬/套，單價4.61-4.94萬/㎡。

85㎡的3房2廳2衛，折后總價382-426萬/套，單價4.51-4.99萬/㎡。

94㎡的3房2廳2衛，折后總價427-504萬/套，單價4.51-5.26萬/㎡。

戶型更全：建面約76-120㎡3-4房 全新升級上線

開發商售樓處熱線：400 033 9667 【營銷中心】
本文內容為廣告推廣，涉及房價或現有房源可能出現變更，請致電詳詢并以售樓部為準
免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權告知即刪，部分內容圖片可能來源于網絡，無法核實其真實出處，如涉及侵權請聯系本網站刪除！