大家都知道，現在任何行業都表現一種艱難的狀態，在房地產行業當中亦是如此。

月均3000套的二手房交易量，通過中介成交的總量大約在1500套左右，而福州從事房地產行業的經紀人，超過1萬人，相當每月僅有15%的經紀人有收入。

中介公司之間，已經進入到白熱化階段，麥田房產作為福州一哥企業，現在也把傭金降到1個點，貝殼作為全國加盟企業，傭金更是跌破1個點以內。按照一套房子150萬成交計算，15000元的傭金，還要兩個經紀人對半分，還要扣除平臺費，到經紀人手上5000多元。

假設這個經紀人每個月都能開單，他們的收入也就維持在5000多一個月，還不如送樸樸，送外賣來得更實在，因為房產經紀是一個通過先服務，再有收入的一個行業，有時候都不知道自己的付出，何時才能有回報。

繼而，很多朋友勸我換行業，而我卻始終熱愛這一個行業，當然，為了能夠維持自己的生活，也需要想一些，能夠給自己突破困境的辦法。

房產這個賽道已經不局限于，傳統的二手房交易，像福州大家熟知的祖平說房，他便是通過互聯網，自媒體，讓更多人認識到他，他建立自己的業主群，通過會員制的方式收費。像福州的丁叔獵房，通過短視頻的流量，幫助售房業主曝光房源，進行收費等服務。

以前是房地產上行階段，大市場經濟向好，大家在各自的圈子里，都能賺到錢，現在不得不拓展個人業務圈，線上線下同步進行。越來越多的能人，都走向前端為客戶服務，也促使不少的經紀人離開了房地產這個行業。

“降維”，已經是很普遍的現象，在某些領域行業中，專業的認識或團隊，擁有他人難以企及的知識，技能或是經驗，這些專業認識進入到普通領域，或者說是起始點的時候，他們可以輕松的運用自己的專業或能力解決問題，繼而在競爭當中占據絕對的優勢。

這就是當下房地產行業當中的現象，也是大家說的“降維打擊”。

可別說，據不完全統計，房產中介加盟店，店東老板個人簽單量，占比整個平臺的45%，意味著500套的交易量，有225套交易是由店東個人完成，而店東人數占比，僅有總人數的25%左右。

不知道房地產下一個風口什么時候到來，或者說已經沒有市場紅利，作為我們普通員工，該如何面對，已經擺在眼前的難題，迫不及待的需要得到解決，你們是否有思考過？

轉型困難，各行業都已經十分飽和，再從基層做起，看不到出頭之日；

持續內卷，交易量低迷，公司之間的競爭激烈，傭金戰，人員戰，一片紅海的存在；

進退兩難的境地，迫使我們不得不思考，如何才能堅持在自己熱愛的行業當中。

在此，小編也想為中介從業者發聲，加油與鼓勵。

請相信自己，想要什么，就去努力，雖然不一定能夠實現，但人生大抵如此，總有太多的措手不及無能為力，在時代的浪潮底下，穿越寒冬本就像是脫胎換骨；遇到挑戰的時候，更應該去認真努力，規劃生活，做喜歡的事情，牽手你愛的人，別說喪氣的話，別理無關的人，遠離無謂的抱怨，靠近拼搏進取的人。

從房地產爆炸式增長，供小于求轉為供大于求的時代下，改變自己的作業習慣，成長不同的能力，從信息閉塞到現在信息公開，是時代在推著我們向前走，不要抱怨時代，學會擁抱它，成長能力圈以外的能力，才能更從容的面對。

人生有句話這么說：

人在逆境的時候多讀書，順境中多做事；

只有讀書才能更好的思考，思維的成長必然促使行動的變化，祝你好運，我們的同行們。

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