在重慶市,哪里的商住用地最值錢,那自然是靠近江邊的一線江景用地。6月15日,在重慶市司法拍賣市場上,就出現了一宗一線江景用地被拍賣,結果被人一起拍價就拍下了。
此次拍賣的一線江景地塊不在重慶市主城區,而是在重慶市萬州區江南新區,該地塊就在長江畔,地塊面積有14963.4平方米,約22.4畝,為商業用地,不是住宅用地。該地塊周邊都已經建起了小區,就剩下這塊地塊沒有開發了。
該宗土地原來為重慶市雷士房地產有限公司所有,此次拍賣的地塊,只是重慶市雷士房地產有限公司當初在萬州拿地開發的一部分,當初一共是拿地91488.55平方米,其他地塊已經開發完,就剩下此次拍賣的地塊還處于待開發狀態,根據當初土地出讓要求,地塊是要在2011年開工建設,然后2013年建成完工,如今十幾年過去了,還處于荒廢狀態。
此次拍賣,是該宗地塊第一次拍賣,起拍價5656.168萬元,結果第一次拍賣就吸引了一個人報名競拍,以起拍價拿下了這宗商業用地。競得者為重慶駿萬置業有限公司,這是一家今年5月份才成立的新公司,該公司是重慶海成實業(集團)有限公司旗下的全資子公司。
此次拍賣的地塊,雖然離重慶市主城區非常遠,但是在萬州區,位置還是相當不錯,地處萬州區江南新區核心地段,離萬州區行政中心比較近,其旁邊就是中渝濱江壹號、萬州長江之星、水岸新都。
該地塊的容積率為3.0,所以,此次拍賣的成交樓面價就是1260元/平方米,大家覺得在萬州區,這樣的一線江景地塊,這個樓面價算低嗎?不知道該地塊易主后,以后這里是不是建成一個大型商業廣場呢?
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